дело № 2-413/2025
УИД:26RS0007-01-2025-000548-03
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 октября 2025 года село Курсавка
Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Карповой Л.А.,
при секретаре судебного заседания Шиховой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Андроповского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
15 августа 2025 года ФИО1 обратилась в Андроповский районный суд с исковым заявлением к администрации Андроповского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке приватизации.
Указала, что 17 октября 1992 года МПО КХ «Андроповское», на основании договора на приватизацию жилой площади домов, квартир, предоставило истцу и ее отцу - ФИО2 <адрес>, общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
15 декабря 2010 года ее отец ФИО2 умер. Она проживает в квартире, несёт бремя ее содержания.
В июле 2025 года истец обратилась к нотариусу по Андроповскому районному нотариальному округу Ставропольского края для принятия наследства на вышеуказанную квартиру, однако ей было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства.
С учетом невозможности разрешения данного спора во внесудебном порядке истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила включить в наследственную массу, оставшееся после смерти ФИО2, недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 40,4 кв. м, жилой площадью 26,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, до 52 <адрес>; установить факт принятия наследства на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, до 52 <адрес> признать право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представив при этом ходатайство, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Андроповского муниципального округа первый заместитель главы администрации Андроповского МО Ставропольского края ФИО3, в судебное заседание не явился, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указал, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Андроповского муниципального округа Ставропольского края не значится, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав представленные материалы дела, проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Как следует из положений пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практики по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента /если такая регистрация предусмотрена законом/.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства /статья 1154 ГК РФ/ рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со статьей 3.1. Закона РФ от 04 июля 1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу положений части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Указанная законодательная норма, как способ принятия наследства, допускает оформление наследственных прав в случае фактического принятия наследства.
В свою очередь фактическое принятие наследства представляет собой совершение наследником таких действий, из которых бесспорно усматривается, что он не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. К таким действиям, в частности, относится: вступление наследника во владение или в управление наследственным имуществом; принятие им меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата им за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.
При этом согласно правовой позиции, выраженной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства /в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания/, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Исходя из требований статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные выше действия должны быть совершены наследником в пределах шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего 12 декабря 2010 года, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь ФИО1
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 23 января 2014 года ФИО1 является наследником имущества ФИО2.на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией.
При обращении истца к нотариусу по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> для принятия наследства на вышеуказанную квартиру, было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства.
Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2 и принадлежащая ему доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, подлежит включению в общую наследственную массу после его смерти.
Суд, установив указанные обстоятельства, считает подлежащим признанию за истцом права собственности на долю ФИО2 на указанную квартиру в порядке наследования после его смерти.
Каких-либо данных, свидетельствующих о притязаниях на спорную квартиру со стороны третьих лиц, у суда нет.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 17 октября 1992 года МПО КХ «Андроповское», на основании договора на приватизацию жилой площади домов, квартир, предоставило истцу и ее отцу – ФИО2 <адрес>, общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Курсавской администрации 01 августа 1995 года.
15 декабря 2010 года умер ФИО2, что усматривается из свидетельства о смерти II-ДН № от 16 декабря 2010 года.
Из технического паспорта, составленного БТИ по состоянию на 01 августа 1992 г., установлено, что общая площадь квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, составляет 40,4 кв. м, в том числе жилая – 26,6 кв. м. Собственником указан ФИО2
Далее судом установлено, что в целях регистрации права собственности на спорную жилую квартиру истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии - отдел регистрации объектов недвижимости № Управления Росреестра по <адрес> с соответствующим заявлением, 12 августа 2024 года был получен отказ во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную квартиру.
Спорная квартира также не числится в реестре муниципальной собственности Андроповского муниципального округа <адрес>, что усматривается из заявления администрации Андроповского муниципального округа <адрес> от 22 сентября 2025 года.
Согласно сведений, поступивших из администрации Андроповского муниципального округа <адрес> № от 09 октября 2025 года следует, что ФИО1 с заявлением о передаче в собственность /приватизации/ жилого помещения по адресу: <адрес>, не обращалась.
Однако истец ФИО1 после заключения указанного договора от 17 октября 1992 года не может в настоящее время оформить в порядке приватизации свое право на долю в праве на вышеуказанную квартиру вследствие ликвидации организации, что подтверждает отсутствие у нее возможности разрешить вопрос о приватизации квартиры во внесудебном порядке.
Как следует из паспорта ФИО1 она зарегистрирована по указанному адресу с 14 марта 1981 года. Задолженностей за природный газ и электроэнергию по лицевым счетам, открытым на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, не имеется, что следует из расчётной книжки по оплате за пользование газом, платёжным документом по лицевому счету ГУП СК «Ставропольводоканал», абонентской книжкой по расчету за электроэнергию.
Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на спорное недвижимое имущество.
В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", - необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья".
Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат приватизации, как доказательства тому, что истцы ранее участвовали в приватизации суду не представлено.
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в части признания за ней права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.
С учетом указанных обстоятельств и принимая во внимание, что ранее истец в приватизации жилых домов, квартир не участвовала, а само спорное жилое помещение не относится к категории помещений приватизация которых запрещена законом, суд в силу требований статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Андроповского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшегося после смерти ФИО2, недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,4 кв. м, жилой площадью 26,6 кв.м.
Установить факт принятия наследства за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>/паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ/ на недвижимое имущество – <адрес>,расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>/ № № от ДД.ММ.ГГГГ/ право собственности на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
По вступлении в законную силу настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности за ФИО1, на <адрес>, общей площадью 40,4 кв. м, жилой площадью 26,6 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд Ставропольского края.
Судья Л.А.Карпова
Мотивированное решение составлено 20.10.2025