Дело № 2-539/2025
УИД 54RS0025-01-2025-000932-10
Поступило в суд: 28.04.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2025г. г.Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Некрасовой О.В.,
с участием истца ФИО2,
при секретаре Вахитовой Я.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Куйбышевский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором заявили требования:
- признать право собственности ФИО2 на квартиру общей площадью 56,2кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности(л.д.6-7).
В обоснование иска истец сослался в нем на те обстоятельства, что ей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «<адрес>» была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № совхоз «<адрес>» был реорганизован в акционерное общество закрытого типа «<адрес>»(АОЗТ «<адрес>»), которое постановлением территориальной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было перерегистрировано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз <адрес>»(СПК «<адрес>»), который ДД.ММ.ГГГГ был ликвидирован в с вязи с прекращением деятельности на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. При этом договор социального найма спорного жилого помещения с истцом не заключался. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу отделом архитектуры администрации <адрес> была выдана справка о том, что данный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, так как в реестре улиц, переулков, кварталов <адрес> улицы «<адрес>» не существует. И спорная квартира, и жилой дом, в котором она находятся, сняты с кадастрового учета. В реестре муниципального имущества данная квартира также не числится, в связи с чем в настоящее время истец не имеет возможности приобрести данное жилое помещение по основаниям, предусмотренным Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В то же время, поскольку истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет данным жилым помещением более 18 лет, имеются основания для признания за ней права собственности на данный объект в силу приобретательной давности – по основанию, предусмотренному ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом квартира в настоящее время существует в том виде, в котором она предоставлялась истцу.
Кроме истца в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5, а один из ранее проживавших там членов семьи – ФИО1, казанный в ордере, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Также в обоснование иска истец сослалась в нём на положения ст.ст.12 и 218 Гражданского кодекса Российской Федерации(л.д.6-7).
Истец ФИО2 в судебном заседании в полном объеме поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика – администрации города Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал о том, что ответчиком исковые требования признаются, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснена и понятна.
Соответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5, присутствуя до перерыва в судебном заседании, также признавали исковые требования ФИО2, в том числе после разъяснения им ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой им было понятно(л.д.43). На рассмотрение дела ДД.ММ.ГГГГ не явились, будучи извещенными о дате, месте и времени его проведения надлежащим образом – по смыслу ст.165.1 ГК РФ, дополнительных возражений на иск и пояснений по его содержанию в суд не представили.
Привлеченный к участию по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени его проведения аналогичным образом – по смыслу ст.165.1 ГК РФ, каких-либо пояснений и возражений по существу дела в суд не направил.
Выслушав пояснения лиц, участвовавших в ходе рассмотрения дела, изучив его материалы, суд приходит к мнению, что заявленные ФИО2 исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, и принимает признание иска всеми ответчиками, так как это не противоречит закону – положениям ст.ст.12, 209, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.25-29 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также такое принятие судом признания иска ответчиками не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью 56,2кв.м., жилой площадью 32,6кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий О.В. Некрасова