Решение по делу № 2-487/2025 от 25.07.2025 | Каменский городской суд (Пензенская область)

Дело № 2-487/2025

УИД: 58RS0012-01-2025-000882-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Седовой Н.В.,

при секретаре Мисулиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является наследником шестой очереди по праву представления после смерти своего двоюродного дяди ФИО4, после смерти которого открылось наследство по закону в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Его отец и его брат ФИО2 скончался ранее наследодателя ФИО4 Других наследников по закону не имеется. Он фактически спорное имущество принял, поскольку со дня его смерти вступил во владение жилым домом и земельным участком. Погребение дяди осуществил за собственные средства. Жилой дом им был отключен от подачи электро-, теплоэнергии, поскольку проживает по соседству, и в его использовании не нуждается, намерен его продать. Ключи от жилого дома находятся у него. Дядя умер 04.10.2021 поэтому он с огорода собрал последний осенний урожай: выкопал лук, чеснок и собрал осенние яблоки, принадлежащие ему вещи и предметы обихода частично обратил в свою собственность, а также раздал их в память о нем соседям. 29.05.2025 истец подал заявление на вступление в права наследования по закону, но нотариусом г. Каменки Пензенской области ему в выдаче свидетельства было отказано в связи с пропуском срока на принятие наследства.

Спорные жилой дом и земельный участок зарегистрированы на праве собственности за матерью ФИО4 - ФИО3, родной сестрой бабушки истца - ФИО14 ФИО6, которая также умерла ранее своей сестры. Считает, что вправе претендовать на наследование спорного имущества.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, истец ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на жилое здание общей площадью 37,1 кв.м. с кадастровым номером: ... и земельный участок площадью 1208 кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Каменки Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при рассмотрении дела полагался на усмотрение суда.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что 24.01.2009 умерла ФИО15 ФИО6, ... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным ТО ЗАГС г. Каменки и Каменского района Управления ЗАГС Пензенской области (л.д.).

Нотариусом г. Каменки и Каменского района Пензенской области ФИО8 после смерти ФИО16, умершей 24.01.2009, заведено наследственное дело ..., согласно которому наследником после смерти ФИО17. является ее сестра ФИО3. Других наследников не имеется.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ... года рождения, умерла 23.11.2019, о чем 26.11.2019 ТО ЗАГС г. Каменки и Каменского района Управления ЗАГС Пензенской области составлена запись акта о смерти ... и выдано свидетельство о смерти (л.д.).

Наследником после смерти ФИО3 является ее сын ФИО4 (родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении (л.д.)).

Между тем, ФИО4, не вступив в права наследования после смерти своей матери, умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным ТО ЗАГС г. Каменки и Каменского района Управления ЗАГС Пензенской области (л.д.).

Наследником после смерти ФИО18 является ФИО1 (родственные отношения, как двоюродного дяди и двоюродного племянника подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о рождении ФИО1, ФИО4, ФИО3 (л.д.), справками о рождении ФИО2, ФИО9 (л.д.), свидетельством о расторжении брака между ФИО10 и ФИО13 (ФИО3).

Других наследников после смерти ФИО4 не имеется.

По заявлению ФИО1 от 29.05.2025 нотариусом г. Каменки и Каменского района Пензенской области ФИО5 после смерти ФИО3, умершей 23.11.2019, заведено наследственное дело ....

Постановлением нотариуса г. Каменки и Каменского района ФИО5 ... от 29.05.2025 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершей 23.11.2019 на целый жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., принадлежащие ФИО3, умершей 23.11.2019, поскольку он пропустил установленный законом срок на принятие наследства, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался в установленный законодательством срок, документов, подтверждающих фактическое принятие наследства, у него не имеется (л.д.).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого дома от 11.05.2007 ФИО7 принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.06.2007, ФИО3, ... года рождения, принадлежит на праве собственности жилой бревенчатый дом общей площадью 37,1 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д.).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.06.2007, на основании договора купли-продажи земельного участка, на котором расположено индивидуальное жилищное строение граждан от 09.12.2009 ... (л.д.) ФИО3, ... года рождения, принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадью 1208 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д.).

Из выписки из ЕГРН от 19.06.2025 следует, что сведения об объекте недвижимости – земельном участке, площадью 1208+/-13 кв.м., кадастровый номер: ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ..., имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем значится – ФИО3, ... г.р. (л.д.).

Из выписки из ЕГРН от 19.06.2025 следует, что сведения об объекте недвижимости – жилом бревенчатом доме, 1959 года постройки, площадью 37,1 кв.м., кадастровый номер: ...: ..., имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем значится – ФИО3, ... г.р. (л.д.).

В силу ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Несмотря на то, что в установленный законом срок истец не обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, наследуемое имущество после смерти двоюродного дяди ФИО4, он фактически принял, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, пользовался наследственным имуществом, собрал с огорода осенний урожай. Все вещи, которые находились в доме и принадлежали его дяде, истец частично принял в свое владение и пользование, а остальные раздал в память о нем соседям.

При этом, ФИО4 фактически принял наследство, в том числе спорные жилой дом и земельный участок после смерти ФИО3, поскольку на момент смерти наследодателя проживал и был зарегистрирован вместе с нею.

После смерти ФИО4 данное имущество перешло к истцу.

Указанные обстоятельства никем не оспорены, других наследников не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований подтверждены письменными материалами дела, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о принятии им наследства, одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способов.

Согласно ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Решение суда о признании права собственности, согласно ст. 8 ГК РФ, является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, <...>, право собственности на жилой дом общей площадью 37,1 кв.м., с кадастровым номером: ... и земельный участок площадью 1 208 +/-13 кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года.

Председательствующий: подпись Н.В. Седова