дело №
№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 июля 2022 года г. Уварово Тамбовской области
Уваровский районный суд <адрес> в составе: судьи Сибилевой О.Е., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Подгорненского сельского <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Подгорненского сельского <адрес> о признании права собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> м2, кадастровый №, инвентарный №, количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде согласно технического паспорта ГУПТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований указано, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, назначение: жилой дом, общая площадь <данные изъяты> м2, адрес (местоположение): Россия, <адрес>, Уваровский муниципальный район, сельское поселение Подгорненский сельский Совет, <адрес>. Настоящей недвижимостью он владеет с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом ФИО5 Другая 1/2 доля жилого дома принадлежала ФИО1 (ныне умершему), которая попала под снос, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Подгорненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО6 была выплачена компенсация за 1/2 часть дома, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Фактически весь жилой дом состоял из двух отдельных частей. Таким образом, 1/2 часть дома, принадлежащая ФИО1 была снесена в 1996 г., и осталась его 1/2 часть жилого дома, в которой он проживает и пользуется всё это время, поддерживая в надлежащем техническом состоянии (данный факт может подтвердить свидетель ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, представители ПОдгорненского сельсовета), которая фактически является полноценным жилым домом только меньшей площади в два раза, что подтверждается данными технического паспорта ГУПТИ по <адрес> и <адрес> от 28.05.2020г, согласно которому оставшаяся после сноса 1/2 часть дома, принадлежавшая ему является жилым домом, назначение: жилое, площадь общая <данные изъяты> м2, количество этажей: 1, инвентарный №, адрес: <адрес>. Так, согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Таким образом, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством РФ указанной недвижимости и возникшей необходимостью оформления настоящего жилого дома, он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением. Жилой дом не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от ДД.ММ.ГГГГ Его право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.02.2020г. В реестре муниципального имущества Подгорненского сельсовета, другая снесенная 1/2 часть жилого дома, принадлежавшая ФИО1, не значится. На основании изложенного просит суд признать право собственности на жилой дом, назначение жилое, общая площадь: <данные изъяты> м2, инвентарный №, кадастровый №, количество этажей 1, адрес (местоположение): <адрес> реконструированном виде согласно технического паспорта ГУПТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; погасить запись регистрации в ЕГРН № сделанную ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на 1/2 (одну вторую) доли в праве долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> м2, кадастровый №, количество этажей 1, инвентарный №, адрес: <адрес>, принадлежащая ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 <данные изъяты>, номер в реестре нотариуса <данные изъяты>, постановления администрации Подгоненского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства по делу не поступило.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО10, действующий по доверенности исковые требования поддержал в полном объёме, просил прекратить право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадь общая <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, количество этажей 1, инвентарный №, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Уваровский муниципальный район, сельское поселение Подгорненский сельсовет, <адрес> погасить запись регистрации № в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; сохранить в реконструированном виде жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 89,6 кв.м.; признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, согласно технического паспорта филиала в <адрес> и <адрес> ГУПТИ <адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика – администрации Подгорненского сельского <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившего письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации Подгорненского сельсовета <адрес> ФИО7 исковые требования ФИО3 признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела по <адрес>, Уваровскому, Инжавинскому и <адрес> Управления Росреестра по <адрес>, о времени и рассмотрения дела судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства по делу не поступило.
В судебном заседании специалист филиала <адрес> и <адрес> ГУПТИ <адрес> ФИО8 пояснила, было обследовано домовладение по <адрес>. Площадь дома увеличилась за счет пристроек и внутренних перегородок. При заполнении в программе была допущена ошибка, и текст был распечатан не до конца, хотя в программе он указан. В 2021 году она сделала надпись об устранении технической ошибки, согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ года
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии состатьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Ответчик вправе признать иск (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учётом изложенного, принимая во внимание, что признание иска ответчиком – администрацией Подгорненского сельсовета <адрес> не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.
Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, исковые требования ФИО3 к администрации Подгорненского сельского <адрес> о признании права собственности на жилой дом о признании права собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 4.1. статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадь общая <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, количество этажей 1, инвентарный №, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Уваровский муниципальный район, сельское поселение Подгорненский сельсовет, <адрес>.
Погасить запись регистрации № в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Сохранить в реконструированном виде жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, 1-й мкрн., <адрес>, на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, согласно технического паспорта филиала в <адрес> и <адрес> ГУПТИ <адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.Е. Сибилева
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.Е. Сибилева