к делу № 2-415/2025
УИД 23RS0044-01-2024-004238-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская Краснодарского края 05 ноября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2025года.
Полный текст решения изготовлен 05 ноября 2025 года.
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Титовой Ю.Ю.,
при секретаре Попандопуло Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ильского городского поселения Северского района о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок,
установил:
К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Северский район, в котором просят признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <....> кв.м., кадастровый номер <....>, расположенный по адресу: <....>
В обоснование требований указано, что К. с 1989 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, площадью <....> кв.м., кадастровый номер <....>, расположенным по адресу: <....>
Определением Северского районного суда от 13.11.2024г. заменен ненадлежащий ответчик администрация МО Северский района, на надлежащего – администрацию Ильского городского поселения Северского района. Привлечена к участию в деле в качестве третьего лица – администрация МО Северский район.
Определением Северского районного суда от 13.11.2024г. заменен истец по делу с К. на правопреемника ФИО1, <....> года рождения.
Определением Северского районного суда от 17.09.2025г. приняты увеличенные исковые требования, согласно которых истец просит включить в наследственную массу после смерти К., умершей <....>. земельный участок, площадью <....> кв.м., кадастровый номер <....>, расположенный по адресу: <....> признать за ФИО1, право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом путем направления судебной повестки почтовым отправлением.
В материалы дела предоставлено ходатайство представителя истца ФИО2, согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Ильского городского поселения Северского района в судебное заседание не явился, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в материале дела предоставлено ходатайство, согласно которого просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица администрации МО Северский муниципальный район, представитель третьего лица СНТ «Предгорье» в судебное заседание не явились, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в материале дела предоставлены ходатайства, согласно которого просят дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 116, 206).
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации Северского района № <....> от 26.01.1993г., в соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» и ходатайства коллективного садоводческого товарищества «Предгорье» о юридическом закреплении земельных участков гражданам в собственность, передан коллективному садоводческому товариществу «Предгорье» в пользовании земельный участок, общей площадью <....> га (участки общего пользования); переданы земельные участки, выделенные ранее гражданам, под садовые участки коллективного садоводческого товарищества «Предгорье» в собственность, общей площадью <....> га согласна списка (л.д. 67).
К. значится под № <....> в списке членов садоводческого товарищества «<...> от 26.01.1993г. № <....> на основании постановления главы администрации Северского района № <....> от 26.01.1993г. «О передаче гражданам в собственность земельных участков коллективного садоводческого товарищества «Предгорье» (л.д. 68-70).
На основании протокола от 06.11.1989г., ФИО14. была включена в члены СНТ «Предгорье», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 105-110).
В членскую книжку садовода впоследствии, в раздел «Состав семьи садовода» были вписаны: муж – Р.. и сын – К..
Брак между К.. и Р.. был зарегистрирован <....>., который <....>. расторгнут, что подтверждается ответом отдела ЗАГС Северского района управления ЗАГС Краснодарского края от 21.12.2024г. (л.д. 119).
В соответствии с ответом нотариуса Северского нотариального округа от 20.11.2024г., наследственное дело к имуществу Р.., умершего <....>. не заводилось (л.д. 94).
Согласно справке председателя <....>» от 14.12.2022г., К. на основании протокола б/н от 06.11.1989г. была принята в члены <....>», как собственник земельного участка № <....>, площадью <....> кв.м., с расположенным на нем садовым домиком и хозяйственной постройки. С 1989 года по настоящее время К. владеет указанным выше дачным участком № <....> <....>, оплачивает членские и целевые взносы (л.д. 30).
В соответствии со справкой председателя <....>» от 17.12.2024гК. является собственником участка № <....>», расположенного по адресу: <....> за время владения участком задолженности по членским взносам по состоянию на 17.12.2024г. не имеется (л.д. 103).
Согласно выписки из ЕГРН от 02.10.2024г. сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <....>, площадью <....> кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский <....> отсутствуют (л.д. 53-55).
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч. 3 ст. 234 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Учитывая изложенное, К. добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком № <....>», расположенного по адресу: <....> более пятнадцати лет, принимая во внимание, что добросовестность ее владения подтверждена в том числе тем, что за период владения спорным имуществом иные лица не заявили о правах на спорное имущество.
К.. <....>. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <....>. (л.д. 144).
ФИО1 является <...> К.., что подтверждается свидетельством о рождении серии <....>. (л.д. 143).
Согласно ответу нотариуса Краснодарского нотариального округа от 29.05.2025г., наследником, принявшим наследство по закону К.., является ФИО1 (л.д. 148).
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Статьей 1111 ГК РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно вышеуказанным разъяснениям, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.
Учитывая изложенное, поскольку ФИО1, своевременно обратился с заявлением о принятии наследства после смерти <....> – К,., при этом при жизни К.. принадлежал спорный земельный участок, и не зарегистрировала за собой право собственности, данное имущество: земельный участок, площадью <....> кв.м., кадастровый номер <....> расположенный по адресу: <....>, подлежит включению в наследственную массу К..
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, поскольку истец ФИО1 в предусмотренный законом срок обратился с заявлениями о принятии наследства после смерти матери К.., то в соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ принял наследство после смерти К..
Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, исходя из того, что само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследником, с учетом доказанности факта принятия наследства истцом после смерти К.., суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1
В связи с изложенным, суд считает необходимым включить в наследственную массу умершей <....>. К. земельный участок, площадью <....> кв.м., кадастровый номер <....>, расположенный по адресу: <....>; признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Ильского городского поселения Северского района о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти К., умершей <....>. земельный участок, площадью <....> кв.м., кадастровый номер <....>, расположенный по адресу: <....>
Признать за ФИО1, <....> года рождения (паспорт гражданина РФ <....>) право собственности на земельный участок, площадью <....> кв.м., кадастровый номер <....>, расположенный по адресу: <....>
Решение является основанием для внесения в государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности за ФИО1, <....> года рождения (паспорт гражданина РФ <....>) на земельный участок, площадью <....> кв.м., кадастровый номер <....> расположенный по адресу: <....>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.
Председательствующий Ю.Ю. Титова