РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Эстерберг Я.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кондопожское ММП ЖКХ обратилось в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за коммунальные услуги не производятся в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 76030,47 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Истцом применен мораторий на начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2759,71 руб. На основании изложенного, уменьшив требования, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8225,15 руб., пени за несовременную оплату в размере 10691,03 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от иска в части взыскания долга с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу в указанной части прекращено.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявление по изложенным в нем основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, от ее представителя ФИО4, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявления.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. ст. 30, 39, 67, 69 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности в порядке наследования на жилое помещение по адресу: <адрес>

Кондопожское ММП ЖКХ является в указанном доме ресурсоснабжающей организацией.

Ответчик за период с 01 сентября 2021 г. по 30 апреля 2024 г. не производила надлежащим образом оплату коммунальных услуг, в связи с чем за указанный период по расчету истца от его задолженность составила 8225,15 руб., 10691,03 руб. – пени за несвоевременную оплату. Указанный расчет был составлен истцом с учетом внесенных ФИО2 платежей в счет уплаты задолженности.

Ранее истец ДД.ММ.ГГГГ обращался за защитой нарушенного права в порядке приказного производства. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за спорные периоды, были отменены определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника. Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Стороной ответчика было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, а также возражения относительно размера долга, представлены доказательства внесения оплат.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).

Как разъяснено в п. 17 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 №43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Таким образом, действия истца по обращению к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа до 31.01.2025 не подлежат учету при исчислении срока исковой давности, поскольку заявление было возвращено истцу определением мирового судьи судебного участка №<адрес> Республики Карелия в связи с неподсудностью.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что срок исковой давности пропущен по требованиям, заявленным до 31.01.2022 (31.01.2025 – 3 года).

Согласно представленному стороной истца расчету от 27.11.2025 сумма основного долга образовалась за период до 10.02.2022, таким образом, суд приходит к выводу о том, что в данной части исковых требований срок исковой давности истцом пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в иске в указанной части.

Также по расчету суда, исходя из расчета истца, за период с февраля 2022 г. по апрель 2024 г. размер пени, с учетом периода действия моратория, составит 6994,86 руб.

Пени начислены на задолженность, по которой срок исковой давности не был пропущен, и которая была погашена ответчиком после поступления искового заявления в суд.

Таким образом, требования истца о взыскании пени в указанном размере являются законными и обоснованными.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 № 277-О указано, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Поэтому в ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая ходатайство ответчика о снижении размера неустойки, принимая во внимание, что штрафные санкции являются мерой ответственности за нарушение исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных этим нарушением, а также период просрочки, сопоставив их соразмерность нарушенному обязательству и размеру подлежащей ко взысканию суммы основного долга, суд приходит к выводу о снижении неустойки на основании положений ст. 333 ГК РФ до 5000 руб.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1480 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН № пени в размере 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1480 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.