Дело №2-3174/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 декабря 2023 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Макаровой К.А.,
при секретаре Петрухиной В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения,
установил:
АО «Квадра», с учетом уточненных требований, с обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 496 руб. 24 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 424 руб. 55 коп., пени за несвоевременную оплату тепловой энергии, начисленные на сумму задолженности 73 496 руб. 24 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности, расходов по оплате госпошлины в размере 3 317 руб., ссылаясь на неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по оплате коммунальной услуги «отопление».
Представитель АО «Квадра» ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
ФИО1 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражал, ссылаясь на то, что задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» составляет 56 860 руб. 04 коп.; предъявленный ко взысканию размер пени считает завышенным, просил применить срок исковой давности по основному долгу; уменьшить размер пени.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
По делу установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 77,2 кв.м., находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Нежилые помещения являются неотъемлемой частью дома, через которые проходят внутридомовые стояки и разводящие трубопроводы системы отопления ГВС для всего МКД. Внутридомовая система теплоснабжения МКД входит в состав общего имущества такого дома (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Квадра-Генерирующая компания» и ФИО1 был заключен договор теплоснабжения №.
С ДД.ММ.ГГГГ наименование ПАО «Квадра» изменено на АО «Квадра-Генерирующая компания», наименование филиала ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» с ДД.ММ.ГГГГ изменено на филиал АО «Квадра» - «Смоленская генерация».
Согласно п. 2.1 договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, единая теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю в точке поставки теплоносителя тепловую энергию, а потребитель обязуется принимать и оплачивать потребленную тепловую энергию, теплоноситель в определенном договором порядке, а также соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Оплата производится в безналичной форме путем перечисления денежных средств платежным поручением потребителя, либо иным, согласованным обеими сторонами способом в соответствии с действующим законодательством РФ, в следующие периоды платежей: до 18 числа текущего месяца в размере 35% договорной величины тепловой энергии расчетного периода в объемах, указанных в Приложении №; до последнего числа текущего месяца в размере 50% договорной величины тепловой энергии расчетного периода в объемах, указанных в Приложении №; окончательный расчет за потребленную тепловую энергию производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, по результатам фактического потребления, указанного в актах выполненных работ, счетах, счетах-фактурах (п. 5.3 договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ).
Пунктом 4.2 договора теплоснабжения № 523185 от 01.11.2022 предусмотрено, что количество поставленной потребителю тепловой энергии, теплоносителя определяется по приборам учета, установленным в точке поставки тепловой энергии, теплоносителя.
При наличии у потребителя приборов учета и их установке не в точке поставки тепловой энергии, теплоносителя, расчет производится с учетом потерь на участке тепловой сети от границы раздела до места установки расчетных приборов учета, определяемых в соответствии с Приложениями №№ 2, 4. При отсутствии у потребителя приборов учета, расчет производится с учетом потерь на участках сети от точки поставки до объектов теплопотребления, определяемых в соответствии с Приложениями № 2, 4. При выявлении сверхнормативных потерь тепловой энергии, теплоносителя, по результатам обследования и составления двухстороннего акта с потребителем, указанные потери относятся на счет потребителя (п. 4.4 договора теплоснабжения № 523185 от 01.11.2022).
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Согласно ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было произведено начисление количества тепловой энергии (с учетом частичной оплаты) за следующие расчетные периоды: ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 496 руб. 24 коп.
В ходе рассмотрения дела ФИО1 задолженность по оплате тепловой энергии согласно представленной АО «Квадра» справке-расчету (с учетом срока исковой давности) в размере 56 860 руб. 04 коп. не оспаривал.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенных норм действующего законодательства, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате задолженности по договору теплоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 860 руб. 04 коп.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из представленного расчета следует, что размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 21 424 руб. 55 коп.
В свою очередь ответчиком заявлено об уменьшении суммы пени.
Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
При таком положении, руководствуясь разъяснениями, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», учитывая конкретные обстоятельства дела, размер образовавшейся задолженности, уплаченной в добровольном порядке, и размер пени, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг взыскиваемой с ответчика до 2 000 руб.
Также подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга (включительно) с суммы долга в размере 56 860 руб. 04 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 1 965 руб. 80 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
взыскать ФИО1 в пользу АО «Квадра» задолженность по договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 860 рублей 04 копейки, пени в сумме 2 000 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности, исходя из суммы долга в размере 56 860 рублей 04 копейки, 1 965 руб. 80 коп. в возврат госпошлины.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.
Председательствующий: К.А. Макарова
Мотивированное решение суда изготовлено 18.12.2023
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи Макарова К.А.
секретарь суда_______________________________
наименование должности уполномоченного работника аппарата
федерального суда общей юрисдикции
ФИО3
(Фамилия, инициалы)
«____»________2023 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД 67RS0002-01-2023-003360-87
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3174/2023