Дело №2-3308/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года г.Новосибирск

Калининский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Мяленко М.Н.,

при секретаре Крестовой М.А.

с участием помощника прокурора Анкушиной А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 и просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отдел миграции Заельцовского и Калининского районов города Новосибирска снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО1 на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, назначение: жилое, площадь: 58,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1 - истец, ФИО3 - отец истца, ФИО4 - мать истца и Ответчик - ФИО2, дочь истца.

Ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи — дочери ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчик - ФИО2 на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета они не имеютм. Ответчик длительное время назад, а точнее в 2012 г. собрала все принадлежащие ей вещи, добровольно отдала ключи от указанной квартиры, сообщив, что больше проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес> она не будет, выехала из квартиры на другое место жительства.

Адрес фактического проживания Ответчика истцу не известен, контактов Ответчика у истца нет, в связи с чем невозможно потребовать сняться с регистрационного учета добровольно.

После добровольного выезда из спорной квартиры Ответчик не произвел действия для снятия с регистрационного учета.

Регистрация Ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

С учетом указанных обстоятельств истец считает, что поскольку Ответчик в добровольном порядке при выезде из спорной квартиры не снялась с регистрационного учета, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, с момента выезда право пользования Ответчиком квартирой прекратилось.

Попытки вселения в жилое помещение Ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавался.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по месту регистрации, направленная в её адрес судебная повестка возвращена в адрес суда с указанием причин не вручения «Истек срок хранения».

Представитель 3-го лица: Отдела миграции Заельцовского и Калининского районов города Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, копией договора дарения (л.д.11-15).

Согласно выписки из домовой книги на <адрес> в <адрес>, по указанному адресу на регистрационном учете состоит с 09.01.1997г. ФИО2 (л.д.10).

Из доводов истца следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, её вещей в квартире нет, членом его семьи она не является, в 2012г. выехала на другое постоянное место жительства.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6, не доверять которым у суда оснований не имеется, а также данные обстоятельства не оспорены ответчиком, извещенным надлежащим образом о дате судебного разбирательства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик собственником <адрес> в <адрес>, не является, членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.Новосибирска, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2025г.

Судья (подпись)

подлинник заочного решения находится в материалах дела № 2- 3308/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска.

УИД 54RS0004-01-2025-004500-16

Заочное решение не вступило в законную силу: «___»____________2025 г.

Судья: М.Н. Мяленко