копия

№2-2579/2025

24RS0004-01-2025-003723-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка 16 декабря 2025 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Исаевой Е.А.,

при секретаре Берестовой Л.А.,

с участием истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ООО «РостТех», ФИО1, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «РостТех» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, требования мотивированны тем, что в октябре 2022 года региональный оператор по обращению с ТКО (ООО «РОСТТЕХ») выполнил перерасчет по лицевому счету № на имя ФИО3, в связи с чем был увеличен размер платы за обращение с ТКО. <дата> и <дата> истцом были написаны заявления региональному оператору ООО «РОСТТЕХ» по вопросу начисления суммы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами с просьбой дать расшифровку перерасчета суммы по оплате за расчетный период на октябрь 2022 года. ООО «РОСТТЕХ» был дан ответ что начисление производится исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов (п. 148 (23), п. 148 (30) Правил), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещений (и. 56 (2) Правил). Согласно выписки ЕГРН (актуальные данные на <дата> год) на жилой дом кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, общими долевыми собственниками жилого дома являются ФИО1, 1/4 доли жилого помещения, ФИО2, 1/4 доли жилого помещения, ФИО3, 1/2 доли жилого помещения. Истец неоднократно обращался к вышеуказанным лицам о внесении части начисляемых платежей, однако получил отказ. Соглашения о порядке внесения платы за обращение с ТКО между ними не достигнуто. В связи с этим просит суд определить порядок начисления оплаты коммунальных услуг по обращению с ТКО в жилом доме, расположенному по адресу: Красноярский край, <адрес>, исходя из числа собственников, а именно: ФИО1, ФИО2, ФИО3, возложить обязанность на ООО «РОСТТЕХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по обращению с ТКО на собственников жилого помещения, а именно: ФИО1, ФИО2, ФИО3, расположенному по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Определением суда от <дата> в протокольной форме на основании ст. 41 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «РостТех», ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заказная корреспонденция возвращена в связи с невручением адресату.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в заочном порядке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст. 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154).

В силу части 1 статьи 58 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Отношения по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из изложенного выше следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Статья 249 ЖК РФ позволяет участникам долевой собственности определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО1, 1/4 доли жилого помещения, ФИО2, 1/4 доли жилого помещения, ФИО3, 1/2 доли жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также судом установлено, что соглашение о порядке внесения платы за обращение с ТКО в отношении спорного дома между сособственниками не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Начисление платежей за обращение с ТКО на всех собственников жилого помещения в рамках единого финансового лицевого счета создает ситуацию, при которой один из собственников, желающих оплачивать жилищные услуги в части его доли в праве общей долевой собственности, вынужден вносить такие платежи и за остальных собственников, что нарушает его права.

Дав правовую оценку представленным доказательствам, принимая во внимание, что возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного 249 ГК РФ, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса, жилищной услуги при определении порядка оплаты не требуется, учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, суд приходит к выводу, что истец в зависимости от размера своей доли в праве собственности имеет право требовать от ресурсоснабжающей организации и регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами заключения с ним отдельного договора на внесение платы коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что суд рассматривает спор по заявленным требованиям, истец просит произвести раздел счетов, установив ФИО3 размер участия в оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из размера его доли в праве общей долевой собственности на указанный объект, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца к ответчикам и полагает необходимым определить размер доли в оплате за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении по адресу: Красноярский край, <адрес>, установив ФИО3 – 1/2 долю в оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Указанное решение является основанием для начисления ООО «РостТех» платы за предоставленные услуги в жилом доме, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, выдачи отдельных платежных документов и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, в расходах по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ФИО3 в размере 1/2 доли от общей суммы таких платежей, ФИО1 – 1/4 от общей суммы таких платежей, ФИО4 – 1/4 от общей суммы таких платежей.

Решение является основанием для начисления ООО «Росттех» платы за оказанные услуги в жилом доме, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, выдачи отдельных платежных документов на имя ФИО3, ФИО1, ФИО2, и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Березовский районный суд Красноярского края в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Е.А. Исаева

Копия верна судья Исаева Е.А.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.