Дело №

УИД 30RS0№-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года

Трусвоский районный суд в составе председательствующего судьи Иноземцевой Н.С., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «» о признании членом семьи нанимателя и приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «» о признании членом семьи нанимателя и приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что с зарегистрирован и проживает по адресу: , пл.Заводская, . Спорную квартиру получала пробабушка истца- ФИО9 от завода им.Ленина в 50-60 годах прошлого столетия, документов на ее вселение в квартиру не сохранилось. После ее смерти в квартире проживали два ее сына : ФИО4 и ФИО5 ФИО4 – дед истца и отец матери ФИО6, которая в 1993 году вышла замуж за отца истца ФИО7 Истец родился 08.09.1994г. и с 24.09.1996г. был прописан в указанной квартире, где проживал с родителями. 03.06.2016г. мать истца умерла, отец уехал на Украину к родственникам. Истец проживает в спорной квартире, другого жилья не имеет, прикреплен к поликлинике № по месту жительства, несет бремя содержания имущества. Истец просит признать его членом семьи нанимателя ФИО2, 09.05.1975г.р., умершей 06.06.2016г. литер А комнаты № по пл.Заводская, 54 , общей площадью 75 кв.м. и приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО10, действующая по ордеру 10733 от 26.07.2022г., в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором иск поддержала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «» в судебное заседание не явился, представить заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель 3-го лица Жилищное управление администрации МО «», СЗЗ им.ФИО8, будучи надлежащим образом извещенными о дне слушании дела, не явились, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 25 Всеобщей Декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно правилам ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель ) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю ) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая жилая площадь соответствующего жилого помещения составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч.1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч.2).

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: , пл.Заводская, 54 литер А комната 24 является собственностью муниципального образования « » и зарегистрировано в реестре МО « », что подтверждается выпиской из реестра от 24.06.2022г.

Согласно протоколу «26 заседания профсоюзного комитета и администрации ЗАО «ССЗ имени Ленина» от 16.12.1997г. постановлено перевести лицевой счет ФИО4 на дочь ФИО2 по адресу: , пл.Заводская, 54 связи с переменой места жительства.

Согласно карточке квартиросъемщика в спорной квартире ранее проживала и была зарегистрирована: с ДД.ММ.ГГГГ наниматель – ФИО2, 09.05.1975г.р., которая выбыла 03.06.2016г. в связи со смертью; её сын ФИО1, 08.09.1994г. зарегистрированных лиц в квартире не значится. При этом договор социального найма ни с одной из сторон не был заключен. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоит только истец.

Суду представлены свидетельство о рождении, которые подтверждают, что ФИО2 является матерью ФИО1

В соответствии с ответом Управления муниципального имущества администрации МО «» по пл.Заводская, в реестре муниципального образования «» не значится.

Из технического паспорта № следует, что жилое помещение, в котором в настоящее время зарегистрирован и проживает истец находится в литер А комната № по пл.Заводская , общей площадтю 75,0 кв.м., что составляет 36/67 доли.

Согласно заключению ГБУ АО «БТИ» № от 21.07.2022г. в домовладении по адресу: , пл.Заводская, 54 согласно данных технической инвентаризации по состоянию на 27.07.2021г. установлено, что помещение, находящееся в фактическом пользовании ФИО1 – комната № входит в состав , общей площадью 75,0 кв.м. Рекомендуемая доля комнаты №, входящей в состав по адресу: , пл.Заводская, 54 составляет 36/67 доли.

Истец полагает, что он приобрел равное с ФИО2 право пользования квартирой 23 комнатой 24 по пл.Заводская, 54 , так как был вселен матерью как член её семьи.

Согласно материалам дела ФИО2 была вселена в спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по указанному адресу. ФИО1 вселен как член семьи нанимателя, поскольку является сыном основного квартиросъемщика. Доказательств того, что ФИО2 приобрела место постоянного проживания по другому адресу сторонами не представлено. Сын проживал с ней в спорной квартире, что подтверждается пояснениями представителя истца, справкой поликлиники и рапортом УУП ОП № УМВД России по . В связи с чем, его права на жилую площадь производны от прав матери (ст. 20 ГК РФ). Согласие на вселение к родителям несовершеннолетних детей других членов семьи не требуется.

Истец был вселен своей матерью ФИО2 в занимаемое им жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте и проживал совместно с ней с момента своего рождения и до её смерти. ФИО1 проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях. Другого жилого помещения, кроме спорного, ответчик для проживания не имеет. Следовательно, он являлся членом семьи нанимателя и приобрел равное с ним право пользования этим жилым помещением.

Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, на основании вышеизложенных правовых норм жилищного законодательства и следуя разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 69,70 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к администрации МО «» о признании членом семьи нанимателя и приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи нанимателя комнаты № литер А по пл.Заводская – ФИО2, 09.05.1975г.р., умершей 06.06.2016г.

Признать ФИО1, 08.09.1994г.р. приобретшим право пользования комнатой № литер А по пл.Заводская , общей площадью 75,0 кв.м., что составляет 36/67 доли.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 27.07.2022г.

Председательствующий судья Иноземцева Н.С.