УИД 58RS0017-01-2025-001172-02
№ 2-700/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2025 года г. Кузнецк Пензенской области
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Паняева А.Н.,
при помощнике судьи Ионововй А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ей принадлежит жилой дом в <адрес>, площадью 51,2 кв.м, на основании похозяйственней книги администрации Махалинского сельсовета №, лицевой счет №№ за ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом по указанному адресу расположен на земельном участке (земли населенных пунктов, назначение для ведения лпх), который находился в пользовании умершей ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
ФИО1 проживала и была зарегистрирован по выше указанному адресу на момент смерти одна. Наследником по завещанию после нее является ФИО6 (истец), других наследников нет. ФИО6 обратилась в нотариальную контору по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по завещанию в виде указанного жилого дома, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 10.11.2012, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО2 в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы и записи в ЕГРН.
Право собственности на указанный жилой дом при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством, поэтому для решения этого вопроса, наследнику было рекомендовано обратиться в суд.
Ссылаясь на ст.ст. 17, 218, 1112, 1114-1115 ГК РФ просит признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по завещанию на имущество, открывшееся после смерти ФИО1, наступившей 10.11.2012 - жилой дом площадью 51,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО6, представитель истца ФИО7, действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, в суд не явился, извещен.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).
У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.
Право собственности одного или нескольких граждан из числа указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть (части) этого же дома.
В соответствии с п. 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета используются: финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского населения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других; исполкомами местных Советов - для выявления детей школьного возраста, подлежащих обязательному обучению в общеобразовательных школах, и т.д.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено впоследствии. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Судом установлено, что жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 10.11.2012, на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом, что подтверждается: свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, из которой следует, что ФИО1 принадлежит на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (за ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевой счет №, книга №); техническим паспортом на жилой дом Кузнецкого производственного отдела № Филиала ППК «Роскаастр» по Пензенской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, содержащим сведения о технической характеристике указанного объекта состоящего из лит. А (основного строения) и лит. А1 ( жилой пристрой) и лит. а (пристройка), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 51,2 кв.м; выпиской из постановления Главы местного самоуправления Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № № о присвоении жилому дому и земельному участку почтового адреса.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В силу п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (абз. 1 п. 1 ст. 1119 ГК РФ).
На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, представленной нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО2, следует, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1, наступившей 10.11.2012 в виде денежных вкладов и компенсациях, земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.
При жизни, ФИО1 составлено завещание, удостоверенное главой администрации Махалинского сельсовета Пензенской области ФИО3, зарегистрированное в реестре за №, которым она завещала все ее имущество, движимое и недвижимое, принадлежащее ей на праве собственности, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанное завещание не отменялось и не изменялось (справка администрации Махалинского сельсовета Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ).
Врио нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО4 – ФИО5 выдано ФИО6 свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершей 10.11.2012 в виде права на денежные средства на банковском счете, со всеми причитающимися процентами и компенсациями, находящемся в Пензенском ОСБ №.
Согласно справке администрации Махалинского сельсовета Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. На момент смерти была зарегистрирована и проживала одна.
Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с тем, что наследником не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество и записи в ЕГРН.
Сведения об иных наследниках ФИО1, умершей 10.11.2012, в материалах представленной суду копии наследственного дела и материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом является наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершей 10.11.2012, которым она владела при жизни на праве собственности, и принадлежал ей на день открытия наследства.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом ФИО6 право собственности на жилой дом, общей площадью 51,2 расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, наступившей 10.11.2012.
При таких обстоятельствах, иск ФИО6 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО6 (ИНН №) право собственности на жилой дом общей площадью 51,2 расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после ФИО1, умершей 10.11.2012.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья: