Дело № 2-888/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 марта 2023 года г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Курдюкова Р.В., при секретаре Плугаревой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес> <адрес> в <адрес>, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что решением Октябрьского районного суда г.Липецка от 10.08.2021 г. за ним признано право пользования на основании договора социального найма на комнату № <адрес> <адрес> г.Липецка. Как указывает ФИО1 при обращении в Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецк с заявлением о передаче занимаемой комнаты в собственность в порядке приватизации он получил отказ в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию и проживание в г.Липецке и Липецкой области в период с 16.11.1996 г. по 25.01.1999 г. в г.Липецке и Липецкой области. В данный период истец проживал в г.Липецке и имел временную регистрацию по адресу: <адрес>, однако документы подтверждающие проживание истца в данном доме не сохранились, в связи с чем ФИО1 был вынужден обратится с данным иском в суд.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, сославшись на доводы указанные в иске, просил требования удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации г.Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Считает, что данные исковые требования не могут быть удовлетворены без подтверждения факта проживания истца в указанный период в г.Липецке и Липецкой области.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2-3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В силу разъяснений Пленума Верховного суда РФ Постановления «О некоторых вопросах применения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г., что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8).
Судом установлено, что на основании решения Октябрьского районного суда г. Липецка от 10.08.2021 г. за ФИО1 признано право пользования на основании договора социального найма на комнату № <адрес> г.Липецка.
На указанное жилое помещение 29.09.2021 г. с ФИО1 заключен договор социального найма.
Лицевой счет на комнату № <адрес> городок в г.Липецке открыт на имя ФИО1
Из представленной суду выписки из домовой книги на вышеуказанную комнату следует, что ФИО1 был зарегистрирован с 27.04.2007 г.
Согласно сообщению Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка от 05.12.2022 г. ФИО1 отказано в заключении договора на передачу спорного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, ком.№ по основаниям отсутствия документов, подтверждающих проживание в г.Липецке (Липецкой области) в период с 16.11.1996 г. по 25.01.1999 г.
Из пояснений свидетеля ФИО3 следует, что ФИО1 бывший муж ее сестры, с 1996 года по 2007 год на постоянной основе истец проживал в квартире его бывшей тещи по адресу: <адрес> со своей семьей, с 1996 по 1999 г.г. был временно зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.
Аналогичные показания дал и свидетель ФИО4
Из представленных суду справок от 28.09.2022 г. № 603, 604, выданных администрацией Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области следует, что с 16.03.1975 г. по 01.08.1982 г. ФИО1 проживал в <адрес> <адрес>, а с 02.08.1982 г. по 16.11.1996 г. в <адрес>.
Согласно копии справки с прежнего места жительства от 29.09.2022 г., выданной ООО «Объединенные Вычислительные Центры», ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <...> с 29.07.1999 г. по 26.02.2005 г.
Из справки от 30.01.2023 г. № 96, выданной МУП «Липецкий пассажирский транспорт» следует, что ФИО1 работал в МУП «Липецкий пассажирский транспорт» в качестве слесаря по ремонту автомобилей ремонтно-механической мастерской с 07.04.1997 г. по 20.01.1999 г., с 21.02.2001 г. по 28.11.2014 г., с 15.12.2017 г. по 14.12.2022 г. Домашний адрес ФИО1 в личной карточке формы Т-2 в период работы с 07.04.1997 г. по 20.01.1999 г. указан: <адрес>.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу что ФИО1 с 16.11.1996 г. по настоящее время проживал и имел регистрацию в г.Липецке.
Истец ФИО1 участия в приватизации жилья в г.Липецке и Липецкой области (г.Тамбове, Тамбовской области) не принимал, что подтверждается справками. На праве собственности с 01.04.1998 г. по 24.08.2022 г. объектов недвижимости ФИО1 не имел, что подтверждается сведениями Росреестра.
Поскольку, спорная комната не входит в перечень объектов, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», материалами дела установлено, что истец участия в приватизации не принимал, проживал на территории Тамбовской, затем Липецкой области, в том числе в спорный период, поэтому требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> ком.№, в порядке приватизации являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации, данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности на жилое помещение за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Требования ФИО1 к администрации г.Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой 16,7 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ком.№.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Р.В.Курдюков
Мотивированное решение изготовлено 21.03.2023 года