ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2025 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-005599-26 (2-270/2025) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истцом указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО1 и её дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В спорной квартире на регистрационном учете состоят: истец, её дети, а также бывший супруг – ФИО2. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 забрал все свои вещи и добровольно выехал из спорной квартиры в другое место, где проживает по настоящее время. С момента выезда ответчика семейные отношения между сторонами прекращены, расходы по содержанию спорной квартиры ответчик не несет, вселиться в неё не пытался. Право его пользования спорной квартирой считает прекращенным. В связи с чем имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца.
Просит: признать право пользования ответчик ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, прекращенным, считать решение суда основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 14), просит рассмотреть дело в её отсутствие. На удовлетворении требований настаивает (л.д. 18).
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 17), в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом (л.д. 15).
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 16).
Прокурор г. Усолье-Сибирское в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что сособственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1 (<данные изъяты> доля), Ф.И.О3 (<данные изъяты> доя) и Ф.И.О2 (<данные изъяты> доля). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чём ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о государственной регистрации права, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).
Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу, в том числе имеет регистрацию ответчик (муж) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, родственные связи между сторонами прекращены, попыток вселения ответчик не производил. Расходы по оплате жилого помещения ответчик не несёт, совместного хозяйства с истцом не ведёт.
Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашения о сохранении за ним права на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика прекращённым.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании приведённых выше положений действующего законодательства ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу - <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>, прекращенным.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенным по адресу – <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Касимова
Мотивированное заочное решение изготовлено 28 января 2025 года.