Дело № 2-249/2023
УИД: 61RS0058-01-2023-000176-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2023 года п. Целина Ростовской области
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Иваненко Е.В.,
при секретаре Семеновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что при жизни и на момент смерти ФИО2 имел в пользовании земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 9400 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на данный земельный участок за ФИО2 не зарегистрировано. Данный земельный участок был предоставлен ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выданная ФИО3 сельского поселения. Таким образом, указанный земельный участок на момент смерти ФИО2 являлся его собственностью. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти открыто наследственное дело №. Единственным наследником ФИО2 является ФИО1 В январе 2023 представитель ФИО1 – ФИО4 обратился к нотариусу Целинского нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного земельного участка, однако нотариус вынесла постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-н/61-2023-3 об отказе в совершении нотариальных действий в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности ФИО2 на вышеуказанное имущество. Поскольку ФИО1 является единственным наследником ФИО2, полагал, что за ФИО1 подлежит признанию право собственности на указанный земельный участок. Просила суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности, в порядке наследования, на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 9400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилаь, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительной причине неявки не сообщила. В отношении истца суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В отношении представителя истца суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика Администрации Хлеборобного сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отношении ответчика Администрации Хлеборобного сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении третьего лица УФСГРКиК по РО суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела и доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Хлеборобного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 9400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг., лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.
Наделение граждан землей происходило на основании Закона РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе», в силу положений ст. 8 которого при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
Согласно решению № 16 Главы Администрации Хлеборобного сельского совета Целинского района Ростовской области от 20.12.1992 года «О передаче в собственность и предоставлении права пользования земельными участками», на основании закона о земельной реформе РСФСР от 23.11.1990 года и в соответствии с земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 года, постановлено провести на территории Хлеборобного сельского совета бесплатную приватизацию земельных приусадебных и дачных участков, с целью передачи их в собственность, согласно поданным заявлениям.
Установленные судом обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
ФИО2, не зарегистрировав право собственности на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно информации, представленной нотариусом Целинского нотариального округа, в ее производстве находится наследственное дело № о принятии наследства к имуществу умершего ФИО2, наследником которого является его супруга ФИО1
07.01.2023 года ФИО1 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 9400 кв.м., ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ФИО2 спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследникам.
Однако, наследник - истец не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший надлежащим образом не оформил своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
То обстоятельство, что ФИО2 при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что ФИО2 не оформил в порядке наследования свои права на данный земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования.
Исходя из вышеизложенного, исковые требования истцов обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой х.Б-<адрес>, право собственности, в порядке наследования, на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 9400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья