Решение по делу № 2-1643/2023 от 15.03.2023

Дело №2-1643/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 марта 2023 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Недобежкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богородского городского округа Московской области к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН,

установил:

Администрация Богородского городского округа Московской области обратилась в суд с названным иском к ответчику ФИО1 и просит:

обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес> соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН;

обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, путем демонтажа ограждения, в границах координат:

<данные изъяты>

В обосновании исковых требований указывает, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимостиФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа проведено выездное обследование указанного земельного участка, в ходе которого кадастровым инженером ООО «Консалтинговая Корпорация Групп», произведено инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером №.По результатам обследования земельного участка составлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ №.

В результате обследования установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, закреплены на местности забором из металлического профнастила на металлических столбах (северная, восточная и западная стороны), кирпичным забором (южная сторона). Доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: каменный жилой дом с пристройкой (гараж), хозяйственная постройка, теплица.

В соответствии со сведениями ЕГРН, в пределах земельного участка расположены:

- здание (жилой дом) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей – 3, без координат границ;

- сооружение (газораспределительная сеть д. Исаково) с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в EГPH, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет <данные изъяты> кв. м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> кв. м.

Неиспользуемая площадь земельного участка (не занятая границами земельного участка фактического использования) составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь наложения границ земельного участка с кадастровым номером № с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м.

Площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № составляет:

- на земли неразграниченной государственной собственности - <данные изъяты> кв.м;

- на земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет <данные изъяты> (сто тридцать семь) кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №

Земли неразграниченной государственной собственности площадью <данные изъяты> кв.м. огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1

Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. не предоставлено.

Представитель истца Администрации Богородского городского округа Московской области ФИО2 в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Определив возможным слушать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 6 ст. 72 вышеназванного закона, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.3 ч.2 ст.2 Закона Московской области от 24.07.2014 г №107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений»распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

На территории Богородского городского округа Московской области такими полномочиями наделена администрация Богородского городского округа Московской области.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В соответствии со сведениями ЕГРН, в пределах земельного участка расположены:

- сооружение (газораспределительная сеть д. Исаково) с кадастровым номером №.

Площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № составляет:

- на земли неразграниченной государственной собственности - <данные изъяты> кв.м;

- на земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> кв.м.

Также суд считает обоснованно заявленными требования о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, путем демонтажа ограждения.

Определяя срок, в течение которого ответчиком должны быть произведены действия по переносу ограждения в соответствии со сведениями государственного кадастрового учета, считает возможным установить срок — в течение месяца со дня вступления решения в законную силу, который отвечает требованиям разумности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности иска, который подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.193-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Богородского городского округа Московской области к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес> соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, путем демонтажа ограждения, в границах координат:

<данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Богородского городского округа Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: В.Л.Котоусова