Дело № 2- 2453/2022

23RS0037-01-2022-003370-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Председательствующего Кириленко И.В.

Секретаря ФИО4, помощнике судьи ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета, указав, что истец является собственником 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером 23:47:0304003:40 и расположенного на нем жилого дома с кадастровым, номером 23:47:0304003:87 находящегося по адресу: А, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО1 зарегистрирована по вышеуказанному адресу, но не проживает и находится за пределами РФ. Что подтверждается Актом председателя ТОС (территориальное общественное самоуправление) от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик с августа 2006 года в жилом доме не проживает, выехала добровольно. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между истцом и ответчиком нет.

Просит суд, признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции ( ) УМВД РФ снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: .

Истец ФИО6 и ее представитель в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО7 и прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не уведомили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена по месту регистрации в . Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат ФИО8, которая в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции () в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членам семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.З, ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), либо на иных основаниях. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные понятия места жительства даются в абз.2 п.З «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённые постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является собственником 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером 23:47:0304003:40 и расположенного на нем жилого дома с кадастровым, номером 23:47:0304003:87 находящегося по адресу: А, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО1 зарегистрирована по вышеуказанному адресу, которая членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведется. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между истцом и ответчиком не имеется,

Поскольку ответчик зарегистрирована в указанной квартире, истец, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик членом семьи истца не является, чем ущемляется права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции ( ) УМВД РФ снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: .

Решение может быть обжаловано в вой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий :