Дело № 2-2048/2022

УИД 37RS0007-01-2022-002577-92

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года гор. Кинешма, Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Колесниковой И.В., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, который обосновала следующими обстоятельствами.

Истец является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которое она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. В указанной квартире на момент совершения сделки купли-продажи была зарегистрирована ответчик ФИО2 В период с момента приобретения квартиры и по настоящее время ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживала, личных вещей нет, согласно, имеющимся сведениям ответчик до сих пор зарегистрирована в данном жилом помещении. Членом семьи истца ФИО2 никогда не являлась, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, существенно ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению, указанным имуществом, как собственника.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.ст. 131,132 ГПК РФ, истец просит суд:

- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно указала, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире, нарушает её права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, с учетом регистрации ФИО2 в увеличенном размере.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, исковые требования признала в полном объёме, о чём представила суду соответствующее заявление, в котором, в частности, указано, что последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Ей разъяснено, что в соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД РФ «Кинешемский» своего представителя в судебное заседание не направил, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истицы ФИО1, суд пришёл к выводу о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Суд, изучив позиции сторон, материалы дела, считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объёме, в связи со следующим.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д.8-11).

Истец собственником вышеуказанной квартиры стал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13,14). Как усматривается из п.4 данного договора, на момент его заключения в указанной квартире зарегистрирована ФИО2.

Из адресной справки следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, и по настоящее время.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, проанализировав заявление представителя ответчика по доверенности (полномочия имеются), суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем приходит к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку Российской Федерации (№), признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Капустина Е.А.

Решение в окончательной форме принято 06 октября 2022 года.