УИД 74RS0№-37

Дело № 2-3197/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судья Кадыкеева К.П.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании действий незаконными, о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее – КУИиЗО г. Челябинска) о признании незаконными действий (бездействия) по лишению истца права на жилое помещение (квартиру), возложении обязанности на ответчика предоставить истцу жилое помещение (квартиру), для дальнейшего проживания.

В обоснование заявленных требований указал на то, что в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы с февраля 2014 года, должен освободиться в 2026 году. С 1978 года он был прописан и проживал по адресу: <адрес>. Письмом от 04 апреля 2023 года КУИиЗО г. Челябинска сообщило истцу о том, что по вопросу расселению вышеуказанного дома он может обратиться в ООО СЗ «Икар». После этого истец неоднократно обращался в адрес ООО СЗ «Икар» но ответа на обращение не последовало. Также из ответа ответчика от 26 июля 2024 года № истец узнал, что дом расселен в 2022 году. На основании вышеизложенного выражает несогласие с действиями ответчика, поскольку он незаконно лишен единственного жилого помещения.

Истец ФИО2, принявший участие в судебном заседание посредством системы видеоконференц-связи, доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Остальные стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 22 марта 2008 года по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес> 26 сентября 2018 года находится в собственности муниципального образования «город Челябинск».

Изначально вышеуказанная квартира на основании распоряжения главы администрации Металлургического района г. Челябинска от 18 ноября 2013 года № и договора социального найма жилого помещения № от 28 ноября 2013 года была передан в бессрочное владение и пользование ФИО5 (мать истца).

Впоследствии 31 декабря 2014 года ФИО5 обратилась в адрес КУИиЗО г. Челябинска с заявлением о передачи в её собственность квартиры по адресу: <адрес>. К данному заявлению было приложено нотариальное согласие <адрес>3 от 13 января 2014 года от ФИО2 о приватизации другими нанимателями вышеуказанной квартиры. Также в данном согласии заявлен отказ ФИО2 от приватизации данного жилого помещения, заявлено просьба не включать его в договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан.

09 февраля 2015 года между КУИиЗО г. Челябинска и ФИО5 заключен договор № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан согласно которому ФИО5 передана в собственность квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В пункте 3 данного договора определено, что член семьи, не принимающий участия в принимающий участия в приватизации ФИО2, имеет право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

01 декабря 2014 года распоряжением главы администрации города по вопросам градостроительства №-П жилому дому присвоен адрес: <адрес>, а адрес дом: <адрес> признан устаревшим.

Распоряжением первого заместителя главы города Челябинска от 10 декабря 2015 года №-п многоквартирный дом по адресу: <адрес>) признан аварийным и подлежащим сносу.

26 сентября 2018 года между КУИиЗО г. Челябинска и ФИО5 заключено соглашение № об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, согласно которому ФИО5 передала в собственность КУИиЗО г. Челябинска квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, КУИиЗО г. Челябинска в свою очередь выплатило ФИО5 возмещение в размере 1 076 290 руб.

В части 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 25 апреля 2024 года № 21-П «По делу о проверке конституционности части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки ФИО3» признал часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 40, 46 (части 1 и 2) и 75.1, в той мере, в какой данная норма в системе действующего правового регулирования не обеспечивает надлежащих гарантий защиты жилищных прав бывших членов семьи собственника жилого помещения, отказавшихся от участия в его приватизации, для которых это жилое помещение является единственным и которые не имеют реальной возможности самостоятельно удовлетворить потребность в жилище, при изъятии этого жилого помещения (в том числе признанного непригодным для проживания) для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в указанном постановлении следует, что впредь до внесения в действующее законодательство необходимых изменений часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предполагает следующее.

В случае изъятия у собственника жилого помещения для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции суд должен разрешить вопрос - если того требует бывший член семьи такого собственника, имевший в момент приватизации равное право пользования им с лицом, приватизировавшим жилое помещение, и отказавшийся от участия в приватизации, - об удовлетворении потребности такого бывшего члена семьи в жилище, обязав органы местного самоуправления соответствующего муниципального образования предоставить ему в пользование жилое помещение из муниципального жилищного фонда с момента, когда дальнейшее нахождение в изымаемом помещении невозможно или непосредственно создает опасность для жизни или здоровья, при условии, что для бывшего члена семьи собственника изымаемого помещения оно является единственным и такой бывший член семьи, признанный малоимущим, принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении или имеет право состоять на таком учете.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение – квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является единственным жильем ФИО2, располагается в доме, который был признан авариным и подлежащим сносу, впоследствии расселен, при этом на момент расселения дома истец ФИО2 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоял и в настоящее время не состоит, суду таковых доказательств не представлено, то суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании незаконными действий (бездействия) по лишению права на жилое помещение, возложении обязанности предоставить жилое помещение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2025 года