2-154/2023
УИД 03RS0063-01-2022-003734-32
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2023 года г. Туймазы
Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Липатовой Г.И.,
при секретаре Аитовой Р.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> по РБ ФИО8 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> РБ ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, указав в обоснование своих требований следующее.
На исполнении судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> по РБ ФИО8 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа: Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя ФИО2. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 1 136 625,83 руб.Между тем, в собственности у ФИО4 находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
На основании изложенного просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО4, а именно на земельный участок, назначение объекта: Для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, <адрес> по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> по РБ ФИО8 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Ответчик ФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Третье лицо ФИО6 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны
Третье лицо ФИО10 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Таким образом, согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
В силу ст.2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по <адрес> и <адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ, по гражданскому делу 2-629/12 выдан судебный приказ о взыскании с должника ФИО4 алиментов на содержание несовершеннолетнего сына, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? части заработка или иного дохода должника в пользу ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в отношении ФИО4 было возбуждено исполнительное производство №-ИП.
Постановлением судебного пристава-исполнителя о расчете задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ задолженности ФИО4 по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 136 625,83 руб.
Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с ч.1, 4 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, кадастровый №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО4 принадлежит право собственности в общей долевой собственности на 2/3 доли на земельного участка и дома, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, дата возникновения права ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на данный земельный участок и дом также принадлежит ФИО9, в общей долевой собственности равное 1/6 доли, дата возникновения права ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО10, в общей долевой собственности равное 1/6 доли, дата возникновения ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).
Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст.255 ГК РФ.
На основании ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Судебным приставом-исполнителем доказательства, подтверждающие направление сособственнику земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлены.
На основании пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с абз.6, 7 п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
Таким образом, учитывая несоблюдение судебным приставом-исполнителем процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, а также нарушение принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов в случае удовлетворения иска, поскольку требований об обращении взыскания на имеющиеся на земельном участке помещения, принадлежащие должнику, не заявлены, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на долю земельного участка,
При таких обстоятельствах, применяя указанные норма права, суд считает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> по РБ ФИО8 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворению не подлежат полностью.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> по РБ ФИО8 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Г.И. Липатова