Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2023-004785-70

Дело № 2-6286/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, суммы пени и расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав в обоснование, что [ДД.ММ.ГГГГ]. мировым судьей судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] был вынесен судебный приказ [Номер] о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных услуг и пени, однако, [ДД.ММ.ГГГГ]. судебный приказ по заявлению должника был отменен, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] (собственность от [ДД.ММ.ГГГГ]. [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]). Согласно данных бухгалтерского учета, должник не оплатил жилищные услуги ООО [ Н ]» за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 19010 рублей копейки. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: [Адрес], согласно протокола общего собрания, принято решение о выборе способа управления в виде управления управляющей компанией ООО [ Н ]» с заключением договора управления по форме, разработанной администрацией [Адрес]. Ответчику начислены пени за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 33202 рубля 89 копеек. Пени рассчитаны [ДД.ММ.ГГГГ]., соразмерно доле в праве собственности. Просит: взыскать с ответчика в пользу ООО [ Н ]» задолженность за жилищные услуги по содержанию жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 19010 рублей копейки, пени за просрочку платежей за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 33202 рубля 89 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1766 рублей 38 копеек.

Истец - представитель ООО [ Н ] в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что задолженность перед истцом за спорный период у него отсутствует, представив в судебное заседание платежные документы. Относительно взыскания суммы пени считает, что оснований для ее взыскания у суда не имеется, поскольку основной долг не взыскивался, судебные приказы отменены, в последующем истец за взысканием задолженности не обращался. В случае удовлетворения иска к заявленным пени просит применить срок исковой давности.

Суд, с учетом мнения ответчика, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Заслушав ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 1 части 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что управление домом [Номер] по [Адрес] осуществляется ООО [ Н ]» [ ... ]

Собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ] является ФИО1 [ ... ]

Согласно истории начислений и оплаты [ ... ] расчету пени ([ ... ]) за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] за ответчиком числится задолженность по оплате за услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 19 010 рублей 04 копейки, а также задолженность по пени за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 33202 рубля 89 копеек.

[ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 обратился в Государственную жилищную инспекцию [Адрес] с заявлением о разрешении ситуации по начислению долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: [Адрес], при полной ее оплате и в установленной срок с [ДД.ММ.ГГГГ] по день подачи заявления [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ]. Государственная жилищная инспекция [Адрес] сообщила ФИО1, что на лицевой счет жилого помещения по адресу: [Адрес] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]. поступили денежные средства на счет управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций. Таким образом, задолженность за жилищно-коммунальные услуги образовалась ранее. Задолженность, которая образовалась до [ДД.ММ.ГГГГ]., находится за пределами срока исковой давности, и соответственно, вопрос о применении срока решается в судебном порядке ([ ... ]

Из представленных ФИО1 платежных документов, чеков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] по адресу: [Адрес] следует:

- за [ДД.ММ.ГГГГ] начислена сумма за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 3775,01 руб., из них сумма в размере 1648,19 руб. - жилищные услуги (содержание жилого помещения). [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 оплачено 3775,01 руб. с указанием в чеке периода: [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]

- за [ДД.ММ.ГГГГ]. начислена сумма за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 3973,97 руб., из них сумма в размере 1648,19 руб. - жилищные услуги (содержание жилого помещения). [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 оплачено 3973,97 руб. с указанием в чеке периода: [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]

- за [ДД.ММ.ГГГГ] г. начислена сумма за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 3904,28 руб., из них сумма в размере 1648,19 руб. - жилищные услуги (содержание жилого помещения). [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 оплачено 3904,28 руб. с указанием в чеке периода: [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]

- за [ДД.ММ.ГГГГ] г. начислена сумма за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 3888,62 руб., из них сумма в размере 1648,19 руб. - жилищные услуги (содержание жилого помещения). [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 оплачено 3888,62 руб. с указанием в чеке периода: [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

- за [ДД.ММ.ГГГГ] начислена сумма за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 4155,36 руб., из них сумма в размере 1651,17 руб. - жилищные услуги (содержание жилого помещения). [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 оплачено 4155,36 руб. с указанием в чеке периода: [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]

- за [ДД.ММ.ГГГГ]. начислена сумма за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 4104,78 руб., из них сумма в размере 1718,49 руб. - жилищные услуги (содержание жилого помещения). [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 оплачено 4104,78 руб. с указанием в чеке периода: [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]

- за [ДД.ММ.ГГГГ] начислена сумма за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 4054,88 руб., из них сумма в размере 1718,49 руб. - жилищные услуги (содержание жилого помещения). [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 оплачено 4054,88 руб. с указанием в чеке периода[ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

- за [ДД.ММ.ГГГГ] г. начислена сумма за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 2381,24 руб., из них сумма в размере 1711,67 руб. - жилищные услуги (содержание жилого помещения). [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 оплачено 2381,24 руб. с указанием в чеке периода: [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]

- за [ДД.ММ.ГГГГ] г. начислена сумма за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 4072,33 руб., из них сумма в размере 1684,41 руб. - жилищные услуги (содержание жилого помещения). [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 оплачено 4072,33 руб. с указанием в чеке периода: [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

- за [ДД.ММ.ГГГГ] г. начислена сумма за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 4147,85 руб., из них сумма в размере 1771,74 руб. - жилищные услуги (содержание жилого помещения). [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 оплачено 4147,85 руб. с указанием в чеке периода: [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]

- за [ДД.ММ.ГГГГ] г. начислена сумма за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 2136,73 руб., из них сумма в размере 2091,35 руб. - жилищные услуги (содержание жилого помещения). [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 оплачено 2136,73 руб. с указанием в чеке периода: [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ]

Кроме того, ФИО1 представлены платежные документы, чеки по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ] года по [ДД.ММ.ГГГГ] года по адресу: [Адрес], из которых также следует, что ФИО1 осуществлялась оплата за текущие начисления с указанием в чеках периоды (приложение в файле) в полном объеме.

Согласно истории начислений и оплаты за спорный период задолженности, представленной ООО [ Н ]», также отражены все оплаты ответчика, задолженность имелась на [ДД.ММ.ГГГГ], однако долг за период до указанной даты в иске не заявлен [ ... ]

Проанализировав обстоятельства дела, суд полагает исковые требования ООО [ Н ] не подлежащими удовлетворению, поскольку факт наличия задолженности ответчика перед истцом за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] не нашел своего подтверждение в ходе судебного разбирательства. Доказательств обратному, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ООО [ Н ]» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги.

ООО [ Н ] также просит взыскать с ФИО1 пени за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 33202 рубля 89 копеек.

[ДД.ММ.ГГГГ]. мировым судьей судебного участка № [Адрес] вынесен судебный приказ [Номер] о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 26664,79 руб., который определением от [ДД.ММ.ГГГГ]. того же мирового судьи отменен [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ]. мировым судьей судебного участка № [Адрес] вынесен судебный приказ [Номер] о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 28221,47 руб., который определением от [ДД.ММ.ГГГГ]. того же мирового судьи отменен [ ... ]

После отмены вышеуказанных судебных приказов ООО «[ Н ]» в рамках искового судопроизводства за взысканием задолженности с ФИО1 не обращалось.

Определением мирового судьи судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] судебный приказ [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. о взыскании с ФИО1 в пользу ООО [ Н ] задолженности за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 19 010 рублей 04 копейки, пени за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 33202 рубля 89 копеек, расхода по уплате госпошлины в размере 883,19 рублей, а всего 53096,12 рублей, отменен по заявлению должника [ ... ]

Исходя из заявленных ООО [ Н ] исковых требований, начало периода начисления пени – [ДД.ММ.ГГГГ], требование о взыскании самой задолженности истцом не заявляется.

При этом, из расчета по лицевому счету [Номер] по адресу: [Адрес] следует, что сумма задолженности на начало периода, а именно на [ДД.ММ.ГГГГ] составила 1,72 рубля, при этом истцом производится расчет пени от суммы оплаты 0,37 руб., за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] сумма пени всего составила 33202,89 ([ ... ]

Таким образом, доказательства наличия долга в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] отсутствуют. Расчет основного долга за весь период не представлен, соответственно, проверить расчет пени невозможно.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требования о взыскании пени.

Так, согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе, возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку долг на начало периода отсутствовал, далее после отмены судебных приказов за взысканием якобы образовавшейся, по мнению истца, задолженности в порядке искового судопроизводства истец не обращался, соответственно сам долг не взыскивался, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска во взыскании пени, в том числе, по мотиву пропуска срока исковой давности.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, оснований для взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, суммы пени и расходов по уплате государственной пошлины, отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья: Е.М. Гаранина.

Решение в окончательной форме изготовлено [ДД.ММ.ГГГГ].