УИД 40RS0011-02-2022-000120-45

Дело №2-2-107/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ульяново 14 сентября 2022 года

Козельский районный суд в составе:

председательствующего - судьи Чехолиной

с участием заместителя прокурора Полугодиной

третьего лица

при секретаре Ахрамеевой

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе гражданское дело по иску ФИО1 к Трестияну о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения своих исковых требований просила признать ответчика Трестияну не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета.

В обоснование требований истцом ФИО1 указано на то, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: , , . С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанном жилом помещении значится зарегистрированным по месту жительства, но фактически не проживает, ответчик Трестияну который не несет бремя содержания помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором указала, что уточненные исковые требования поддерживает, просит удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании третье лицо не возражал против удовлетворения уточенных исковых требований, суду пояснил, что он является собственником другой ? доли в праве собственности на спорный жилой дом. Ответчик Трестияну никогда не вселялся и фактически никогда не проживал в спорном жилом помещении.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 , ответчика Трестияну . и представителя третьего лица – », которые о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав третье лицо ., заслушав заключение прокурора Полугодиной полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и . на основании решения Козельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью .м, расположенный по адресу: , ул. , по ? доле в праве за каждым, что также подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно выписке из домовой книги ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: .

Ответчик Трестияну членом семьи собственников жилого помещения ФИО1 . и никогда не являлся и не является в настоящее время, в спорном доме ответчик никогда не проживал, его имущество в доме отсутствует, никаких договорных отношений на пользование домом между . и ., с одной стороны, и ответчиком Трестияну с другой стороны, не заключалось, что подтверждается объяснениями ., показаниями свидетелей Ю.А.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положениям Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, и принимая во внимание, что ответчик Трестияну в спорное жилое помещение собственниками не вселялся, членом семьи собственников жилого помещения не является, договорные отношения между собственниками и ответчиком о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением, как своим местом жительства, отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчик спорный дом, как свое место жительства, не использовал и не использует в настоящее время, а потому не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в спорном доме по месту жительства, как административный акт, сама по себе не может подтверждать право ответчика на пользование спорным жилым помещением.

В связи с изложенным ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу:

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом милиции № № ) удовлетворить.

Признать Трестияну (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по в ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: , и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение суда в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: