УИД № 69RS0014-02-2025-001896-89

Гражданское дело №2-1299/2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

3 декабря 2025 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Дигуляр И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судью Микрюковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице ее законного представителя опекуна ФИО2 к МУП «ЖЭК Редкино», ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Конаковского муниципального округа Тверской области, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилья, обязании производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и жилье, выставлять отдельные платежные документы,

установил:

В Конаковский городской суд Тверской области 18 августа 2025 года обратилась ФИО1 в лице ее законного представителя опекуна ФИО2 с исковым заявлением к МУП «ЖЭК Редкино», ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилья, обязании производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и жилье, выставлять отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 4 июня 2025 года мировым судьей судебного участка №28 Тверской области вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО4, ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО1 является недееспособным инвалидом детства 1 группы, и проживает с опекуном ФИО2 в г. Твери, где временно зарегистрирована.

Постоянно ФИО1 зарегистрирована в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, со своей матерью ФИО4 и родной сестрой ФИО3.

Ее мать и сестра более 20 лет не проживают по месту регистрации, проживают за границей (в Греции), участия в ее жизни они не принимают. Какого-либо участия в оплате коммунальных услуг они не принимают, предложение по оплате задолженности за коммунальные услуги было ими проигнорировано.

На основании изложенного, с учетом уточненных требований, истец просит суд:

- определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/3 доли, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/3 доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/3 доли;

- обязать управляющую организацию МУП «ЖКХ Редкино» производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и жилье по адресу: <адрес>, и выставлять отдельные платежные документы.

Протокольным определением суда от 25 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация Конаковского муниципального округа Тверской области.

Протокольным определением суда от 16 октября 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4.

Истец ФИО2 (законный представитель ФИО1) в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, сведения об извещении имеются в материалах дела.

Ответчик МУП «ЖКХ Редкино» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, сведения об извещении имеются в материалах дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации (согласно адресной справке от 10 сентября 2025 года ФИО3 с 17 июля 2000 года зарегистрирована по адресу: <адрес>), судебная повестка возвращена почтой России по истечении срока хранения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации (согласно адресной справке от 10 сентября 2025 года ФИО4 с 4 ноября 1987 года зарегистрирована по адресу: <адрес>), судебная повестка возвращена почтой России по истечении срока хранения.

На основании части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 67-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Таким образом, ответчики ФИО4, ФИО3 считаются получившими извещение о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Конаковского муниципального округа Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, сведения об извещении имеются в материалах дела.

Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно статье 677 Гражданского кодекса РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 682 Гражданского кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность раздела лицевого счета в отношении квартиры, предоставленной гражданам на условиях социального найма. Лицевой счет на вышеуказанное жилое помещение остается единым, при этом оплата начисляется на каждого зарегистрированного человека, с учетом его доли, установленной решением суда об определении порядка оплаты коммунальных платежей и размера участия в расходах.

По смыслу части 4 статьи 69 ЖК РФ, гражданин (в том числе несовершеннолетний) может быть либо членом семьи нанимателя, либо не являться членом семьи нанимателя (в жилищно-правовом смысле). В последнем случае, у него имеются самостоятельные обязательства, вытекающие из договора социального найма. Исполнение обязательств перед управляющей организацией, вытекающих из договора социального найма, за несовершеннолетнего осуществляется родителем, с которым проживает несовершеннолетний.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Конаковского муниципального округа Тверской области.

Ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы:

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке об инвалидности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом первой группы (инвалид с детства).

На основании распоряжения директора ГКУ Тверской области «Центр социальной поддержки населения» г. Твери от 4 сентября 2024 года №1068-П над недееспособной ФИО1 установлена опека, опекуном назначена ФИО2.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 29 Гражданского кодекса РФ гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 31 Гражданского кодекса РФ опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

В силу пункта 2 статьи 32 Гражданского кодекса РФ опекун является законным представителем своего подопечного, имеет право совершать от его имени и в его интересах все юридически значимые действия, в том числе и исполнять обязанности по договору найма.

Обязанность опекунов и попечителей заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, а также о защите их прав и интересов установлена частью 3 статьи 36 Гражданского кодекса РФ.

Как установлено судом ФИО1 проживает совместно с опекуном ФИО2 по адресу: <адрес>.

ФИО1 с ответчиками ФИО4 и ФИО3 общее хозяйство не ведут, семейные отношения не поддерживаю, фактически, ФИО1 не является членом семьи ответчиков.

Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, надлежит определить порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

- 1/3 доли от общего размера оплаты за истцом ФИО1,

- 1/3 доли от общего размера оплаты за ответчиком ФИО4,

- 1/3 доли от общего размера оплаты за ответчиком ФИО3.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354.

В соответствии с абз. 7 пункта 2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно пп. «г» пункта 31 названных Правил обязанность производить в установленном указанными Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении возложена на исполнителя.

Согласно пункту 67 данных Правил, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Судом установлено, что управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого <адрес>, является муниципальное унитарное предприятие «Жилищная эксплуатационная компания Редкино» (далее – МУП «ЖЭК Редкино»).

Учитывая, что судом определен порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, то суд, требование об обязании управляющей организации МУП «ЖКХ Редкино» производить раздельное начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с выставлением отдельного платежного документа, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 в лице ее законного представителя опекуна ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер несения расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых МУП «ЖЭК Редкино», в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

- 1/3 доли от общего размера оплаты за истцом ФИО1,

- 1/3 доли от общего размера оплаты за ответчиком ФИО4,

- 1/3 доли от общего размера оплаты за ответчиком ФИО3.

Обязать МУП «ЖКХ Редкино» производить раздельное начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ФИО1, ФИО3, ФИО4 согласно их долям, с выставлением отдельных платежных документов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Дигуляр

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2025 года.

Председательствующий И.В. Дигуляр