дело № 2-784/2022

УИД 56RS0015-01-2022-001583-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 15 ноября 2022 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Полтевой В.А.,

при секретаре Юдиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении назначения здания на многоквартирный дом, о включении в состав наследственного имущества квартиры, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, в обоснование требований ссылаясь на то, что в период с 25 мая 1970 года по 11 марта 2011 года её родители ФИО3 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке. Решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 16 декабря 2011 года произведён раздел совместно нажитого имущества, разделён в натуре жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поквартирно. ФИО6 передана в собственность <адрес> площадью 22,4 кв.м., ФИО3 – <адрес> площадью 19,3 кв.м., также за каждым закреплены земельные участки площадью по 538,5 кв.м. ФИО6 оформила права на указанное недвижимое имущество надлежащим образом и в последующем подарила ей данное имущество. ДД.ММ.ГГГГ года её отец ФИО3 умер, при жизни им был оформлен в собственность только земельный участок, <адрес> на государственный кадастровый учёт поставлена не была. После смерти отца она приняла наследство в виде указанного земельного участка, провела кадастровые работы, в результате которых был образован единый земельный участок с кадастровым номером №. Также для постановки на государственный кадастровый учёт <адрес>, необходимо изменить назначение здания, расположенного по адресу: <адрес>, с жилого дома на многоквартирный дом. Кроме неё, наследником первой очереди после смерти отца является её родная сестра ФИО2, которая от наследства отказалась. Спора о правах на имущество не имеется.

В связи с указанным, просит изменить назначение здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с жилого дома на многоквартирный жилой дом; включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: Оренбургская область, <адрес>, площадью 19,3 кв.м.; признать за ней право собственности на указанную квартиру по праву наследования по закону.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец и ответчик в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, ФИО2 исковые требования признала.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО3 и ФИО6 являются родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ).

13 февраля 1993 года ФИО7 и ФИО8 заключили брак, жене присвоена фамилия «ФИО12», о чем составлена запись акта о заключении брака № от 13 февраля 1993 года.

Решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 16 декабря 2011 года удовлетворены исковые требования ФИО6 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества. Разделено в натуре домовладение и земельный участок, расположенные в <адрес> поквартирно. В собственность ФИО6 передана <адрес> площадью 22,4 кв.м. домовладения, расположенного в <адрес>, в собственность ФИО3 передана <адрес> площадью 19,3кв.м. За ФИО6 и ФИО3 закреплены земельные участки № и № площадью по 538,5 кв.м. каждый. Решение суда вступило в законную силу 11 января 2012 года.

Право собственности ФИО6 на <адрес> кадастровым номером № и земельный участок площадью 538,5 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке 09 сентября 2013 года и 07 июня 2013 года соответственно.

Согласно договору дарения земельного участка и квартиры от 20 октября 2021 года даритель ФИО6 подарила, а одаряемая ФИО1 приняла в дар в целом земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> <адрес>, на котором расположена <адрес>, и квартиру, расположенную по адресу: Оренбургская область, <адрес>.

Согласно сведениям об объекте недвижимости с кадастровым номером с кадастровым номером № (здание по адресу: <адрес> <адрес>), кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположено здание: №.

ФИО1 является собственником квартиры площадью 22,4 кв.м. с кадастровым номером №, и земельного участка площадью 538 +/- кв.м., см кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 27 октября 2021 года.

Согласно свидетельству о смерти № от 29 ноября 2020 года, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 16 июня 2021 года ФИО1 является наследницей ФИО3; наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка с кадастровым номером № адрес: <адрес>, на земельном участке расположена <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН от 13 сентября 2022 года, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1077+/- 11 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №

Согласно ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Обстоятельства, установленные решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 16 декабря 2011 года о разделе совместного имущества супругов ФИО13, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

Данным решением суда принадлежавшее супругам ФИО13 домовладение с кадастровым номером №, расположенное в <адрес>, разделено в натуре поквартирно (<адрес>), то есть, статус жилого дома изменен на двухквартирный, в связи с чем, исковые требования ФИО1 в части изменения назначения здания, расположенного по данному адресу, на многоквартирный дом, являются излишне заявленными и удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для того чтобы реализовать наследственное право, наследник должен наследство принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (части 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ответа нотариуса Нотариальной палаты Оренбургской области ФИО4 от 07 октября 2022 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 16 июня 2021 года следует, что после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследство по всем основаниям приняла дочь наследодателя ФИО1, которой 16 июня 2021 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на земельном участке расположена <адрес>. От других наследников заявления об отказе либо принятии наследства не поступали.

Из технического плана квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь квартиры составляет 19,3 кв.м., кадастровый номер объекта недвижимости, в границах которого расположено здание, №.

Из отчёта об оценке рыночной стоимости частнопрактикующего оценщика ФИО5 № 135-2022 от 27 сентября 2022 года следует, что рыночная стоимость квартиры, общей площадью 19,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на 29 ноября 2020 года составила 280 000 рублей.

Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3, который при жизни на основании решения суда от 16 декабря 2011 года являлся собственником квартиры, общей площадью 19,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, то указанное имущество подлежит включению в состав его наследства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в течение 6 месяцев после смерти ФИО3 приняла наследство: обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону, произвела кадастровые работы в отношении земельного участка.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти отца ФИО3, наследник первой очереди ответчик ФИО2 в наследство после смерти отца ФИО3 не вступала, исковые требования признала и не возражала против удовлетворения иска, о чем указала в адресованном суду заявлении, спора по данному имуществу между сторонами не имеется.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что истец приняла часть наследства после смерти отца ФИО3, в связи с чем, исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на <адрес> площадью 19,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (п.5 ч.2).

Следовательно, решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности истца на <адрес> площадью 19,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> общей площадью 19,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО1 , <данные изъяты> право собственности по праву наследования по закону на <адрес> общей площадью 19,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности за ФИО1 , <данные изъяты>) на <адрес> общей площадью 19,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: В.А. Полтева

В окончательной форме решение принято 22 ноября 2022 года.

Председательствующий: В.А. Полтева