уид № 46RS0020-01-2023-000509-63 дело № 2-387/2023

Решение

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года гор. Рыльск

Рыльский районный суд Курской области

в составе:

председательствующего Майданова Р.В.,

при секретаре Ореховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Козинского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности,

установил

Истцы ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Козинского сельсовета Рыльского района Курской области, в котором просят признать право ? доли в праве общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 137,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право ? доли в праве общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом, площадью 137,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют следующим: 03.05.2005 постановлением Козинского сельсовета Рыльского района Курской области № 15 ФИО1 в аренду был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,47 га, сроком на 1 год, с местоположением между домами №№ и № в <адрес>, на котором истцы в декабре 2005 года возвели жилой дом, в котором и проживают по настоящее время. Земельный участок с видом разрешенного использование – для ведения личного подсобного хозяйства, предполагает возможность постройки на нем жилого дома. Оформить в настоящее время право собственности на указанный жилой дом истцам во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку у них не оформлено право собственности на расположенный под ним земельный участок.

Истцы ФИО4, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте слушания дела. Истцы представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых на заявленных исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить.

Ответчик Администрация Козинского сельсовета Рыльского района Курской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменном ходатайстве просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

Согласно ст.ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом и следует из материалов дела постановлением главы Козинского сельсовета Рыльского района Курской области от 22.04.2005 № утвержден акт выбора гр. ФИО1 земельного участка для строительства жилого дома, а так же утвержден план земельного участка для строительства жилого дома, ФИО1 по адресу: <адрес>.

Постановлением главы Козинского сельсовета Рыльского района Курской области от 03.05.2005 № ФИО1 в <адрес> между домами № выделен в аренду земельный участок площадью 0,47 га, для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО1 и ФИО2 с 24.08.2005 состоят в зарегистрированном органами ЗАГС браке, что подтверждается копией Свидетельства о заключении брака № № от 24.08.2005.

В период брака на земельном участке, отведенном ФИО1 решением Козинского сельсовета от 22.04.2005, расположенном по адресу: <адрес> супругами ФИО4 был построен жилой дом площадью 137,1 кв.м.

Согласно техническому плану здания – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадь жилого дома составляет 137,1 кв.м, количество этажей 1, материал наружных стен- кирпичные, год завершения строительства объекта недвижимости - 2005.

Согласно заключению эксперта ООО «Независимая экспертная оценка» от 25.08.2023 №, рыночная стоимость указанного жилого дома на дату проведения экспертного осмотра (23.08.2023) площадью 137,1 кв.м. составляет 1255000 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Согласно ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Исходя из установленных обстоятельств, суд признает, что вышеуказанный жилой дом истцами был построен во время брака, на предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства земельном участке, на котором законодателем допускается возведение жилого дома в целях удовлетворения личных потребностей гражданина на земельном участке и считает, что требования истцов о признании за ними права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

От взыскания с ответчика судебных расходов истцы отказались, о чем указано в исковом заявлении

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Козинского сельсовета Рыльского района Курской области, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2, каждым из них право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 137,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться – 12.10.2023.

Председательствующий: