Дело № ******

УИД 66RS0№ ******-95

в мотивированном виде изготовлено 21.12.2023

Решение

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности,

Установил:

ФИО1, действующая от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 обратилась в суд к ФИО1 с вышеуказанным иском. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость- Урал» и ФИО1, ФИО9 С.А. заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому ФИО1 и ФИО9 С.А. приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес> по цене 1835050 руб., из которых 433026 руб. являются средствами материнского капитала, 990000 руб. заемные средства ПАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ супругами составлено нотариальное обязательство об оформлении спорной квартиры в общую собственность супругов и их детей в течение 6 мес. после подписания передаточного акта.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 С.А. умер. При его жизни обязательство оформить спорную квартиру в общую собственность супругов и их общих детей исполнено не было.

С учетом наличия ипотеки и нереализованных обстоятельств, обусловленных использованием денежных средств материнского капитала в отношении указанной квартиры нотариусом не произведено наследование доли наследодателя в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, истец просит включить в состав наследства после смерти ФИО3 право собственности на 441/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, признать за ФИО4, ФИО2 право собственности на 103/500 доли квартиры за каждым, признать за ФИО1 право собственности на 294/500 доли квартиры.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, были извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об отложении не просили.

Законный представитель истцов просила суд о проведении судебного заседания в ее отсутствие, доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 того же Кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, ФИО9 С.А. и ФИО9 (ФИО8) Т.В. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

От брака ФИО9 имеют детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из материалов дела, на основании договора участия в долевом строительстве № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость- Урал» и ФИО1, ФИО9 С.А., супруги приобрели в общую совместную собственность квартиру площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Стоимость приобретенной квартиры составляет 1 835 050 руб. и согласно п.5.4 дополнительного соглашения она оплачивалась за счет собственных денежных средств, за счет использования средств материнского (семейного) капитала в размере 433026 руб., а также за счет кредитных средств ПАО «Сбербанк России» в размере 990000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 С.А. умер, о чем представлена копия свидетельства о смерти V-АИ № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес>.

Завещания ФИО9 С.А. составлено не было.

Согласно копии наследственного дела № ******, заведенного нотариусом ФИО7, с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 обратились супруга ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2 Мать наследодателя ФИО5 от принятия наследства отказалась в пользу ФИО1

В соответствии с копией нотариально удостоверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 С.А., ФИО1 обязались оформить принадлежащую им квартиру по адресу <адрес> общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после подписания передаточного акта.

В силу ст. 1150 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 2 той же статьи к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 того же Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности – общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому имуществу во время брака относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения.

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала.

При этом, учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

С учетом изложенного, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт приобретения ФИО9 С.А., ФИО1 в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу <адрес> период брака по возмездной сделке с использованием средств материнского капитала, суд полагает наличие правовых оснований для определения долей супругов ФИО9 и их детей в праве собственности на квартиру с учётом ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также положений статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Определяя доли членов семьи ФИО9 в праве собственности на жилое помещение суд исходит из следующего расчета.

Размер используемого материнского (семейного) капитала составлял 433026 руб., соответственно доля каждого из 4-х членов семьи составляет: 108256,50 руб., что соответствует 59/1000 об общей стоимости квартиры.

Совместным имуществом супругов является 764/1000 доли (1 - 236/1000), ? от совместно нажитого имущества супругов составляет 382/1000 (764/1000 : 2). Таким образом, с учетом средств материнского капитала доля каждого из супругов составляет 441/1000 (382/1000 + 59/1000).

С учетом подлежащей включению в состав наследства ФИО3 441/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат распределению между наследниками по закону ФИО1, ФИО4, ФИО2 в равных долях, то есть по 147/1000 (441/1000 : 3).

Таким образом, доли каждого из наследников по закону, подлежащие признанию, составляют:

За ФИО1 - 294/500 (441/1000 + 147/1000) долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

За ФИО4 – 103/500 (147/1000+ 59/1000) долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

За ФИО2 – 103/500 (147/1000+ 59/1000) долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

Вышеуказанное решение является основанием для регистрации прав на вышеуказанную квартиру за ФИО1, ФИО1, ФИО2 в вышеуказанных долях.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, действующей от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 441/1000 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 103/500 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 103/500 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 294/500 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Жамбалов С.Б.