Дело № УИД:23RS0№-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Сочи 13 декабря 2022 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой К.В.,

с участием: помощника прокурора Центрального района г.Сочи Ильиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в котором просила суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Сочи, <адрес>А, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежит однокомнатная <адрес> по адресу: г. Сочи, <адрес>А, общей площадью 27,9 кв.м. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована ответчица ФИО2. ФИО2 является матерью бывшего супруга истицы ФИО3 Брак между истицей и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (10 лет назад). При этом ФИО2 никогда не проживала в квартире истицы по адресу: г. Сочи, <адрес>А, <адрес>. Указанное обстоятельство говорит о том, что ответчица не имеет, и никогда не имела интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания. Личных вещей ответчика в квартире нет и не было, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дел в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения не ходатайствовала, возражений не представила, что не препятствует рассмотрению дела по правилам ст.167 ГПК РФ.

Помощник прокурора Центрального района г.Сочи Ильина О.О. полагает возможным удовлетворить требования истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г.Сочи ГУ МВД России по КК в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

При данных обстоятельствах, в соответствии с положениями ч.4 ст.167 и ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, учитывая, что никаких возражений суду представлено не было.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом принято решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес>А, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от 01.11.2022г. в вышеуказанной квартире зарегистрирована, в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, быв.свекровь.

Согласно Акту о непроживании от 19.09.2022г. ФИО2, в <адрес>, расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес>А не проживает.

В исковом заявлении истцом указано, что ФИО2 никогда не проживала в ее квартире по адресу: г. Сочи, <адрес>А, <адрес>. Ответчица не имеет и никогда не имела интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению. Личных вещей ответчика в квартире нет и не было, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав материалы дела и представленные письменные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд считает, установленным, что регистрация ответчика в квартире истца лишает ее права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться ее собственностью по своему усмотрению, не позволяет реализовать принадлежащие ей права на распоряжение имуществом, следовательно, истец вправе требовать устранения нарушения своего права.

При этом, между сторонами родственных отношений и иных договорных обязательств нет, ответчик жилой площадью не пользуется, не проживает в квартире, до настоящего времени не заявлял о своем желании продолжать пользоваться этим жилым помещением, то есть проживать в нем, соответственно не сохранил своего права пользования указанной жилой площадью, сохранение регистрации ответчика в жилом доме, нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, снятие ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес>А, <адрес>, должно быть произведено административным органом, ведающим регистрационным учетом граждан, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Сочи, <адрес>А, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Сочи, Новоселов, <адрес>А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи Н.А. Круглов