Дело №г.
уид50RS0№-47
РЕШЕНИЕ СУДА ЗАОЧНОЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 23 января 2025 г.
Балашихинский ФИО5 суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,
при секретаре ФИО6,
с участием представителя ФИО1 по доверенности ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 <адрес> Балашиха к ФИО3 о прекращении ведения коммерческой деятельности,
Установил:
ФИО1 <адрес> Балашиха предъявила к ответчику ФИО3 требования о прекращении ведения коммерческой деятельности на земельном участке с кадастровым номером № площадью 615 кв.м. по адресу <адрес>, вблизи д. Русавкино-Поповщино, ОНТ «Чайка», участок 29 А по не целевому назначению. В обосновании ФИО2 ФИО1 указывает тот факт, что в рамках работы по выявлению нарушений земельного законодательства должностными лицами муниципального земельного контроля управления земельных отношений ФИО4 <адрес> Балашиха ДД.ММ.ГГГГ был проведен визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером № площадью 615 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Русавкино-Поповщино, ОНТ «Чайка», участок 29 А, находящегося в собственности ФИО3, по результатам которого усматривается нарушение требований ст. 42 Земельного кодекса РФ в части использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, о чем был составлен Акт № от ДД.ММ.ГГГГ На территории осматриваемого земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, осуществляется деятельность, по приему лома черных и цветных металлов на земельном участке по адресу: <адрес>, вблизи д. Русавкино-Поповщино, ОНТ «Чайка», участок 29 А, в связи с чем, коммерческое использование вышеуказанного земельного участка нарушает целевое назначение, то нарушает права и законные интересы ФИО4 <адрес> Балашиха в публично-правовой сфере.
В судебном заседании представитель ФИО1 <адрес> Балашиха по доверенности ФИО2 поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещалась, о чем в материалах дела имеются повестки.
Представитель третьего лица ОНТ «Чайка», о времени и месте извещен надлежащим образом по известному суду адресу организации, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав мнение представителя ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно материалам дела, в рамках работы по выявлению нарушений земельного законодательства должностными лицами муниципального земельного контроля управления земельных отношений ФИО4 <адрес> Балашиха ДД.ММ.ГГГГ был проведен визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером № площадью 615 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Русавкино-Поповщино, ОНТ «Чайка», участок 29 А, находящегося в собственности ФИО3, по результатам которого усматривается нарушение требований ст. 42 Земельного кодекса РФ в части использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, о чем был составлен Акт № от ДД.ММ.ГГГГ На территории осматриваемого земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения вид разрешенного использования для ведения садоводства, осуществляется деятельность, по приему лома черных и цветных металлов по адресу <адрес>, вблизи д. Русавкино-Поповщино, ОНТ «Чайка», участок 29 А.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика – ФИО3 направлено Предостережение №-П от ДД.ММ.ГГГГ о недопустимости нарушения обязательных требований. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ при проведении повторного осмотра ФИО3 не исполнила предостережение, возражения не представила, нарушение не устранила.
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ, N218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности осуществляются исключительно в отношении недвижимого имущества.
Согласно п.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений признаются некапитальными строениями, сооружениями.
При этом документально не подтверждается нахождение на земельном участке каких - либо объектов недвижимости, соответствующих целевому назначению земельного участка и принадлежащих на праве собственности.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно ст. 263 ГК РФ на собственника земельного участка также возложена обязанность при возведении на нем зданий и сооружений, осуществлении их перестройки или сноса соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила, а также требования о целевом назначении земельного участка.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с пп. 26 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения ФИО5 округа относится, в том числе осуществление муниципального земельного контроля в границах ФИО5 округа.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Так, разрешенное использование указанного земельного участка - для ведения садоводства подразумевает под собой использование земельного участка в личных целях, не связанных с коммерческой деятельностью.
Как установлено судом, ответчик ФИО3, является собственником с земельного участка кадастровым номером № площадью 615 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Русавкино-Поповщино, ОНТ «Чайка», участок 29 А.
В рамках работы по выявлению нарушений земельного законодательства должностными лицами муниципального земельного контроля управления земельных отношений ФИО4 <адрес> Балашиха ДД.ММ.ГГГГ был проведен визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером № площадью 615 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Русавкино-Поповщино, ОНТ «Чайка», участок 29 А.
По результатам осмотра комиссией было установлено нарушение требований ст. 42 Земельного кодекса РФ в части использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, о чем был составлен Акт 171-2/2024 от ДД.ММ.ГГГГ
На территории осматриваемого земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения вид разрешенного использования для ведения садоводства, осуществляется деятельность, по приему лома черных и цветных металлов по адресу <адрес>, вблизи д. Русавкино-Поповщино, ОНТ «Чайка», участок 29 А.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО3 направлено Предостережение №-П от ДД.ММ.ГГГГ о недопустимости нарушения обязательных требований.
Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ при проведении повторного осмотра ФИО3 не исполнила предостережение, возражения не представила, нарушение не устранила.
В соответствии со ст. 56. ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На дату принятия решения по делу, ответчиком не представлено никаких доказательств в противовес заявленным требованиям.
При таких обстоятельствах в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявленного ФИО2 органа местного самоуправления.
Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО2 <адрес> Балашиха к ФИО3 о прекращении ведения коммерческой деятельности – удовлетворить.
Запретить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. осуществлять коммерческую деятельность по организации приема лома черных и цветных металлов на земельном участке с кадастровым номером № площадью 615 кв. м, расположенного по адресу <адрес>, вблизи д. Русавкино-Поповщино, ОНТ «Чайка», участок 29 А.
Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., использовать земельный участок с КН №, по адресу: <адрес>, вблизи д. Русавкино-Поповщино, ОНТ «Чайка», участок 29 А, в соответствии с видом разрешенного использования.
Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский ФИО5 суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято судом в окончательной форме 28.01.2025г.
Судья Т.К. Двухжилова