Дело № 2-370/2025

УИД 69RS0018-01-2025-000566-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года гор. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Тарасова С.А.,

при помощнике судьи Таматаровой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивировали тем, что истец ФИО1, является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли продажи от 28.07.2007 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.08.2007 г., а также истец ФИО1, является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09 марта 1993 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.06.2025 г. в ? доле. Собственником второй ? доли является сын истца ФИО3. В целях трудоустройства ответчиков по их просьбе, истцом произведена регистрация по месту жительства ответчиков, а именно: ФИО4 по адресу: <адрес>, ФИО5 и Осконбаев Шарипбек Кочкоровиач по адресу: <адрес>. Ответчики фактически не проживали в жилых помещениях, личных вещей в жилых помещениях не имеют. Местонахождение ответчиков истцу неизвестно. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет исключительно истец. Просит признать ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме просила удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и месте судебного заседания, в деле имеется отчет ГЭПС.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о дне и месте судебного заседания, в деле имеется почтовое отслеживание.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дне и месте судебного заседания, в деле имеется почтовое отслеживание о неудачной попытке вручения корреспонденции.

Представители третьих лиц, администрации Лихославльского муниципального округа Тверской области, ОМВД России «Лихославльский» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дне и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1, является правообладателем жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.08.2007 г., выпиской ЕГРН.

Истцы ФИО1, ФИО3 по ? доли являются правообладателями жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09 марта 1993 г., выпиской из ЕГРН.

ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 16.12.2008, что подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России «Лихославльский».

ФИО5, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, кв. 5 с 16.03.2009, что подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России «Лихославльский».

ФИО6, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, кв. 5 с 10.09.2008, что подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России «Лихославльский».

Из смысла статей 209, 288, 304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права истцов на жилые помещения являются действительными и подлежат судебной защите. Учитывая вышеизложенное, ФИО1, ФИО3. являются надлежащими истцами, и их требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресам: <адрес>, <адрес> являются обоснованными.

Согласно частей 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Сам по себе факт регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, <адрес>, является административным актом, который не порождает прав ответчиков на указанное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ответчики в указанных жилых помещениях не проживают, их личных вещей не имеется, членами семьи истцов не являются. Оплату коммунальных услуг несут истцы. Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изменениями) – снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Указанное решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данным адресам, органом регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2025 года.

Председательствующий С.А. Тарасов