Дело № 2-1682/2025
УИД26RS0001-01-2025-001971-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2025 года.
Решение изготовлено в полном объеме 23 апреля 2025 года.
23 апреля 2025 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Лысенко Н.С.,
при секретаре Штокаловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Ставрополя об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к Администрации г. Ставрополя об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что ФИО1, является единственным сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии <...>.
ФИО2 умерла 25.08.2023 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, о чем 29.08.2023 года составлена запись акта о смерти № 170239260001700881007.
После смерти ФИО2 осталось ранее учтенное наследственное имущество, которое состоит из квартиры с кадастровым номером 26:12:012101:6762, расположенной по адресу: <...> ВКЛСМ, д. 32, корпус 3, помещение 20.
Право собственности на указанную квартиру, возникло у матери истца до введения в действия Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года № 122-ФЗ на основании договора о передаче жилья в собственность № 4-122 от 05.07.1993 года, выданного администрацией г. Ставрополя, зарегистрировано Ставропольским ПТИ № 31-155-4 от 28.07.1993 года.
В течение установленного законом шести месячного срока, истец не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства в связи с незнанием законодательства. Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.
После смерти матери истец предпринял все действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства. В частности, предпринял все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, владеет и пользуется наследственным имуществом, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается справкой № 77 от 31.01.2025 года, выданной ООО «ГУК Высотка», в квартире № 20 по адресу <...> ВЛКСМ, дом 32/3, проживала и оплачивала за содержание, техническое обслуживание, текущий ремонт и коммунальные услуги ФИО2, дата года рождения.
Собственник квартиры умерла 25.08.2023 года (свидетельство о смерти Ш-ДН № 729782 от 29.08.2023 года). Совместно с ней проживал сын ФИО1 дата года рождения, после смерти ФИО2 - ее сын оплачивает квартплату по настоящее время.
Просит суд установить юридический факт принятия наследства за ФИО1, дата года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №, на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <...> ВКЛСМ, д. 32, корпус 3, помещение 20, после умершей 25.08.2023 года ФИО2
Признать право собственности за ФИО1, дата года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №, на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <...> ВКЛСМ, д. 32, корпус 3, помещение 20, после умершей 25.08.2023 года ФИО2
Указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Ставрополя, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке ст.167 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке ст.167 ГПК РФ.
В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО3, извещеннная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствии в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с п. 3 ст. 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Поскольку речь идет о фактическом принятии наследства, то в данном случае именно на истце лежит бремя доказывания факта совершения им в предусмотренный законом шестимесячный срок конкретных действий, направленных на приобретение наследства после смерти ФИО2
Судом установлено, что ФИО2 умерла 25.08.2023 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, о чем 29.08.2023 года составлена запись акта о смерти № 170239260001700881007.
Истец ФИО1, дата года рождения, является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии <...>.
Брак между отцом истца ФИО4 и ФИО2, расторгнут 26.05.1976 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <...>, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись за № 403.
Как следует из представленной нотариусом нотариальной палаты Ставропольского края ФИО3 справки № 153 от 21.03.2025 года ФИО1 был пропущен шестимесячный срок для принятия наследства после смерти ФИО2, умершей 25.08.2023 года, в связи с чем оформить наследственные права не представляется возможным, для оформления наследственных прав было рекомендовано обратиться в суд.
Согласно предоставленному суду договору о передаче жилья в собственность № 4-122 от 05.07.1993 года, выданного администрацией г. Ставрополя зарегистрировано Ставропольским ПТИ № 31-155-4 от 28.07.1993 года, администрация города Ставрополя передала ФИО2, бесплатно в собственность квартиру № 20 по адресу <...> ВКЛСМ, дом 32/3.
В соответствии с представленной истцом справкой о характеристиках объекта государственного кадастрового учета № 47-28436 от 30.01.2025 года, выданной ГБУСК «Ставкрайимущество», в графе сведений о правообладателях на квартиру № 20 по адресу: <...> ВКЛСМ, дом 32/3, числится ФИО2, доля в праве целая, на основании договора о передаче жилья в собственность № 4-122 от 05.07.1993 года.
При жизни наследодателем право собственности на недвижимость в установленном порядке зарегистрировано не было.
С учетом представленных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни приобрела право собственности на квартиру с кадастровым номером 26:12:012101:6762, расположенную по адресу: <...> ВКЛСМ, д. 32, корпус 3, помещение 20, однако, в установленном порядке не зарегистрировала в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, свое право собственности на указанный объект недвижимости.
Как установлено в судебном заседании, истец с момента смерти наследодателя и по настоящее время фактически принял наследство, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, а именно вступил во владение, принял меры по сохранности, а также производил за свой счет расходы на содержание, что также подтверждается справкой № 77 от 31.01.2025 года, выданной ООО «ГУК Высотка».
Указанные действия истца позволяют суду сделать вывод о принятии истцом наследства.
Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, ФИО1 считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается, как на основания своих требований.
Истец лишен возможности оформить свои наследственные права у нотариуса, что подтверждается материалами дела.
В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в силу судебные акты.
На основании изложенного, с учетом представленных доказательств в совокупности, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, дата года рождения (паспорт серии № выдан <данные изъяты> к администрации г. Ставрополя (ИНН №, ОГРН № об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Установить юридический факт принятия наследства за ФИО1 на квартиру с кадастровым номером 26:12:012101:6762, расположенную по адресу <...> ВКЛСМ, д. 32, корпус 3, помещение 20, после умершей 25.08.2023 года ФИО2.
Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на квартиру с кадастровым номером 26:12:012101:6762, расположенную по адресу <...> ВКЛСМ, д. 32, корпус 3, помещение 20, после умершей 25.08.2023 года ФИО2.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости и является основанием для внесения записи в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Лысенко Н.С.