Дело № 2-2499/2022

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, представителя Окружного управления социального развития № 17 Министерства социального развития Московской области ФИО4, при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании несовершеннолетнего С., рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по , находящегося в собственности истца.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО3

Из текста искового заявления и объяснения истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по , на основании договора от 31 мая 2021 года, заключенного между истцом и муниципальным образованием «» о передаче квартиры в собственность. В данной квартире зарегистрированы: истец, его несовершеннолетний сын С., рождения, и отец истца ФИО3, что подтверждается выданной справкой. С момента рождения сын истца С. проживает со своей матерью, бывшей супругой истца - ФИО2 по , и имеет долю собственности на данное жилое помещение. В спорной квартире сын истца не проживал ни дня, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением несовершеннолетнему С. не чинились. С момента выезда он перестал поддерживать отношения с истцом, все отношения с ним прекращены. Однако отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, несет все расходы по содержанию квартиры, хотя его сын лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация С.. в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, истец считает свои требования основанными на законе, так как его сын добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения, и имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещения на протяжении трех лет также не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против исковых требований. Пояснила, что несовершеннолетний С. является их с истцом сыном. Сын постоянно зарегистрирован в спорной квартире, а временно - по месту её регистрации. Оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования истца, считает их правомерными.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом. Письменных объяснений и возражений по иску не представлено.

В соответствии с копиями договора передачи квартиры в собственность граждан от 31.05.2021, выписки из ЕГРН истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по (л.д. 7, 27-29).

Из копий выписки из домовой книги, лицевого счета усматривается, что в квартире, расположенной по , зарегистрированы: ФИО3, В., ФИО1, С.., рождения; последний зарегистрирован в квартире с 08.02.2018 (л.д. 8, 12).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д. 9).

19.03.2022 истцом в адрес ФИО2 было направлено заявление с просьбой снять с регистрационного учета С.. из квартиры, расположенной по (л.д. 10, 13, 14).

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № 17 Министерства социального развития Московской области ФИО4 в судебном заседании возражала против исковых требований, так как несовершеннолетний в силу своего возраста не вправе распоряжаться своим желанием в отношении проживания в спорном жилом помещении.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании положений ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом. Несовершеннолетний, признанный в соответствии с законом полностью дееспособным до достижения совершеннолетия, имеет право самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, в том числе право на защиту. Ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей (лиц, их заменяющих). При нарушении прав и законных интересов ребенка, в том числе при невыполнении или при ненадлежащем выполнении родителями (одним из них) обязанностей по воспитанию, образованию ребенка либо при злоупотреблении родительскими правами, ребенок вправе самостоятельно обращаться за их защитой в орган опеки и попечительства, а по достижении возраста четырнадцати лет в суд. Должностные лица организаций и иные граждане, которым станет известно об угрозе жизни или здоровью ребенка, о нарушении его прав и законных интересов, обязаны сообщить об этом в орган опеки и попечительства по месту фактического нахождения ребенка. При получении таких сведений орган опеки и попечительства обязан принять необходимые меры по защите прав и законных интересов ребенка.

Согласно ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

Согласно положениям ст. 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей. Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, несовершеннолетний С. был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нём в качестве проживающего, как член семьи своего отца ФИО1, зарегистрированного в ней в качестве проживающего до настоящего времени и являющегося в настоящее время единственным собственником данной квартиры.

Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска – до достижения совершеннолетия С. сохраняет за собой право проживания в спорном жилом помещении, что не лишает его родителей возможности на изменение постоянного места жительства их общего несовершеннолетнего ребёнка с соответствующим снятием его с регистрационного учёта из спорного жилого помещения, но при условии, что данное изменение постоянного места жительства не будет противоречить интересам самого ребёнка.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.288, 292 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании несовершеннолетнего С., рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по , оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2022 года.