Решение по делу № 2-3524/2022 от 21.12.2022 | Наро-Фоминский городской суд (Московская область)

Дело №

УИД 50RS0№-79

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 декабря 2022 года г. ФИО6-Фоминск

ФИО6-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2 об установлении факта реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2 в котором согласно уточненных требований просит исправить реестровую ошибку в сведениях ЕРГН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО6-<адрес> исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО6-<адрес>, с/п <адрес> и установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ФИО6-<адрес>

В обоснование требований истец указывает, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 996 кв. м с кадастровым номером № (, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО6-Фоминским городским судом <адрес> рассмотрено гражданское дело № (судья ФИО8), в рамках которого была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведенная судебным экспертом ФИО9 (ФИО13 по результатам которой была выявлена реестровая шибка (пересечение) фактических границ земельного участка Истца земельным участком с кадастровым номером № (далее по тексту - участок 61), расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий собственнику ФИО5: и земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий собственнику ФИО2.

Из текста экспертного заключения ФИО9 следует, что несоответствие суммарной длины фасадной межи земельных участков с кадастровыми номерами № (земельный участок Истца), размерам, указанным в проекте планировки и застройки территории, обусловлено ошибочной установкой забора правой межи земельного участка с кадастровым номером № К соответствующему выводу судебный эксперт пришёл в результате анализа полученных результатов полевых исследований. Суммарная длина фасадных границ земельных участков 82 и 81 в соответствии с проектом планировки и застройки территории, составляет 49,75 м, по фактическим границам горизонтальное проложение составляет 50,25 м.. Кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № (участок No81), № (участок No61), пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером № (участок No80).

По результатам уточненных границ земельного участка № и земельного участка №, принадлежащих Ответчикам, истцом были заказаны кадастровые работы у МО БТИ ФИО6-<адрес>, проведенные кадастровым инженером ФИО10 (квалификационный аттестат 50-12-813), в результате которых была выявлена площадь земельного участка равной 980 кв.м., а также было выявлено пересечение границ земельного участка Истца К№ (участок 80) с границами земельного участка К№ (участок No81) - 48 кв.м., и границ земельного участка К№ (участок No61) - 14 кв.м. Из чего следует наличия реестровой ошибки по пересечению фактических границ земельного участка Истца К№ (участок 80) с земельным участком К№ (участок No81) и с земельным участкам № (участок No61). <адрес> земельного участка Истца составляет 934 кв.м.

Самостоятельно истцы и ответчики исправить реестровую ошибку не могут, ввиду не договоренности, в связи с чем единственный способ защиты нарушенных прав истцов является судебный.

Истец ФИО4 в судебном заседании уточненные требования поддержал, на удовлетворении настаивал.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ФИО2- ФИО11 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО2 третьих лиц, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник и владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с ч.5 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В соответствии с ч.6 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В соответствии с ч.7 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.9 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.4 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

На основании п.6 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником земельного участка общей площадью 996 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Ответчику ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Определением ФИО6-Фоминского городского суда <адрес> по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта № ИП ФИО9 в результате проведенного исследования установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № расположены в едином ограждении. Внешние границы земельных участков с кадастровыми номерами № на местности закреплены, по периметру установлен забор из сетки рабица, ограждение разделяющее земельные участки отсутствует, таким образом исследования проведены в отношении единого массива. В границах земельных участков расположено строение вспомогательного использования.

Общая фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами №, составляет 1968кв.м., чтоменьше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, которая составляет 1974 кв.м., на 6 кв.м., но при этом не превышает допустимую погрешность в определении площади земельных участков.

В Таблице № представлены координаты поворотных точек, дирекционные углы и горизонтальные проложения, фактических границ земельных участков с кадастровыми № расположенных в едином ограждении. Координаты поворотных точек границ представлены в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Также установлено, что в едином ограждении расположены земельные участки с кадастровыми номерами №. Границы на местности закреплены. По фасадной, левой и правой меже металлический забор, по тыльной меже забор из сетки рабица.Ограждение разделяющее земельные участки отсутствует, таким образом исследования проведены в отношении единого массива. В границах земельных участков расположены жилой дом и строения вспомогательного использования. Общая фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами № составляет 1975 кв.м., что больше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, которая составляет 1966 кв.м., на 9 кв.м., но при этом не превышает допустимую погрешность в определении площади земельных участков.

В едином ограждении расположены земельные участки с кадастровыми номерами №. Границы на местности закреплены. По фасадной и правой меже металлический забор, по левой и тыльной меже забор из сетки рабица. Ограждение разделяющее земельные участки отсутствует, таким образом исследования проведены в отношении единого массива. В границах земельных участков расположены жилой дом и строения вспомогательного использования.

Общая фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами №, составляет 2002 кв.м., чтоменьше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, которая составляет 2012 кв.м., на 10 кв.м., но при этом не превышает допустимую погрешность в определении площади земельных участков.

В Графическом приложении № представлен план фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № с отображением всех зданий, строений, сооружений, расположенных в границах земельных участков, с отображением аэрофотосъемки местности. Фактические границы обозначены с использованием условных обозначений, отображающих тип существующего на местности ограждения, с пояснением соответствующего условного знака.

В Графическом приложении № представлен план фактических границ земельных участков с кадастровыми № с отображением всех зданий, строений, сооружений, расположенных в границах земельного участка, с отображением аэрофотосъемки местности, сведений ЕГРН.

В результате проведенных исследований установлено, что фактические границы земельных участков с кадастровыми № не соответствуют сведениям, о данных участках внесенных в ЕГРН. Кадастровые границы земельных участков с кадастровыми № смещены в восточном направлении и пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, следовательно, определить, соответствует ли фактическое местоположение границ указанного земельного участка, сведениям ЕГРН не предоставляется возможным.

В Графическом приложении № представлен план фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, с отображением аэрофотосъемки местности, сведений ЕГРН, обозначены участки наложения (пересечения) границ.

В результате проведенных исследований установлено, что: ЧЗУ1, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 53 кв.м.; ЧЗУ2, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 10 кв.м.; ЧЗУ3, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, накладываются (пересекают) на земли общего пользования ФИО14 площадь пересечения составляет 27 кв.м.

По мнению эксперта, причиной накладки кадастровых границ земельных участков с кадастровыми № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, является реестровая ошибка. К соответствующему выводу эксперт пришел в следствии анализа проведенных исследований, из которых следует, что кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами №, а также № обоюдно смещены относительно фактических границ, что априори исключает техническую ошибку и характерно для реестровой ошибки.

Дополнительно эксперту представлены фрагменты разбивочного чертежа проекта планировки и застройки территории <адрес>, утвержденного постановлением ФИО3-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, который является документом, определяющим местоположение границ земельных участков СНТ «Флора» при их образовании. Экспертом произведено восстановление фрагмента проекта планировки и застройки территории с/<адрес>" (далее ППЗТ), в части границ земельных участков №, 62-60, путем графического моделирования, а также совмещения их с фактическими границами исследуемых земельных участков, аэрофотосъемкой местности.

В Графическом приложении №, № представлен план фактических границ земельных участков с №, с отображением аэрофотосъемки местности, ППЗТ с/т «Флора».

В результате проведенных исследований установлено, что местоположение фактических границ исследуемых земельных участков, а также смежных сними, в пределах допустимой погрешности, соответствует ППЗТ с/т «Флора», за исключением: фактическая длина общей фасадной межи земельных участков с кадастровыми № (уч.82), № (уч.81), составляет 50,1 м, что на 0,35 м., больше проектного расстояния, соответственно фактическое ограждение левой межи земельного участка с кадастровым номером №, смещено вглубь земельного участка с кадастровым номером № на 0,35 м., по фасаду, по тыльной меже фактические границы соответствуют проектным; фактическое ограждение фасадной межи земельных участков с кадастровыми № (уч.61), смещено вглубь относительно проектных границ. Причиной смещения послужили установленные не в соответствии <данные изъяты> опоры ЛЭП вдоль фасадных границ, данный факт подтвержден собственниками земельных участков.

Установленное соответствие фактических границ исследуемых земельных участков, а также смежных сними, в пределах допустимой погрешности, <данные изъяты> в том числе подтверждает наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами №

В результате проведенного исследования, на усмотрение суда, экспертом предложены два Варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером №.

В Графическом приложении №, 5-1, на усмотрение суда представлен Вариант № установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с учетом фактических границ всех исследуемых земельных участков, фактической площади, варианта исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.

В соответствии с представленным вариантом площадь исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, составляет 991 кв.м., что меньше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, которая составляет 996 кв.м., на 5 кв.м. и не превышает допустимую погрешность в определении площади земельного участка.

В Таблице № представлены координаты поворотных точек, в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости – Вариант № установления границ земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с предложенным на усмотрение суда Вариантом №, необходимо: исключить из сведений ЕГРН - ЧЗУ1 часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 53 кв.м., пересекающей фактические и устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером №, внести изменения в сведения ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером № по точкам 30-31-н1-32-34, исключить сведения о координатах поворотной точки 4а (420 334,10; 1 279 101,73), 1а (420 294,20; 1 279 103,65) земельного участка с кадастровым номером № (см.Графическое приложение №, 5-1).

В Таблице № настоящего заключения представлены координаты поворотных точек в части описания контура земельного участка, после исключения части земельного участка с кадастровым номером № (ЧЗУ1), площадью 53 кв.м.

Исключить из сведений ЕГРН – ЧЗУ2 часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10 кв.м., пересекающей фактические и устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером №

Внести изменения в сведения ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером № по точкам 34-32-н6-н5-33-35.

Исключить сведения о координатах поворотной точки 2а (420294,17; 1279102,97), 3а (420284,29; 1279103,43) (земельного участка с кадастровым номером №.

В Графическом приложении №, 6-1, на усмотрение суда представлен Вариант № установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с учетом утвержденного ФИО15 вариантов исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.

В соответствии с представленным вариантом площадь исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, составляет 998 кв.м., что меньше на 2 кв.м. площади, установленной проектом планировки и застройки территории <адрес>, утвержденным постановлением ФИО3-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, но при этом больше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, которая составляет 996 кв.м., на 2 кв.м.

В соответствии с предложенным на усмотрение суда Вариантом №, необходимо:

исключить из сведений ЕГРН - ЧЗУ1 часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., пересекающей устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером №, внести изменения в сведения ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым номером № по точкам 30-41-н7-32-34, исключить сведения о координатах поворотной точки 4а (420 334,10; 1 279 101,73), 1а (420 294,20; 1 279 103,65) земельного участка с кадастровым номером № (см.Графическое приложение №, 6-1). В Таблице № настоящего заключения представлены координаты поворотных точек в части описания контура земельного участка, после исключения части земельного участка с кадастровым номером № (ЧЗУ1), площадью 60 кв.м.

исключить из сведений ЕГРН – ЧЗУ2 часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10 кв.м., пересекающей фактические и устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Таблицей № настоящего заключения, демонтировать фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером №: 0,35 п/м, фасадной межи, по направлению от левой к правой меже, 39,9 п/м, левой межи, по направлению от фасадной к тыльной меже, с учетом устанавливаемых границ земельного участка с кадастровым номером №

Поскольку в выводах эксперта содержится описание фактического месторасположения земельных участков в сравнении со сведениями в ГКН, даны полные и ясные ответы на поставленные судом вопросы, представлен графический материал и фото, представленное экспертное заключение отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что кадастровые границы земельных участков истцов и ответчика не соответствуют фактическим границам, причиной наложения является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при проведении кадастровых работ.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым № площадью 60 кв.м., пересекающей устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с таблицей № заключения эксперта № ИП ФИО9

Таблица №

<данные изъяты>

Внести изменения в сведения ЕГРН о части границ земельного участка с кадастровым № площадью 10 кв.м., пересекающей устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с таблицей № заключения эксперта № ИП ФИО9

Таблица №

Имя <данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 998 кв.м. по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы №, по координатам поворотных точек, представленных в таблице № заключения.

Таблица №

Вариант № установления границ земельного участка с кадастровым номером №

<данные изъяты>

Демонтировать фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером № 0,35 п/м, фасадной межи, по направления от левой к правой меже; 39,9 п/м левой меди, по направлению от фасадной к тыльной меже, с учетом устанавливаемых границ земельного участка кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через ФИО6-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.И. Суворова