Дело №2-688/2025

УИД 77RS0001-02-2024-009665-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0688/2025 по иску ...ой П.С. к ...ич Ю.Б., ...ич О.А., ...у А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску ...ич Ю.Б. к ...ой П.С., ...ичу Б.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а П.С. обратилась в суд с иском к ...ич Ю.Б., ...ич О.А., ...у А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является супругой ...ича Б.А., нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. совместно с истцом в квартире проживают супруг и дочь ......фио. Ответчик ...ич Ю.Б. была зарегистрирована в квартире 10.03.1989, однако выехала из квартиры с матерью ...ич О.А., зарегистрированной там же 08.07.1988, в 1996 году, расходов по содержанию жилого помещения они не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Выезд ответчиков носил добровольный характер. Ответчик ... А.В. был зарегистрирован в квартире с 5.06.2004, но никогда не проживал в ней, также не несет расходов по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Что стало причиной обращения истца в суд, просит признать ...ич ...у Анатольевну, ...ич Юлию Борисовну, ...а ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Берегов <...>, со снятием с регистрационного учета.

...ич Ю.Б., не согласившись с исковыми требованиями, обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ...ой П.С., ...ичу Б.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Истец по первоначальному иску ...а П.С. и ее представитель фио в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлени. Встречные исковые требования не признали.

Ответчики по первоначальному иску ...фиоБ,, ...ич О.А., фио, не явились в судебное заседание, обеспечили явку представителя ФИО2 в судебном заседании первоначальные исковые требования не признали. Ответчик ...фиоБ, встречные исковые требования поддержала.

Третье лицо ...фио в судебном заседании первоначальные исковые требования считал обоснованными.

Третье лицо ...ич Б.А. в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения, в которых сообщил, что личных вещей ответчики ...ич О.А., ...ич Ю.Б., ФИО3 в квартире по спорному адресу не имеют, первоначальные исковые требования считает обоснованными.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав пояснения явившихся участников судебного разбирательства, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Произвольным считается любое не основанное на законе лишение жилища.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. (ст. 17 ЖК РФ).

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 ЖК РФ определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, по договору социального найма №5225-01-2008-1209687 от 26.05.2008 предоставлено ...ичу Б.А. В качестве членов его семьи совместно с нанимателем вселены ... А.В. внук, ...фио дочь, ...ич О.А. жена, ...ич Ю.Б. дочь.

Дополнительным соглашением от 15.03.2010 к договору социального найма вселению подлежала также ...а П.С.

На день рассмотрения дела, согласно актуальной выписке из домовой книги усматривается, что в квартире по адресу: адрес, ...ич Б.А. наниматель, ... А.В. внук, ...фио дочь, ...ич О.А.бывшая жена, ...ич Ю.Б. дочь, ...а П.С. жена.

Из пояснений истца по первоначальному иску следует, что с 1996 года ответчики ...ич Ю.Б. и ...ич О.А., в квартире фактически не проживают, выехали на постоянное место жительства к ...фио, который является отцом ребенка ...фио фио...фио При этом препятствий в проживании, пользовании квартирой им не чинилось, выезд носил добровольный характер, с этих пор вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя содержания квартирой они не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Указанное истцом подтверждается материалами дела, а тажке показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, заявленных стороной истца, не доверять которым у суда оснований не имеется, будучи предупрежденных об уголовной ответственности.

Ответчик ...ич Ю.Б. обращаясь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением приводит доводы о том, что выезд ее носил вынужденный характер, при этом ничем объективно не подтверждая, доказательств этому не представила. Попыток вселения в квартиру не принимала. Все действия, направленные ею на вселение в спорную квартиру, были осуществлены в период рассмотрения гражданского дела, что ей самой не опровергнуто. Судом установлено, что ответчики ключи от спорной квартиры имели, впервые смена замков истцом произведена в сентябре 2024 года, когда в производстве суда уже находилось гражданское дело по иску о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а попытки вселиться, привезти вещи в квартиру со стороны ответчика ...ич Ю.Б. были осуществлены в июле 2024 года.

В обоснование иска истец по первоначальному иску представляет квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за период непроживания ответчиков, а также документы, подтверждающие обслуживание, установку и поверку приборов учета, документы, подтверждающие приобретение материалов для проведения ремонта в квартире.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также принимая во внимание, что ответчики ...ич О.А., ...ич Ю.Б., ... А.В., имея ключи от квартиры по адресу: адрес, не проживали в ней, попыток вселения не предпринимали, спорное жилое помещение по назначению не использовали, суд находит исковые требования ...ой П.С. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. от 28.03.2008г.), признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес.

По изложенным основаниям, поскольку настоящим решением ...ич О.А., ...ич Ю.Б., ... А.В. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований ...ич Ю.Б. к ...ой П.С., ...ичу Б.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Таким образом, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ...ой П.С. к ...ич Ю.Б., ...ич О.А., ...у А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ...ич ...у Анатольевну, ...ич Юлию Борисовну, ...а ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

В удовлетворении встречных исковых требований ...ич Ю.Б. к ...ой П.С., ...ичу Б.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2025 года.

Судья фио