Дело № 2-1821/2023г.

УИД: 23RS0022-01-2023-003423-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волошина Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в г. ФИО4 и Кавказском районе о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением, в котором просит: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым домом, по адресу: <адрес> снять с <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В указанном выше домовладении значатся зарегистрированными: ФИО2 и ее совершеннолетняя дочь ФИО3

Собственниками указанного выше домовладения ответчики, как и членом семьи собственника домовладения не являются, по указанному выше адресу не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несут. Регистрация ответчиков в указанном выше домовладении, препятствует истцу осуществлять права собственника, что противоречит действующему законодательству.

В исковом заявлении ссылается на положения ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 288, 209, 304 ГК РФ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежаще извещенный о его времени и месте, суду представил заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 и ответчик ФИО3 не явились, вызывались в суд заказными письмами с уведомлениями о вручении, однако, за судебными извещениями в отделение почтовой связи не являлась и направленная в их адрес корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Представитель третьего лица: Отдел по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. ФИО4, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. ФИО4.

Учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явились без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, суд, руководствуясь ст. ст. 167, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признав их отказавшимися принять судебное извещение и извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанном выше домовладении, согласно домовой книги, значатся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником указанного жилого помещения, собственниками земельного участка, членом семьи собственника, ответчики не являются, по указанному выше адресу не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несут.

Истец обращался с заявлением в ОВМД России по Кавказскому району по вопросу снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Отделом ОВМ ОМВД России по Кавказскому району истцу разъяснен порядок обращения в суд.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что оснований для пользования указанным выше жилым помещением у ответчиков не имеется, ответчики не проживает в жилом домовладении, личного имущества в спорном жилом помещении не имеет, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в г. ФИО4 и Кавказском районе о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в г. ФИО4 и Кавказском районе о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: Г.Д. Волошин