копия

24RS0041-01-2022-003463-31

дело № 2-586/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре судебного заседания Рафиевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Красноярска, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Х

Требования мотивировал следующим. Истец 1996г. являлся членом ПКСЭГ «Медик», впоследствии гаражный кооператив ликвидирован. Данный гаражный бокс был возведен по договору от 15.11.1996г. с подрядчиком ПКП «Ажур».19.11.2003г. произведена адресация гаража. Согласно сведениями налоговых органов истец является собственником гаража с 27.01.2004г., истец оплачивает налог на гараж с 2011г..

Впоследствии в качестве соответчика к участию в деле привлечена ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика администрации г. Красноярска, представитель третьего лица департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ способы защиты гражданских прав осуществляются, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1, 2, 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 15.11.1996г. между ФИО3 (Заказчик) и ПКП «Ажур» (Подрядчик) заключен договор на выполнение строительных работ по строительству индивидуального гаража в районе Госпиталя инвалидов войны. Согласно представленным квитанциям к приходным кассовым ордерам от 18.08.1997г., 02.09.1997г, 09.09.1997г. по данному договору истцом оплачено 15000000 неденоминированных рублей.

Из технического паспорта гаража, следует, что построенные объект – одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичной техкомнатой и кирпичным подвалом, расположен по адресу: Х имеет общую площадь 20,5 кв.м..

Как следует из справки от 19.11.2003г., после постройки гаража на основании распоряжения директора ДФГУП «Крастехинвентаризация» от 19.11.2003г. У одноэтажному кирпичному гаражному боксу, расположенному в ПКСЭГ «Медик» присвоен адрес: : Х, У «а», стр.18, бокс 2.

Истец являлся членом ПКСЭГ «Медик» и полностью выплатил паевый взнос за овощехранилище, расположенное по адресу: Х, что следует из справки У от 17.10.2003г..

В подтверждение несения расходов как члена кооператива истцом представлены квитанции к приходным кассовым ордерам от 10.05.1998г. 29.09.1998г..

Как следует из сообщения ИФНС России по Октябрьскому району г.Красноярска У.15-07\02533 от 16.02.2021г. ФИО3 согласно базы данных инспекции является собственником вышеуказанного гаража с 27.01.2004г. по настоящее время, имеются сведения о начисленном и уплаченном налоге на указанное имущество за 2011-2019г.г.

Согласно технического заключения выполненного ОПО «Научно-технический прогресс» техническое состояние строительных конструкций работоспособное. Качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют действующим нормам в строительстве и обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого здания в целом. Нежилое помещение гаражного бокса, замаркированное под Лит.Г по адресу: Х в Октябрьском районе г.Красноярска пригодно к постоянной эксплуатации.

Как следует из выписки из ЕГРП от 20э.12.2022г. право собственности на гаражный бокс зарегистрировано за ФИО2, как видно из регистрационного регистрация права собственности производилась на основании заочного решения от 18.04.2014г., однако данное заочное решение суда отменено определением Октябрьского районного суда от 18.0.2022г. по вновь открывшимся обстоятельствам, после чего определением от 08.09.2022г. исковое заявление ФИО2 о признании за ней права собственности на гаражный бокс оставлено без рассмотрения, таким образом право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества в настоящее время отсутствует.

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных судом доказательств, подтверждающих, что гаражный бокс выстроен на отведенном для строительства земельном участке, гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Красноярска, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Х площадью 20,5 кв.м..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2023г..

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-586/2023