Решение в окончательной форме изготовлено 06.06.2022

Дело № 2-1872\2022

УИД 50RS0029-01-2022-001903-41

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«30» мая 2022 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря судебного заседания Мокиной М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Наро-Фоминского городского округа и просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 1 192 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу:

В обосновании иска указано, что на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» истцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: . В ввиду юридической неграмотности свидетельство на право собственности на землю истцом получено не было.

Земельный участок, находится в границах территории СПК, споров по границам земельного участка не имеется.

С момента приема истца в члены СНТ, истец пользуется указанным земельным участком, производит работы по его благоустройству, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой СПК «Тепмп», земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в ФКП Росреестра по Московской области с заявлением о выдаче заверенной копии свидетельства на право собственности на землю, для регистрации права собственности в ЕГРН, однако, ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, что у архиве ФКП Росреестра по Московской области второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю в отношении земельного участка, расположенного по адресу: - отсутствует.

Для оформления права собственности истец обратился в Администрацию Наро-Фоминского г.о. Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, собственность на которые не разграничена, в качестве документов предварительного согласования были представлены: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории; заключение правления СПК «Темп» о выделении земельного участка истцу, выкопировка из генерального плана СПК «Темп», Выписка из протокола общего собрания членов СПК «Темп» о принятии в члены СПК и выделении земельного учатска, выписка об избрании председателя, но истцом был получен отказ, так как согласно ответа Комитета градостроительства Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, утвержденный проект планировки территории СПК «Темп» по адресу: , а также сведения о землеотводных документах не имеется.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь вышеуказанного земельного участка составляет 1 192 кв.м.

Истец – ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик – ФИО2-Фоминского городского округа в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, о чем имеется расписка.

Третье лицо – СПК «Темп» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в ходатайстве просят о рассмотрении дела без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до "введения в действие" Земельного "Кодекса" Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса предусматриваются случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно. Пункт 3 данной статьи предусматривает предоставление земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» истцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу:

Земельный участок, находится в границах территории СПК, споров по границам земельного участка не имеется.

С момента приема истца в члены СНТ, истец пользуется указанным земельным участком, производит работы по его благоустройству, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой СПК «Тепмп», земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц (л.д. 16-20).

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в ФКП Росреестра по Московской области с заявлением о выдаче заверенной копии свидетельства на право собственности на землю, для регистрации права собственности в ЕГРН, однако, ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, что у архиве ФКП Росреестра по Московской области второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю в отношении земельного участка, расположенного по адресу: - отсутствует.

Аналогичный ответ получен на судебный запрос из Управления Росреестра по .

Согласно представленной выписки из ЕГРН на земельный участок СПК «Темп» № зарегистрированные права на него отсутствуют, площадь участка составляет 1200 кв.м.

Для оформления права собственности истец обратился в Администрацию Наро-Фоминского г.о. Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, собственность на которые не разграничена, в качестве документов предварительного согласования были представлены: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории; заключение правления СПК «Темп» о выделении земельного участка истцу, выкопировка из генерального плана СПК «Темп», Выписка из протокола общего собрания членов СПК «Темп» о принятии в члены СПК и выделении земельного учатска, выписка об избрании председателя, но истцом был получен отказ, так как согласно ответа Комитета градостроительства Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, утвержденный проект планировки территории СПК «Темп» по адресу: , а также сведения о землеотводных документах не имеется (л.д. 23).

Согласно ответа на запрос из Комитета градостроительства Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, границы земельного участка с КН №, по адресу: не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, предоставить испрашиваемую информацию не представляется возможным.

Согласно части 1 ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом. Гарантией процессуальных прав лиц, участвующих в деле, являются установленные названным Кодексом процедуры проверки судебных постановлений вышестоящими судами и основания для их отмены или изменения.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Со стороны ответчика и третьих лиц не представлено доказательств опровергающих доказательства представленные со стороны истца, также не опровергнуты выводы судебной землеустроительной экспертизы.

Согласно представленной в материалы дела выписки из протокола № СНК «Темп», земельный участок № на основании решения общего собрания закреплен за членом СПК «Темп» ФИО1 (л.д. 21).

Используется земельный участок в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц, ранее никому не предоставлялся, претензий к границам со стороны смежных землепользователей и правления не имеется.

Учитывая установленные обстоятельства суд полагает возможным признать право собственности за истцом ФИО1

Истец лишена иной возможности оформить права на выделенный ей в установленном порядке земельный участок, кроме как обращения в суд.

Оснований для отказа в удовлетворении иска не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявленные исковые требования ФИО3 к ФИО2-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок на земельный участок, площадью 1 200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Шибаева Е.Н.