Дело № 2-942/2025

24RS0040-02-2025-000762-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Дворниченко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженностипо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2022 года по 30апреля 2025 года в размере 72 252 рубля 76 копеек, пени за период с 16 ноября 2022 года по 30 мая 2025 года в размере 23048 рублей 44 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а также почтовых расходов в размере 1 017 рублей 12 копеек.

Определением суда от 18 сентября 2025 года исковое заявление ООО «СеверныйБыт» в части требований, предъявленных к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, оставлено без рассмотрения в связи с объявлением ее банкротом.

До рассмотрения дела по существу от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому он просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2022 года по 30апреля 2025 года в размере 72 252 рубля 76 копеек, пени за период с16 ноября 2022 года по 30 мая 2025 года в размере 23048 рублей 44 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а также почтовые расходы в размере 1 017 рублей 12 копеек.

В обоснование иска указано, что ООО «СеверныйБыт» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме № по ул. <данные изъяты> в г. Норильске, где оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также коммунальные услуги; ФИО1 является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. <адрес>, на основании договора социального найма № от 03ноября 2015 года, ответчик ФИО2 зарегистрирован и вселен в указанное помещение как член семьи нанимателя, однако свои обязанности по оплате ЖКУ ответчики не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность; кроме того, в связи с несвоевременным внесением платежей истец на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислил пени за период с 16ноября 2022 года по 30мая 2025 года в размере 23 048 рублей44 копейки; ООО «СеверныйБыт» обращалось за выдачей судебного приказа о взыскании вышеуказанной задолженности; судебный приказ был вынесен мировым судьей судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска 14 апреля 2025 года, однако в связи с поступившими на него возражениями отменен 12мая 2025 года.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой России, а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; истец просил о рассмотрении дела без его участия; причина неявки ответчиков неизвестна; направленная судом в их адрес корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения.

При таком положении суд нашел возможным рассмотреть дело на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подпунктом 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как установлено в судебном заседании, комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом № по ул. <данные изъяты> в районе Талнах г. Норильска, предоставляет ООО «СеверныйБыт»; жилое помещение общей площадью 42,85кв.м., расположенное по адресу: г. Норильск, ул. <адрес> является собственностью Муниципального образования г. Норильск, передано в бессрочное владение и пользование ФИО1 и членам ее семьи на основании договора социального найма от 03ноября 2015 года №; лицевой счет № открыт на имя ФИО1

Таким образом, установлено, что в период с 01 октября 2022 года по 30апреля 2025 года нанимателями квартиры по адресу: г. Норильск, ул. <адрес>, являлись ответчики ФИО1 и член ее семьиФИО2,соответственно, являлись потребителями оказываемых истцом коммунальных услуг.

Из искового заявления и представленных расчетов истца следует, что в период с 01 октября 2022 года по 30апреля 2025 года ответчики плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставленные ООО «СеверныйБыт» (содержание и ремонт МКД, содержание и ремонт общих приборов учета, ГВС (СОИ МКД), ХВС (СОИ МКД), водоотведение (СОИ МКД), электроэнергия (СОИ МКД)), не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 72252 рубля 76 копеек, начислены пени за период с 16 ноября 2022 года по 30 мая 2025 года в размере 23048 рублей 44 копейки.

Данный расчет задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен, признается обоснованным, арифметически верным и соответствующим требованиям действующего законодательства.

Доказательств, подтверждающих уплату задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере за указанный период, материалы дела не содержат.

С учетом установленных по делу обстоятельств и в силу вышеприведенных норм права суд приходит к выводу, что вышеуказанная задолженность с учетом пени подлежит взысканию с обоих ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат также взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере, определенном в соответствии со ст. 333.19 НК РФ – 4000 рублей, которые подтверждаются платежными поручениями от 07 марта 2025 года № и от 02 июня 2025 года №, а также почтовые расходы вразмере1017 рублей 12 копеек.

На основании вышеизложенного ируководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «СеверныйБыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2022 года по 30 апреля 2025 года в размере 72252 рубля 76 копеек, пени за период с 16 ноября 2022 года по 30 мая 2025 года в размере 23048 рублей 44 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рубля, почтовые расходы в размере 1017 рублей 12 копеек, а всего 100318 (сто тысяч триста восемнадцать) рублей 32 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение вынесено в окончательной форме 06 октября 2025 года.