Дело № 2-4456/2022
УИД № 34RS0002-01-2022-005866-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2022 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Ильченко Л.В.,
при секретаре судебного заседания Мудрой В.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 - адвоката Рыковой М.В.,
помощника прокурора Дзержинского района г.Волгограда Ослай Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование требований указав, что решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворены частично, брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. В личную собственность ФИО1 выделено: 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу Волгоград, <адрес>; автомобиль LADA VESTA, 2019 года выпуска, VIN:№; г/н №. Кроме того, постановленным судебным актом на ФИО1 возложено исполнение обязательств по кредитному договору, заключенному с Банком ВТБ ПАО от 07.06.2019г., в личную собственность ФИО2 выделено: квартира, расположенная по адресу <адрес>, с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана денежная компенсация в размере 386 854,07 рублей.
Апелляционным определением Волгоградского областного суда от 01.06.2022г. вышеуказанный судебный акт изменен в части размера взысканной с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсации за неравноценный раздел, увеличив 386 854 рубля 07 копеек до 1 264 166 рублей 50 коп.
В связи с тем, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она создает истцу препятствия для владения, распоряжения и пользованием моим имущества, при том, что судом выделена в ее личную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
С целью досудебного урегулирования спора, истец направил ответчику требование о снятии с регистрационного учета и выселении, что подтверждается почтовой квитанцией от 26.07.2022г., согласно информации, представленной официальным сайтом ФГУП «Почта России», корреспонденция была получена ответчиком 01.08.2022r., между тем, до настоящего времени ответчик не предприняла никаких мер по снятию с регистрационного учета и продолжает пользоваться собственностью истца.
Как указывает истец, при вынесении решения суд, выделяя в собственность каждого из бывших супругов отдельные объекты недвижимости, правомерно исходил из того, что судебное решение должно быть исполнимым, а исковые требования должны быть разрешены таким образом, чтобы не порождать дальнейших споров. Суд посчитал, что сохранение общедолевой собственности на квартиры нецелесообразно ввиду фактически отсутствия возможности определения порядка использования квартиры без ущемления чьих-либо интересов, и как следствие новых конфликтных ситуаций.
Учитывая изложенное, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ФИО2 из <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.
Истец ФИО1, действующий от имени истца на основании нотариальной доверенности представитель Рыкова М.В., в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме по изложенным в иске доводам, дали пояснения по делу.
Прокурор Ослай Д.Д. в судебном заседании полагал возможным удовлетворение исковых требований.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражений и ходатайств не представила, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Судом в полной мере выполнены предусмотренные статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику судебных извещений. Факт того, что суд заблаговременно направил ответчику судебные извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела объективно подтверждается материалами дела.
Суд, выслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 указанной статьи, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
По смыслу приведенных выше норм собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и (или) пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.
В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2
Ответчики ФИО2 бремя содержания имущества не несет, собственником спорного жилого помещения не является.
Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворены частично, брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. В личную собственность ФИО1 выделено: 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу Волгоград, <адрес>; автомобиль LADA VESTA, 2019 года выпуска, VIN:№; г/н №. Кроме того, постановленным судебным актом на ФИО1 возложено исполнение обязательств по кредитному договору, заключенному с Банком ВТБ ПАО от 07.06.2019г., в личную собственность ФИО2 выделено: квартира, расположенная по адресу <адрес>, с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана денежная компенсация в размере 386 854,07 рублей.
Апелляционным определением Волгоградского областного суда от 01.06.2022г. вышеуказанный судебный акт изменен в части размера взысканной с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсации за неравноценный раздел, увеличив 386 854 рубля 07 копеек до 1 264 166 рублей 50 коп.
Кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.08.2022г. по делу №Г-25215/2022 постановленные судебные акты оставлены без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.
Ответчик в судебное заседание не явилась, самоустранившись от реализации права на участие в судебном разбирательстве по гражданскому делу, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 68 ГПК РФ основывает свои выводы представленными истцом доказательствами.
В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО3 не имеется.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Суд полагает, поскольку истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, то в силу ст.304 ГК РФ он, как собственник имущества, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из представленных в материалы дела сведений о зарегистрированных правах № КУВИ-001/2022-132817371 от 05.08.2022г., ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, кадастровый номер №.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.
Судом установлено, что регистрация ответчика создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, со стороны ответчика суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в полном объеме в связи с отсутствием у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку р.<адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Справка: в соответствии со ст. 107, 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме с учетом выходных дней ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.В.Ильченко