Мотивированное решение суда изготовлено 14.09.2023
Гражданское дело № 2-6862/2023
66RS0001-01-2023-005519-90
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07.09.2023 г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Новокшоновой М.И.,
при секретаре Драчеве А.А.,
с участием истца <ФИО>5, ответчика <ФИО>6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>5 к <ФИО>6 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
<ФИО>5 обратилась с иском к ответчику <ФИО>6 о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование требований указано, что <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - мать истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Являясь единственным ее наследником, истец обратилась с заявлением о вступлении в наследство, после чего нотариусом г. Екатеринбурга <ФИО>7 было открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>5 было получено свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве собственности на квартиру под номером 113, находящуюся по адресу: г.Екатеринбург, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство на оставшуюся 1/3 долю той же квартиры. В ответ на это 21.11.2022 истцом получено письмо от нотариуса исх. № 1685 от 18.11.2022, в котором она сообщает, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру не представляется возможным. В обоснование своих доводов нотариус указала, что 31.12.1998 между <ФИО>1 и дочерью истца <ФИО>11 (в настоящее время - <ФИО>6) <ФИО>8, подписан договор дарения на 1/3 долю в праве собственности квартиры. Указанный договор дарения удостоверен <ФИО>2, нотариусом г. Екатеринбурга Свердловской области, № в реестре 12500. Нотариус <ФИО>7 в своем письме указывает, что указанный договор «содержал волеизъявление на создание правовых последствий для дарителя - <ФИО>1: отчуждение вышеуказанной доли через дарение. После удостоверения договор дарения не был надлежащим образом зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и соответственно, право собственности у <ФИО>6 не возникло, но и не прекратилось у <ФИО>3.
31.12.1998 между <ФИО>1 и истцом, представляющей интересы несовершеннолетней <ФИО>11 (<ФИО>6) М.И., был подписан договор дарения, согласно которому <ФИО>1 дарит принадлежащую ей 1/3 долю квартиры. Отчуждаемая доля квартиры принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 09.12.1998, зарегистрированного в Управлении по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга 17.12.1998, в Бюро технической инвентаризации города Екатеринбурга 18.12.1998 в инвентарном деле № 235638.
Указанный договор удостоверен <ФИО>2, нотариусом Екатеринбургского нотариального округа Свердловской области. При этом договор подлежал регистрации в Бюро технической инвентаризации Екатеринбурга. На регистрацию договор передан не был. По данным технического учета ЕМУП «БТИ» квартира принадлежит <ФИО>1.
Просит признать право собственности <ФИО>5 на <адрес>, находящуюся по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, кадастровый №.
Истец <ФИО>5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить иск, ответчик <ФИО>6 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела следует, что <ФИО>1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась матерью <ФИО>5 и бабушкой <ФИО>6.
Как следует из материалов наследственного дела № 143 за 2012 год (л.д. 38-46) наследником, принявшим наследство после смерти <ФИО>1, является <ФИО>5
В связи со смертью <ФИО>1 открылось наследство, в состав которого вошли 2/3 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: г Екатеринбург, <адрес>.
В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении оставшейся 1/3 доли нотариусом отказано, поскольку имеется нотариально удостоверенный договор дарения от 31.12.1998, согласно которому <ФИО>1 подарила данную долю <ФИО>4, от имени которой действовала <ФИО>5
При этом из материалов дела следует и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что переход права собственности не был зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент подписания договора дарения, в случаях, когда отчуждение имущества подлежало государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникало с момента такой регистрации, если иное не было установлено законом.
Согласно п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса в той же редакции, договор дарения недвижимого имущества подлежал государственной регистрации.
При этом согласно Федеральному закону от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции на декабрь 1998 года, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.1 ст.2 Закона о государственной регистрации).
Аналогичные положения содержатся в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости.
При этом то обстоятельство, что договор дарения никем не оспорен, не имеет правового значения, поскольку данный договор в установленном законом порядке не зарегистрирован, а потому не влечет за собой юридически значимых последствий в виде перехода права собственности на спорную долю.
Таком образом, 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, кадастровый № надлежит включить в состав наследства после смерти <ФИО>1 и признать право собственности в отношении ? доли в праве общей собственности на данное имущество за <ФИО>5 как за единственным наследником <ФИО>1
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).
Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из объяснений сторон следует, что <ФИО>5 фактически проживала и проживает в квартире, после смерти наследодателя своевременно обратилась к нотариусу и приняла наследственное имущество в виде 2/3 доли в праве собственности на квартиру.
Каких-либо допустимых и относимых (статьи 59, 60 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации) доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, в ходе рассмотрения дела не представлено.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая вышеизложенное, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца и ее несовершеннолетних детей в отношении спорного наследственного имущества.
Признанное за истцом право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу.
Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление <ФИО>5 к <ФИО>6 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти <ФИО>1 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, кадастровый №.
Признать за <ФИО>5 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, кадастровый №.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на 1/3 доли за <ФИО>5 в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, кадастровый №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Свердловский областной суд через суд, вынесший решение.
Судья М.И. Новокшонова