Решение по делу № 2-205/2023 от 25.07.2023 - о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение.

43RS0013-01-2023-000274-50

№ 2-205/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года

г. Зуевка Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Хлюпина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Катаевой А.Г.,

с участием помощника прокурора Зуевского района Кировской области Логиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Зуевского района Кировской области в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО1 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

Прокурор Зуевского района Кировской области в интересах несовершеннолетних обратился в суд с названным иском. Свои требования мотивировал тем, что в ходе проверки соблюдения жилищных прав несовершеннолетних при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Кирово-Чепецком районе Кировской области (межрайонное) было принято решение № о выдаче ФИО1 государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки, предусмотренные Федеральным законом № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Решением пенсионного органа от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере <данные изъяты> рублей. Средства материнского капитала были направлены на оплату основной части долга по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, обременения отсутствуют. Таким образом, по настоящий момент обязанность оформить жилое помещение в общую собственность с ребенком ответчик не исполнила, тем самым нарушила имущественные права несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец просил обязать ФИО1 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей на жилую площадь по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Логинова А.А. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик – ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями прокурора согласна.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № д/160, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. В отзыве указала, что согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Запись о регистрации ипотеки в силу закона погашена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение спора по требованиям прокурора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Кировской области ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ОСФР по Кировской области, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

По материалам дела судом установлено, что ФИО1 является матерью несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на основании решения Отдела Пенсионного фонда Российской Федерации в Зуевском районе Кировской области (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с рождением ребенка - ФИО2 (л.д. 14)

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, за <данные изъяты> руб., из которых часть стоимости квартиры в сумме <данные изъяты> руб. оплачивается за счет собственных денежных средств, а часть в сумме <данные изъяты> руб. за счет средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ решением ГУ-Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> № удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в сумме <данные изъяты> руб. перечислены продавцу квартиры – ФИО8

Запись о регистрации ипотеки погашена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

На день рассмотрения дела право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ответчиком ФИО1, что подтверждает запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 25-27)

Из объяснений ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением в МФЦ о выделении доли сыну не обращалась по причине затруднительного материального положения, отсутствия денежных средств на оплату государственной пошлины при обращении к нотариусу и в МФЦ.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 56 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.Отношения, связанные с приобретением и порядком реализации права на получение дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей регулируют нормы Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту - Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ)

На основании части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе по направлению на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно подпункту «в» пункта 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (ред. от 24.03.2023), в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредитам (займам), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (подпункт «а» пункта 15 (1) названных Правил).

Согласно частям 4, 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Оценив представленные доказательства, суд нашел доказанным факт того, что обязательство по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность ответчиком не исполнено, бездействие ответчика нарушает имущественные права несовершеннолетнего ребенка.

При установленных обстоятельствах, в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», требование прокурора о возложении на ответчика обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение является законным, обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора Зуевского района Кировской области удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Зуевским РОВД Кировской области, совершить действия по регистрации права общей долевой собственности с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей на жилую площадь по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалоб через Зуевский районный суд Кировской области.

Судья

Д.В. Хлюпин