УИД №42RS0040-01-2023-000157-62
Номер производства по делу (материалу) №2-519/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 21 марта 2023 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Почекутовой Ю.Н.,
при секретаре Хаметовой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь
УСТАНОВИЛ:
Заявитель - Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Свои требования мотивирует тем, что на основании заявления Кемеровского муниципального округа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области приняты на учет бесхозные объекты недвижимого имущества, а именно:
1.Сторожка, с <адрес>, дата принятия на учет: 14.01.2022.
2.2-е здание зернохранилища, с <адрес> дата принятия на учет: 12.01.2022.
3.Зерносушилка, с <адрес>, дата принятия на учет: 27.12.2021.
4.Теплотрасса, с <адрес>, дата принятия на учет: 07.10.2022.
5.Водопровод, с <адрес>, дата принятия на учет: 18.10.2022.
6.ВЛ-10 кВ к КТП-665 П в составе с РЛНД 10 кВ, с <адрес>, дата принятия на учет: 18.10.2022.
7.КТП-665 П, с <адрес>, дата принятия на учет: 18.10.2022.
8.Канализация, с <адрес>, дата принятия на учет: 20.10.2022.
Указывает, что согласно п.1 ст.11 Устава Кемеровского муниципального района, принятого решением Кемеровского районного Совета народных депутатов 28.01.2011 №496, местное самоуправление осуществляется на всей территории муниципального района. В соответствии с п.2 ст.11 Устава, границы территории муниципального района устанавливаются Законом Кемеровской области от 17.12.2004 №104-ФЗ «О статусе и границах муниципальных образований».
В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйные до настоящего времени никто своих прав на данные объекты не заявил, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В порядке, предусмотренном п. 4.1.6 решения Совета народных депутатов Кемеровского муниципального района от 26.05.2011 №518 «Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района», КУМИ КМР вправе обращаться от имени муниципального образования в суды с исками и иными заявлениями, с заявлениями по вопросам приобретения муниципальным образованием прав на имущество, по вопросам владения, пользования и распоряжения (в том числе, приватизации) муниципальным имуществом и иными заявлениями в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования, в том числе, по вопросам признания недвижимого имущества бесхозяйным, признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество и иное имущество, признания иных имущественных и неимущественных прав муниципального образования.
В связи с преобразованием муниципального образования «Кемеровский муниципальный район» в муниципальное образование «Кемеровский муниципальный округ Кемеровской области-Кузбасса» решением Совета народных депутатов Кемеровского муниципального округа от 24.12.2019 №14, а также решением Совета народных депутатов Кемеровского муниципального округа от 22.01.2020 №56, администрация Кемеровского муниципального района переименована в администрацию Кемеровского муниципального округа, а Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района переименован в Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа, ссылаясь на положения ст.ст.218, 225 ГК РФ, просит признать право муниципальной собственности Кемеровского муниципального округа на бесхозяйные объекты:
1.Сторожку, с <адрес>, дата принятия на учет: 14.01.2022.
2.2-е здание зернохранилища, с <адрес>, дата принятия на учет: 12.01.2022.
3.Зерносушилку, с <адрес>, дата принятия на учет: 27.12.2021.
4.Теплотрассу, с <адрес>, дата принятия на учет: 07.10.2022.
5.Водопровод, с <адрес>, дата принятия на учет: 18.10.2022.
6.ВЛ-10 кВ к КТП-665 П в составе с РЛНД 10 кВ, с <адрес>, дата принятия на учет: 18.10.2022.
7.КТП-665 П, с <адрес>, дата принятия на учет: 18.10.2022.
8.Канализацию, с <адрес>, дата принятия на учет: 20.10.2022.
Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа, представитель заинтересованного лица Администрации Кемеровского муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Согласно п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.
В силу требований п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании заявлений Кемеровского муниципального округа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1.Сторожка, с <адрес> дата принятия на учет: 14.01.2022.
2.2-е здание зернохранилища, с <адрес>, дата принятия на учет: 12.01.2022.
3.Зерносушилка, с <адрес> дата принятия на учет: 27.12.2021.
4.Теплотрасса, с <адрес>, дата принятия на учет: 07.10.2022.
5.Водопровод, с <адрес>, дата принятия на учет: 18.10.2022.
6.ВЛ-10 кВ к КТП-665 П в составе с РЛНД 10 кВ, с <адрес> дата принятия на учет: 18.10.2022.
7.КТП-665 П, с <адрес> дата принятия на учет: 18.10.2022.
8.Канализация, с <адрес>, дата принятия на учет: 20.10.2022.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости отсутствуют (л.д.5,6,7,8,9,10,11).
Согласно сведениям, представленным МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, в реестре федерального имущества сведения о вышеуказанных объектах недвижимого имущества (сторожка, 1-здание зернохранилища, 2-е здание зернохранилища, зерносушилка, зерноток, канализация, КТП-665 П, ВЛ-10 кВ КТП-665 П в составе с РЛНД 10 кВ, водопровод) отсутствуют (л.д.18, 21, 22,23).
Согласно ответу зам.главы начальника Щегловского территориального управления Администрации Кемеровского муниципального округа, информация о сооружении (канализации), расположенного в с.Верхотомское, протяженностью 153 м (отсутствует) (л.д.24).
Согласно ответам Звездного территориального управления, Ясногорского территориального управления, отсутствует информация на указанные объекты недвижимого имущества (водопровод, теплотрасса, КТП-665 П, ВЛ-10 кВ к КТП-665 П в составе с РЛНД 10 кВ) (л.д.25, 26).
Согласно ответу КУГИ Кузбасса, объекты недвижимого имущества (здание 1, здание 2, здание 3, здание 4, здание 5, расположенные на территории фермерского хозяйства СДС Звездного сельского поселения, Кемеровского муниципального округа; канализация, протяженностью 153м, по адресу<адрес>; водопровод, протяженностью 866,3м, теплотрасса, протяженностью 757,4 м, расположенные в <адрес>, КТП-665 П, ВЛ-10 кВ к КТП-665 П в составе с РЛНД 10 кВ), в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитываются (л.д.27, 30, 32).
Согласно сведениям, представленным ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа, техническая инвентаризация канализации, водопровода, КТП-665 П, ВЛ-10 кВ к КТП-665 П в составе с РЛНД 10 кВ, не производилась, инвентарные дела в архиве Филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа не содержатся, в связи с чем, представить информацию в отношении указанных объектов не представляется возможным (л.д. 33, 34,35).
Согласно сведениям, представленным КУМИ г.Кемерово, здания под №№1,2,3,4,5, расположенные по <адрес> территория фермерского хозяйства СДС, не являются муниципальной собственностью г.Кемерово и в Реестре муниципального имущества г.Кемерово не значатся (л.д.36), канализация, протяженностью 153м, по <адрес>, сооружения КТП-665 П, ВЛ-10 кВ к КТП-665 П в составе с РЛНД 10 кВ, водопровод, протяженностью 866,3м, теплотрасса, протяженностью 757,4 м, расположенные в д.Мозжуха Кемеровского муниципального округа Кемеровской области в реестре муниципального имущества г.Кемерово не значатся (л.д.36-41)
Согласно сведениям, представленным ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал №8 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа, в архиве отсутствует информация на объекты недвижимости: здание 1, здание 2, здание 3, здание 4, здание 5, расположенные по <адрес>, территория фермерского хозяйства СДС. Инвентаризация вышеперечисленных объектов в филиале №8 БТИ Кемеровского района не проводилась (л.д.43-45).
Согласно информации, предоставленной КУМИ Кемеровского муниципального округа, канализация, протяженностью 153м, по <адрес>, объекты электроэнергетики КТП-665 П, ВЛ-10 кВ к КТП-665 П в составе с РЛНД 10 кВ, сооружения: водопровод, протяженностью 866,3м, теплотрасса, протяженностью 757,4 м, расположенные в д.Мозжуха Кемеровского муниципального округа Кемеровской области, в реестре муниципальной собственности не числятся, сведениями о собственниках указанных объектах недвижимого имущества КУМИ Кемеровского муниципального округа не располагает. Исходно-разрешительная документация на вышеуказанные объекты в КУМИ Кемеровского муниципального округа отсутствует (л.д.45-47).
В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Согласно позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 38 постановления от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац 1 пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац 2 пункта 1 статьи 130 ГК РФ).
Согласно выписке из ЕГРН заявленные сооружения являются объектами недвижимого имущества.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что право собственности на объекты недвижимого имущества:
1.Сторожку, с <адрес>, дата принятия на учет: 14.01.2022.
2.2-е здание зернохранилища, с <адрес> дата принятия на учет: 12.01.2022.
3.Зерносушилку, с <адрес> дата принятия на учет: 27.12.2021.
4.Теплотрассу, с кадастровым <адрес>, дата принятия на учет: 07.10.2022.
5.Водопровод, с <адрес>, дата принятия на учет: 18.10.2022.
6.ВЛ-10 кВ к КТП-665 П в составе с РЛНД 10 кВ, с <адрес> дата принятия на учет: 18.10.2022.
7.КТП-665 П, с <адрес>, дата принятия на учет: 18.10.2022.
8.Канализацию, с <адрес>, дата принятия на учет: 20.10.2022 в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, сведения о правопритязаниях иных лиц на них отсутствуют.
В связи с чем, суд считает заявленные требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Кемеровского муниципального округа на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1.Сторожку, с <адрес>
2.2-е здание зернохранилища, с <адрес>
3.Зерносушилку, с <адрес>
4.Теплотрассу, с <адрес>
5.Водопровод, с <адрес>.
6.ВЛ-10 кВ к КТП-665 П в составе с РЛНД 10 кВ, с <адрес>
7.КТП-665 П, с <адрес>
8.Канализацию, с <адрес>.
Мотивированное решение будет составлено в срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.
Председательствующий Ю.Н. Почекутова
В окончательной форме решение принято 23.03.2023.
Судья Ю.Н. Почекутова