Решение по делу № 2-628/2023 от 11.10.2023 - о признании права собственности в порядке наследования и по встречным исковым заявлениям <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> о признании права собственности в порядке наследования.

Гражданское дело № 2-628/2023

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 11 октября 2023 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Сивец О.Г.,

при секретаре – помощнике судьи Ахаевой М.В.,

с участием представителя ответчика (по встречному иску – представителя истца) ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 , ФИО9 , ФИО10 , ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования и по встречным исковым заявлениям ФИО11 , ФИО9 , ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО9 о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО7 уточнил свои требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), где в окончательном виде, просил признать за ним (истцом) право собственности в порядке наследования на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, Администрация Аскизского района Республики Хакасия.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО10, ФИО11

В свою очередь, ответчики ФИО8, ФИО10, ФИО11 подали встречные исковые заявления, которые приняты судом к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском (определения от 03.08.2023, 11.09.2023, 27.09.2023).

Истец (по встречным искам – ответчик) ФИО7, его представитель ФИО13, ответчик ФИО9, ответчики (по встречным искам –истцы) ФИО8, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Участвующая в судебном заседании представитель ответчика (по встречному иску – представитель истца) ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала встречные исковые требования ФИО10, не возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований ФИО7

Третьи лица – Администрация Аскизского района Республики Хакасия, Администрация Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика (по встречному иску – представителя истца), исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения главы Администрации Аскизского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ.

Положениями ч. 2 ст. 8, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

В ч. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31.01.1998 и действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию обладателей соответствующих прав.

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Таким образом, исходя из приведенных положений закона, акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также Земельного кодекса РФ в ходе реализации полномочий, установленных ч. 2 ст. 8, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 ЗК РФ, подтверждают факт возникновения права частной собственности и является основанием для регистрации права собственности на такой земельный участок.

В силу ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ, вышеуказанный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости и впоследствии сведения о его границах могут быть уточнены.

Из межевого плана от 20.02.2023 следует, что площадь спорного земельного участка составила 1670 кв.м., границы земельного участка согласованы, споров нет.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1). Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 9).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14.06.2023 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» учет домовладений, строений и жилых помещений (квартир) производится БТИ путем ведения реестра жилищного фонда (пункт 12). Технические паспорта, регистрационные книги, иные документы, составленные БТИ до введения в действие настоящего Положения, считаются действительными (пункт 13).

Частью 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Аскизского района в лице ФИО2 («Продавец») и ФИО3, ФИО1 («Покупатель») заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, согласно которому Покупатель приобрел в долевую собственность в равных долях по 1/2 части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Хакасия умерла ФИО1, что подтверждается выпиской из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Хакасия умер сын ФИО1 – ФИО4 (свидетельство о смерти (повторное) серии I-ПВ №, выданное Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

Из истребованного судом наследственного дела № <данные изъяты> следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 и его сына ФИО4 обратились супруга ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты>, дети: дочь ФИО14 (ныне – ФИО11) В.А., сын ФИО10, в которых указали, что после смерти ФИО4 осталось следующее наследство: 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; жилой дом с приусадебным земельным участком, находящимся в <адрес>, просили выдать свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО7, ответчики (по встречным искам - истцы) ФИО11, ФИО10 являются детьми ФИО15 (свидетельство о рождении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, представленная Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району), а ответчик (по встречному иску – истец) ФИО5 приходится супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (повторным) <данные изъяты>, выданным Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>.

Помимо вышеперечисленных лиц наследником первой очереди также является его дочь ФИО9, в тоже время последняя ДД.ММ.ГГГГ подала заявление нотариусу Аскизского нотариального округа Республики Хакасия ФИО12, в котором указала, что ей известно об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО4. Данным заявлением подтвердила, что ею пропущен срок для принятия наследства, ей понятны содержание статей 1157 и 1158 ГК РФ, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, выразив согласие на получение наследства ФИО11

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что в соответствии с требованиями п. 1 ст. 1153 ГК РФ по месту открытия наследства истцом и ответчиками (по встречным искам – истцами) поданы заявления нотариусу, что дает суду основания прийти к выводу о том, что последние приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд считает возможным первоначальные и встречные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), в порядке наследования право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), в порядке наследования право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО11 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), в порядке наследования право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО11 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), в порядке наследования право собственности на 2/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО14 С,А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО14 С,А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), в порядке наследования право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), в порядке наследования право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), в порядке наследования право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2023.

Председательствующий: