Дело № 2-942/2025, УИД 50RS0006-01-2025-000759-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2025 г.
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Разиной И.С.,
при секретаре Жарких А.С.,
с участием помощника прокурора Осиповой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2 о признании их утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировав тем, что он является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрированы ответчики, которые добровольно выехали из квартиры, забрали свои вещи, оплату за жилое помещение не производят, членами семьи собственника не являются.
Истец ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что он состоит в браке с ФИО8, ее дети – ответчики по делу, были зарегистрированы им в квартиру вместе с ней, потом добровольны выехали из квартиры, отношения не поддерживаются, членами его семьи ответчики не являются.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, пояснив, что понимает, что не имеет никакого отношения к спорной квартире, принадлежащей истцу, однако, у него нет иного жилого помещения для проживания. Его сестра ФИО2 не смогла приехать в суд.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что ответчики ФИО4, ФИО9 ее дети, когда она вышла замуж за истца ФИО3, супруг зарегистрировал ее и детей в своей квартире. После службы в армии ее сын в квартиру не вернулся, забрал все свои вещи, снимает квартиру. Ее дочь также выехала из квартиры, с ней не общается, вышла замуж. У нее с истцом родился ребенок, с ответчиками она отношения не поддерживает.
Направленные по единственно известному адресу ответчиков судебные повестки вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчики считаются извещенными надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца ФИО3, ответчика ФИО4, показания свидетеля ФИО8, заключение помощника прокурора ФИО7, полагавшей, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику.
Единственным собственниками спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,. Долгопрудный, <адрес> является истец ФИО3, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией завещания (копия в деле (л.д.5, 15), выпиской из ЕГРН (л.д.19-21).
Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении, помимо семьи истца в квартире зарегистрированы ответчики ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.6).
Расходы по оплате за жилое помещение несет истец (л.д.16).
Статья 31 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Истец пояснил, что ответчики членами его семьи не являются, в спорной квартире были зарегистрированы по просьбе их матери – его супруги ФИО8 Ответчики, как установлено в ходе рассмотрения данного дела, добровольно выехали из жилого помещения (ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. вышла замуж 13.07.20024 (фамилия после заключения брака – ФИО1), личных вещей ответчиков в квартире не имеется, оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги не производят.
Истец как собственник квартиры не заключал и не намерен заключать с ответчиками какого-либо договора о предоставлении им права пользования принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,. Долгопрудный, <адрес>, подлежат удовлетворению.
Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчики, не проживая в жилом помещении, сохраняет регистрацию в ней, нарушают право собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением, предусмотренным ст. 288 ГК РФ.
При таких обстоятельствах право пользования ответчиками жилым помещением истцов подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г.Москвы, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
По вступлении решения суда в законную силу, прекратить регистрационный учет ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ва-лицкую ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2025 года
Судья И.С. Разина