УИД 62RS0001-01-2022-002621-41

Дело № 2 – 2434/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Носовой С.А.,

при секретаре Арслановой Е.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 23.04.2007 г. и договора дарения доли квартиры от 28.09.2009 г. истец является собственником жилого помещения – квартиры, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении помимо истца и ее супруга ФИО4 зарегистрирован сын супруга от первого брака – ФИО3, который на момент регистрации в спорном жилом помещении являлся несовершеннолетним, что не требовало согласия истца на регистрацию.

С момента регистрации в указанном жилом помещении и до настоящего времени ФИО3, в принадлежащую истцу квартиру не вселялся и не проживал.

С момента достижения своего совершеннолетия ответчик также никаких попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг никогда не нес. Все указанные расходы несет истец. В квартире отсутствуют личные вещи ответчика и вещи домашнего обихода.

Истцу известно, что ответчик фактически проживает со своей матерью в принадлежащей ей по праву собственности квартире по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО3 никогда не вселялся в качестве проживающего в спорное жилое помещение, не пользовался им, не исполнял обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, у него не возникло право пользования жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника, так как истец вынужден нести расходы за коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных лиц, то есть и за ответчика.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседании не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. Возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явилась, ранее не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО6 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ранее были допрошены в качестве свидетелей по делу.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, заслужив показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Частями 1, 2 статьи 35 Конституции РФ провозглашено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, в том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением обусловлено вселением и проживанием в жилом помещении.В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.07.2022 г. №, имеющейся в материалах дела.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец, ее супруг ФИО4, сын истца ФИО6, а также с 20.09.2006 г. зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном супруга истца, что подтверждается справкой ООО УО «Скопы+» от 02.08.2022 г., копией поквартирной карточки, паспортными данными о регистрации истца и третьих лиц ФИО4 и ФИО6 по месту жительства.

Ответчик ФИО3 в спорной квартире будучи несовершеннолетним был зарегистрирован вместе со своим отцом ФИО4 Однако по месту регистрации никогда не проживал, в квартиру не вселялся, постоянно проживал совместно со своей матерью, плату за коммунальные услуги, не осуществляет. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, третьих лиц и показаниями свидетеля.

Так допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он приходится сыном истцу, а ответчик – сводным братом. Свидетель проживает вместе со своей матерью и отчимом в квартире по адресу: <адрес> 2006 г. Ответчик ФИО3 никогда не проживал в указанной квартире, не приходил в нее, его личных вещей в квартире никогда не было, отношения с ним не поддерживаются.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 в судебном заседании пояснил, что с сентября 2006 г. он вместе со своей супругой ФИО4, сыном супруги ФИО6 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира был приобретена им совместно с супругой, на данный момент квартира принадлежит полностью ФИО2, поскольку он (свидетель) подарил ей свою половину. В данной квартире зарегистрирован также его сын ФИО4, который никогда не проживал в спорной квартире, не оплачивал коммунальные услуги, отношения с сыном он не поддерживает, где в настоящее время проживает его сын ему точно неизвестно, ранее он проживал со своей матерью в <адрес> в квартире, в доме на <адрес>. Бремя содержания спорной квартиры несет свидетель совместно со своей супругой.

В дальнейшем ФИО6 и ФИО4 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора.

Свидетель Н.М.Н. в судебном заседании пояснила, что знакома с ФИО2 с 2005 года вместе работают, поддерживают дружеские отношения, часто бывает у нее в квартире. В квартире проживают ФИО2, ею муж и сын Ростислав. Другие лица с момента приобретения квартиры в ней не проживали. Ей известно, что у ФИО4 есть сын от первого брака, она его никогда не видела, отец с ним не общается, конфликтных отношений между ними нет. Споров по поводу пользования квартирой с ним никогда не возникало.

Свидетель предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, ее показания последовательны, согласуются с иными исследованными в судебном заседании доказательствами, в связи с чем, у суда не имеет оснований не доверять ее показаниям.

Оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения производит собственник жилого помещения – истец ФИО3, что никем не оспаривается и подтверждается копиями кассовых чеков, имеющимися в материалах дела.

Действующее законодательство связывает возникновение у гражданина права пользования жилым помещением с его вселением в жилое помещение в установленном законом порядке.

В силу жилищного законодательства возникновение у лица права пользования жилым помещением обусловлено вселением его в жилое помещение в установленном законом порядке и проживанием в нем.

Тот факт, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права пользования спорным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В порядке ст. 56 ГПК РФ, на ответчика ФИО7 судом возлагалась обязанность представить доказательства в обоснование своих возражений, однако каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в пользу ФИО2, паспорт №, государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Носова