Дело №2-601/2023
УИД 59RS0029-01-2023-000523-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2023 года г. Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Волковой Л.В.,
при секретаре Третьяковой О.Б.,
с участием помощника прокурора Нытвенского района Тиуновой О.Н.,
истца ФИО4,
представителя ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 – Васевой О.А., действующей по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка и находящегося на нем жилого дома по адресу: <адрес>, им в указанном жилом помещении была осуществлена регистрация ответчиков: ФИО5 - 28.12.1998, он фактически проживал с декабря 1998г. по февраль 1999г. являясь коллегой по работе истца, по семейным обстоятельствам был вынужден проживать в указанном жилом доме, в марте 1999г. уволился и выехал в неизвестном направлении; ФИО6 совместно с несовершеннолетними детьми ФИО9, ФИО7 – 10.02.2005, ФИО8 – 10.02.2005, которые проживали в доме с апреля 2002г. по март 2005г., поскольку истец был вынужден проживать в г.Перми, осуществляя уход за родственником, в марте 2005г. выехали в неизвестном направлении.
В настоящий момент ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в указанном жилом доме, каких-либо вещей ими не оставлено, право проживания фактически прекращено, место проживания неизвестно. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника жилого помещения свободно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, поэтому он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что является собственником дома с 1997г., ответчики приходятся ему посторонними людьми, с ФИО5 вместе работали, ему некуда было деваться, потом он уволился и потерялся, Чуси и ее детей С-вых пустил проживать в доме временно, в 2005 году они уехали, больше их не видел. Вещей ответчиков в доме нет, связь с ними с 2005г. не поддерживал. Планирует дом продавать.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно, на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (ГПК РФ) им назначен представитель. Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту жительства ответчиков в РФ.
Представитель ответчиков адвокат Васева О.А. просит в иске отказать, считая его преждевременным.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту жительства: <адрес> письмо возвращено в суд за истечением срока хранения.
Суд считает, что неявка ответчика в суд является проявлением его волеизъявления, свидетельствующего об отказе ФИО9 от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Представитель третьего лица Отдела МВД России по Нытвенскому городскому округу в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску нет.
Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования частично, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из материалов дела следует, что 13.08.1997 истец ФИО4 на основании договора купли-продажи приобрел у ФИО1 земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> (л.д.26-27), в ЕГРН право собственности за ФИО4 на жилой дом и земельный участок зарегистрированы 02.12.2022.
По сведениям Отдела МВД России по Нытвенскому городскому округу, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4 с 23.05.2018, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 10.02.2005, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 15.04.2002. В отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведения отсутствуют. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по месту жительства: <адрес> 01.06.2021 (л.д.18, 60).
Из адресных справок, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, ФИО7 зарегистрирована по адресу: <адрес> с 16.07.2002, ФИО5 зарегистрированным не значится (л.д.83, 98).
Согласно выписке из похозяйственной книги, представленной Григорьевско-Постаноговским территориальным отделом администрации Нытвенского городского округа, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5 с 28.12.1998, ФИО6 с 15.04.2002, ФИО9 с 15.04.2002, ФИО7 с 15.04.2002, ФИО8 с 15.04.2002 (л.д.19).
Из актов о не проживании от 19.01.2023, 10.07.2023, составленных специалистами Григорьевско-Постаноговского территориального отдела администрации Нытвенского городского округа (л.д.20, 75), следует, что ответчики по адресу: <адрес> не проживают.
По сведениям ОМВД России по Нытвенскому городскому округу, ФИО5 к административной ответственности и не привлекался, был осужден в 1984г., ФИО9 привлекался к административной ответственности в 2018г., последний раз был осужден Краснокамским городским судом 11.06.2019, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к административной и уголовной ответственности не привлекались (л.д.86-97).
Согласно сообщению Отдела ЗАГС администрации Нытвенского городского округа, записи актов о смерти в отношении ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 не обнаружено (л.д.64).
В Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Пермскому краю сведения о доходах ответчиков ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 за 2018-2021 года отсутствуют. Сведения о постановке на учет в налоговом органе ФИО5 отсутствуют (л.д.59).
Ответчик ФИО9 с 30.06.2022 имеет на праве общей совместной собственности земельный участок и жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.50).
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в собственности объектов недвижимого имущества не имеют, что подтверждается уведомлениями из Росреестра (л.д.52-56, 105).
В деле имеются план приусадебного землепользования, выкопировка из технического паспорта на жилой дом (л.д.28-30).
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что они с ФИО4 соседи, Полыгалова не знает, ФИО6 знает, она какое-то время проживала в доме ФИО4 с детьми, потом уехали, сейчас её на ст.ФИО10 нет.
Свидетель ФИО3, супруга истца, пояснила, что ответчиков ни разу не видела, познакомилась с истцом когда он жил у тети, ухаживал за ней, в его доме в это время жили ответчики, присматривали за домом, а в 2005г. истец уехал обратно в дом, она живет в доме с 2008г., никого не видела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу. Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы по данному адресу, но фактически не проживают в спорном жилом помещении длительное время: ФИО5 с 1999г., ФИО6 с детьми с 2005г. Ответчики не осуществляют право пользования жилым помещением, каких–либо вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, они не являются членами семьи собственника жилого помещения, каких-либо обязательств друг перед другом они не имеют. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Ответчик ФИО9 добровольно снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, с 01.06.2021 зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.
С учетом изложенного суд считает, что в материалах дела имеется достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратили.
На основании изложенного, исковые требования ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению частично, только в отношении ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 В отношении ответчика ФИО9 суд отказывает в удовлетворении требований, поскольку он на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении не зарегистрирован.
Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника жилого помещения свободно владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, поэтому он вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.
В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.
руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Отказать в удовлетворении требований о признании ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.В. Волкова