РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
77RS0032-02-2022-008107-42
30 ноября 2022 года дело № 2-5016/22
Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, ГБУ адрес Ясенево» об определении долей в оплате ЖКУ, разделе суммы задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио. ГБУ адрес Ясенево» об определении долей в оплате ЖКУ, разделе суммы задолженности, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1 зарегистрированы в муниципальной квартире находящаяся по адресу: Москва, адрес.
Данная квартира общей площадью: 54,5 кв. м., жилая площадь – 32,5 кв. м. адрес была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения 5619-01-2009-0001059 от 23 сентября 2009 года ДЖП адрес.
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы следующие лица:
Истец ФИО2, дочь истца ФИО1, сын истца ФИО1, ответчик ФИО3, сын ответчика фио.
В настоящий момент у истца и ответчиков возник спор по поводу оплаты жилищно- коммунальных услуг. Соглашения по данному вопросу между прописанными лицами не было достигнуто, поскольку ответчик отказывается участвовать в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Просит суд, определить порядок и доли оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: Москва, адрес, в следующих размерах: ФИО1, ФИО2, ФИО1, в размере 3/5 доли оплаты, ФИО3, фио, в размере 2/5 доли оплаты, путем формирования разных платежных документов, с начислениями за соответствующую долю, с учетом имеющихся льгот, разделить сумму задолженности, на момент вынесения решения, возникшую за оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: Москва, адрес, возложив ее оплату в размере 3/5 доли от общей суммы задолженности на истцов и 2/5 доли от общей суммы задолженности на ответчиков.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил суду, что задолженность истцами не погашена, сумму задолженности истцы не знают.
Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио. в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель ответчика ГБУ адрес Ясенево» в судебное заседание не явился, извещен, представил суду возражения, в которых просил в удовлетворении требований истцов к ГБУ адрес Ясенево» отказать, поскольку является не надлежащим ответчиком.
Суд, выслушав доводы представителя истца, ознакомившись с письменными материалами дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес.
Данная квартира общей площадью: 54,5 кв. м., жилая площадь – 32,5 кв. м. адрес была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения 5619-01-2009-0001059 от 23 сентября 2009 года ДЖП адрес.
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы следующие лица: истец ФИО2, дочь истца ФИО1, сын истца ФИО1, ответчик ФИО3, сын ответчика фио.
В настоящий момент у истца и ответчиков возник спор по поводу оплаты жилищно- коммунальных услуг. Соглашения по данному вопросу между прописанными лицами не было достигнуто, поскольку ответчик отказывается участвовать в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно п. 2 статьи 672 Гражданского Кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Согласно ст. 69 ЖК РФ 1.К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона адрес от 11.03.1998 года № 6 «Основы жилищной политики адрес» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.
Положения ч. 4 ст. 19 Закона адрес от 11.03.1998 года № 6 «Основы жилищной политики адрес» не противоречат нормам Жилищного Кодекса РФ, а следовательно, указанный Закон адрес, допускающий определение долей оплаты за жилое помещение каждой семье, подлежит применению.
Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.
Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, например, радио, антенной, запирающим устройством и другими услугами, расчет оплаты которых производится фио, каждой семье подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые фио для начисления платежей.
Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Таким образом, обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.
Учитывая, что обязанность по оплате жилого помещения на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, возлагается в силу закона, суд полагает требования ФИО1, ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, полагает необходимым определить порядок участия в оплате коммунальных услуг и прочие жилищно-коммунальные услуги по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес, в следующих размерах: ФИО1, ФИО2, ФИО1, в размере 3/5 доли оплаты, ФИО3, фио, в размере 2/5 доли оплаты, путем формирования разных платежных документов, с начислениями за соответствующую долю, с учетом имеющихся льгот.
Суд считает не обоснованными заявленные требования к ГБУ «Жилищник адрес является организацией, созданной в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 г. № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства адрес» для выполнения работ в рамках текущего ремонта, оказания услуг в сфере управления многоквартирными домами адрес, комплексного содержания объектов дорожного хозяйства, дворовых территорий, объектов озеленения и иных объектов благоустройства адрес.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 г, №219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес» сотрудники многофункциональных центров адрес оказывают услуги по организации расчетов населения за ЖКУ на основании заключенных договоров с участниками расчетов за ЖКУ - Управляющей организации и Поставщиками услуг. Для осуществления начислений за предоставленные ЖКУ потребителю (плательщику) присваивается персональный код плательщика.
На основании п. 3.2.1 постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 г. №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствии с Жилищным кодексом РФ», функции начисления платежей и функции жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также функции формирования единого платежного документа возложены на Государственные бюджетные учреждения адрес центры предоставления государственных услуг адрес".
Сведения о начислениях за жилищно-коммунальные услуги, поступивших средствах по оплате ЖКУ, перерасчетах по ЖКУ и о задолженностях находятся в базе данных фио. В соответствии с п.3.2.1 постановления Правительства Москвы от 24.04.2007г. №299 «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» оператором данной базы является ГБУ «МФЦ».
На основании решения суда, ГБУ адрес Ясенево», осуществляющий расчеты и начисления за жилищно-коммунальные услуги в адрес, присваивает коды плательщика каждому собственнику жилого помещения. В отношении каждого кода плательщика формируется отдельный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к ГБУ адрес Ясенево» поскольку ГБУ адрес Ясенево» является ненадлежащим ответчиком.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению требования истцов о разделе суммы задолженности на момент вынесения решения, возникшую за оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: Москва, адрес, возложив ее оплату в размере 3/5 доли от общей суммы задолженности на истцов и 2/5 доли от общей суммы задолженности на ответчиков, т.к. задолженность истцами не погашена, сумму задолженности истцы не знают, как пояснил представитель истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: Москва, адрес, в следующих размерах:
ФИО1, ФИО2, ФИО1, в размере 3/5 доли оплаты
ФИО3, фио, в размере 2/5 доли оплаты, путем формирования разных платежных документов, с начислениями за соответствующую долю, с учетом имеющихся льгот, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья: фио
решение изготовлено в окончательной форме 07.12.2022 года