Дело № 2- 510/2022 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2022 года п. Октябрьский Пермский край
Октябрьский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Савченко С.Ю.,
при секретаре Мухаметовой З.А.,
с участием истца ФИО1 ФИО11
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к администрации Октябрьского городского округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Октябрьского городского округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование требований указала, что на основании решения малого совета Уразметьевского сельского совета за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Васиму был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 2836,46 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был представлен под жилым домом, с кадастровым номером №
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО15 умер, совместно с ним на день смерти проживала сожительница ФИО1 ФИО14.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО16 умерла добросовестно, открыто непрерывно владела и пользовалась как своим собственным указанным жилым домом и земельным участком, несла расходы по его содержанию.
После смерти ФИО1 ФИО17 жилым домом и земельным участком добросовестно, открыто, непрерывно владел и пользовался как своим собственным имуществом ФИО1 ФИО18, который приходился сыном ФИО1 ФИО19
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО20 умер и начиная с этого времени истец непрерывно добросовестно, открыто владеет и пользуется как своим собственным земельным участком. Летом 2013 года жилой дом был демонтирован, в связи с ветхостью и на земельном участке построен новый жилой дом, на который право собственности не зарегистрировано. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от каких-либо лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 2836,46 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО1 ФИО21 на заявленных требованиях настаивала, по существу изложила доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации Октябрьского городского округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив документы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 и 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Таким образом, из системного толкования указанных положений следует, что статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено одно из самостоятельных оснований возникновения права собственности, в основе которого лежит добросовестная, открытая и непрерывная давность владения имуществом как своим собственным в течение определенного периода времени, который с учетом положений пункта 4 названной статьи начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.
Судом установлено и из материалов дела следует:
ФИО2 Васиму на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного решением малого совета Уразметьевского сельского совета предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок по адресу: д.Уразметьево, общей площадью 0,25 га (л.д. 5).
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.12).
Согласно свидетельства о рождении ФИО1 ФИО22 родился ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о родителях указаны: отец – ФИО1 ФИО23, мать – ФИО1 ФИО24 (л.д. 14).
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 16).
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 ФИО26 умер ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> (л.д.13).
Согласно свидетельства о рождении ФИО1 ФИО27 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о родителях значится отец – ФИО1 ФИО28, мать ФИО1 ФИО29 (л.д.15).
Из технического паспорта домовладения <адрес> следует, что собственником жилого дома значится ФИО3 Нафига, документов подтверждающих право собственности не имеется (л.д.35-39).
Согласно копий похозяйственных книг за 1991-1994 <адрес> значатся ФИО3 ФИО30 и ФИО3 ФИО31-глава семьи, в собственности имеется дом и земельный участок 0,25 га (л.д.6-7,41-42), за период 1997-2001 год значится ФИО3 ФИО32 -глава семьи (л.д.8,9,43-44), за 2008-2012, 2013-2017 данные о проживании граждан отсутствуют (л.д. 45-50).
Согласно справке администрации Октябрьского городского округа Пермского края – Богородский территориальный отдел от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.52).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный № i, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 16,3 кв.м., дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правообладателе отсутствуют. Указан кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах которого расположен объект недвижимости – № (л.д.27-28).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 2836,46 кв.м., дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. В сведениях о правообладателях указан ФИО4 ФИО33, документы основания свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22-26).
Свидетель ФИО5 ФИО34 суду пояснил, что истец проживает в <адрес>, с 2006 года. Дом и земельный участок ей достался по наследству от отца ФИО1 ФИО35, ранее принадлежал ФИО3 Васиму. Истец на месте прежнего дома построил новый дом, открыто и постоянно пользуется земельным участком.
Свидетель ФИО6 ФИО36. суду пояснила, что истец проживает в <адрес> примерно с 2006 года. Проживает там открыто, пользуется земельным участком, построила новый дом.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок в <адрес> с кадастровым номером № был предоставлен ФИО3 ФИО39 после его смерти указанным земельным участком пользовалась его сожительница ФИО1 ФИО37 После смерти ФИО1 ФИО38 земельным участком пользовался её сын ФИО1 ФИО40. После смерти отца ФИО1 ФИО41 истец с 2006 года осталась проживать в жилом доме по адресу: <адрес> пользоваться спорным земельным участком. До настоящего времени истец владеет указанным земельным участком как своим собственным, открыто и непрерывно. Факт длительности владения истцом спорным имуществом как своим собственным, принятия мер к его сохранению, поддержанию в надлежащем состоянии никем не оспорен.
Принимая во внимание установленные обстоятельства и исследованные доказательства, суд полагает доказанным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным имуществом на протяжении более 15 лет истцом, в связи с чем приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО42 к администрации Октябрьского городского округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО43 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 836,46 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий подпись С.Ю.Савченко
Копия верна.
Судья
Секретарь судебного заседания
Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда <адрес> и подшит в деле 2-510/2022