Гражданское дело № 2-740/22

УИД 24RS0031-01-2022-000931-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

пгт. Курагино 06 сентября 2022 года

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мамоля К.В.,

при секретаре – помощнике судьи Белякове Н.В.,

с участием представителя прокуратуры Курагинского района Красноярского края зам.прокурора Курагинского района Прокопенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Курагинский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит прекратить право ФИО1 пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>; выселить и снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец аргументирует тем, что На основании Соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Курагинского нотариального округа ФИО7 за № истец является собственником жилого помещения - жилого дома, общей площадью - кв.м., с кадастровым номером 24:23:4610006:1776, находящегося по адресу: <адрес>, пгт.Курагино, <адрес>. Ответчик ФИО1 проживал в указанном жилом помещении вместе с истцом, так как ранее они состояли в браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 93 в Курагинском районе от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик продолжает проживать в принадлежащем ей жилом доме, добровольно выселиться отказывается. Алиментных обязательств у истца по отношению к ответчику нет. Ответчик является трудоспособным гражданином, в состоянии обеспечить себя иным жилым помещением, каких-либо договоров и соглашений о пользовании спорным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания - квартиру по адресу: <адрес>. На требования добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания ответчик отвечает отказом, вопреки требованиям истца-собственника квартиры продолжает пользоваться указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое требования поддержала, пояснила, что ответчик ограничивает ее право пользования и распоряжения принадлежащей ей квартиры на праве собственности

Ответчик ФИО1 о дате времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, об уважительности причин неявки суд не уведомил, судебную корреспонденцию по месту регистрации и по известному суду месту жительства не получает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционный пункт Отделения полиции №1 МО МВД России «Курагинский», о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация п. Курагино Курагинского района Красноярского края, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель прокуратуры Курагинского района Красноярского края зам. прокурора Прокопенко Е.В., по итогам судебного разбирательства дал заключение, согласно которому поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи не является, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев представленные сторонами доказательства, с учетом доводов сторон, заключения прокурора, дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО8 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. (далее - Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация, сама по себе, не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО9 и ответчик ФИО1 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, обоим присвоена фамилия ФИО12, что подтверждается справкой о заключении брака №А-99932 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации п. Курагино от ДД.ММ.ГГГГ №-П ответчик ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу: Красноярский край, Курагинский, <адрес> аренду сроком на 3 года для строительства жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи № ответчик ФИО1 приобрел у Муниципального образования Курагинский район земельный участок по адресу: <адрес>, Курагинский, <адрес>.

Ответчик ФИО1 и истец ФИО1 расторгли брак на основании решения мирового судьи СУ №93 в Курагинском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №

Согласно справкам администрации п. Курагино от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: <адрес>, Курагинский, <адрес> имеет следующий состав семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочь), ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук). О лицах фактически проживающих по указанному адресу, администрация не располагает.

Согласно сведениям, представленным Курагинским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Курагинский, <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Из карточки регистрации следует, что по адресу: <адрес>, Курагинский, <адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

МО МВД России «Курагинский» представлены сведения о том, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: Красноярский край, Курагинский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с соглашением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества между супругами, удостоверенного нотариусом Курагинского нотариального округа ФИО2, супруги ФИО1 и ФИО1 определили долю каждого в праве на общее имущество: 1/2 (одна вторая) доля принадлежит Один И.В.; 1/2 (одна вторая) доля принадлежит ФИО12 ФИО13 ФИО3. Данным соглашением стороны произвели раздел имущества нажитого ими в период брака, в результате которого: прекращается право собственности ФИО1 и переходит в личную собственность Один И.В.: квартира с кадастровым номером 19:01:030124:1662, находящаяся по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Прекращается право собственности Один И.В. и переходит в личную собственность ФИО1: жилой дом с кадастровым номером 24:23:4610006:1776, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Курагино, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером 24:23:4610006:161, местоположение: Российская Федерация, <адрес> <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение является собственностью истца ФИО1 Истец в обоснование своих доводов ссылается на то, что в настоящее время семейные отношения с ФИО1 у нее прекращены фактически и юридически, и суд соглашается с указанными доводами, поскольку данные утверждения стороной ответчика не опровергнуты, каких-либо доказательств сохранения семейных отношений между ФИО1 и ФИО1 не представлено, а соответственно при таких данных, учитывая отсутствие у ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение, а также договорных отношений по пользованию этим жилым помещением суд принимает решение о выселении ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. Курагино, <адрес>.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая установленные судом фактические обстоятельства, а также нормы гражданского и жилищного законодательства, суд полагает исковые требования истца подлежать удовлетворению в полном объеме.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Один И.В. - удовлетворить.

Признать Один И.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Курагино, <адрес>.

Выселить Один И.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Курагино, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Один И.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Курагино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи жалобы, представления через Курагинский районный суд <адрес> в течение месяца течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий К.В. Мамоля

Резолютивная часть решения оглашена 06.09.2022 г.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2022 г.