<данные изъяты>
<данные изъяты>
ФИО3 Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ
Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>», <адрес>. В данном жилом помещении прописана ее племянница ФИО1 Она с 2013 года фактически в спорной квартире не проживает, не является членом семьи, коммунальные платежи за квартиру не производит, с регистрационного учета по месту жительства добровольно не снимается, тем самым нарушает права истца как собственника.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела по известным суду адресам надлежаще извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.
Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо – ФИО8 в судебном заседании с иском согласилась и суду показала, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пос. совхоза «Мамадышский», <адрес>, проживает она. ФИО1 является дочерью ее умершего сына ФИО5 Она с 2013 года фактически в спорной квартире не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет.
Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав в судебном заседании истца, третьего лица, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> (л.д. 12-20). ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит третьему лицу - ФИО7 (л.д. 21-23).
Судом установлено, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 (л.д. 10).
Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что ФИО8 является племянницей истца. Она с матерью съехала из указанной квартиры в 2013 году. Стороны совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются.
В данном случае ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, общего хозяйства стороны не ведут, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу они не оказывают, фактически по данному адресу не проживает. Соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не достигнуто, именно истец несет расходы по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Другие доказательства суду не представлены. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Гатина Г.Р.
Решение30.11.2022