Дело ...
16RS0...-75
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 июля 2023 года ...
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью "Вилюй" о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет,
установил:
ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ООО «Вилюй» с требованием о признании незаконными действия ответчика, возложении обязанности произвести перерасчет сумм за жилищно-коммунальные услуги и пеней.
В обоснование исковых требований указано, что ... в ходе проведения проверки индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды по адресу: ... тракт, ..., неизвестным лицом был выявлено несанкционированное вмешательство в работу приборов учёта и составлен акт технического состояния индивидуальных приборов учёта, где содержится сведения, что на приборе учёта установлен магнит. В последующем в квитанции управляющей компанией был произведен перерасчёт сумм 33 772 рубля 21 копейка. В квитанции-счёте на оплату за апрель 2023 года управляющей компанией сделан перерасчёт и выставлена сумма к оплате в размере 365 рублей 95 копеек. Истец полагает, что ответчик действуя незаконно направлял в счет погашения задолженности за якобы несанкционированное вмешательство в приборы учёта оплачиваемые суммы за жилищно-коммунальные услуги. Истцу не понятна формула расчёта ответчика, в связи с чем он полагает действия ответчик незаконными. Счетчик горячего водоснабжения, установленный в квартире истца имеет защиту от действия постоянного магнита. ... прибор учёта был проверен и признан пригодным до .... ... в связи с несогласием с актом проверки истцом в адрес ответчика была направлена претензия, однако акт истцу предоставлен не был. Указанное дает полагать истцу, что факт несанкционированного вмешательства не доказан истцом. Проверка приборов учёта происходила в отсутствие надлежащего уведомления истца.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что сотрудники управляющей компании производили проверку приборов учёта в её отсутствие, в квартире был лишь несовершеннолетний ребенок истца.
Представитель ответчика в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
Согласно пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательствомРоссийской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... N 354 (далее Правила) плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях);
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).
В соответствии с пунктом 60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил.
При расчете платы за коммунальную услугу в соответствии с настоящим пунктом не применяется дифференциация тарифов по зонам суток и иным критериям.
Согласно пункта 62 Правил при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.
На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.
Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.
Установлено, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... тракт, ....
Ответчик осуществляет управление указанным многоквартирным домом.
... ответчиком составлен акт проверки технического состояния индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды.
В соответствии с указанным актом установлено, что на счётчике горячего водоснабжения установлен магнит.
В связи с составлением указанного акта ответчиком был произведен перерасчёт за коммунальную услугу горячего водоснабжения на сумму 11 665 рублей 23 копейки.
В марте 2023 года в связи с поступившими от истца возражениями относительно составленного акта, а так же предоставления доказательств исправности прибора учёта ответчиком был произведен перерасчет в сторону уменьшения за коммунальную услугу горячего водоснабжения на сумму 6 311 рублей 27 копеек.
Согласно представленного отзыва на исковое заявление Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан следует, что ранее на основании обращения истца по аналогичным фактам была проведена проверка, в соответствии с которой не установлено нарушений при осуществлении расчётов за жилищно-коммунальные услуги со стороны ответчика, начисления производились в соответствии с положениями пунктом 59, 60, 62 Правил.
Истец при подаче искового заявления и входе рассмотрения гражданского дела не представил суду расчёта подлежащей перерасчёту суммы жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании указала, что не понимает каким образом осуществляется перерасчёт.
Поводом для обращения в суд исходя из искового заявления является несогласие с осуществленным перерасчетом за горячее водоснабжение.
Вместе с тем исходя из представленных материалов дела ответчик исполнил требования истца до подачи искового заявления еще в марте 2023 года в связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью "Вилюй" о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья: подпись М.В. Медведев