Дело № 2 – 2423/2022 КОПИЯ

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники 10 августа 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

при секретаре Гусевой К.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением. Исковые требования обосновывает тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ....., выданного администрацией г.Березники, истец и ответчики являются собственниками по ..... доли каждый на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: ...... В квартире проживают ФИО2 и ФИО3 Квартира состоит из 4 комнат, жилой площадью ..... кв.м., общей площадью ..... кв.м. Одна комната площадью ..... кв.м., далее две смежные комнаты общей площадью ..... кв.м. (комнаты ..... кв.м. и ..... кв.м.) и четвертая комната ..... кв.м. Просит определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по .....: комнату площадью ..... кв.м выделить в пользование ФИО1 Жилые комнаты площадью ..... кв.м и ..... кв.м – в пользование ФИО2 и ФИО3, Жилую комнату площадью ..... кв.м. выделить в пользование ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, исковые требования обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнив, что ответчики ФИО2 и ФИО3 приходятся ей родителями, ответчик ФИО4 приходится сестрой. В квартире фактически проживают родители. Она (ФИО1) фактически проживает с мужем в квартире по .....1, ....., вселяться и проживать в спорной квартире не намерена. ФИО4 в квартире не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что он состоит в зарегистрированном браке с ФИО3, проживают в квартире по ...... ФИО1 и ФИО4 приходятся им дочерями. Дочери проживают отдельно. В спорной квартире они с супругой проживают вдвоем, пользуются всей квартирой. К.С. не проживает в квартире с 2011 г. Они намерены продать квартиру, в связи с чем просят определить порядок пользования квартирой. В квартиру никто из дочерей вселиться не пытается, они не препятствуют их проживанию в квартире. В 2021 г. ФИО4 отказалась от продажи квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы ФИО2, указала, что намерены продать квартиру.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией по месту регистрации, от получения которой уклонилась, возражений по иску не представила.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО5, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения – четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ....., доля в праве каждого составляет по ?, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ....., свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10, 11-14).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..... жилое помещение по ....., состоит из 4 комнат, общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м.

В квартире зарегистрированы и фактически проживают ФИО3 и ФИО2

Ответчик ФИО4 зарегистрирована по адресу: ....., с ..... по настоящее время.

Проживающие в квартире ответчики ФИО2 и ФИО3 не препятствуют истцу ФИО1 и ответчику ФИО4 проживать в спорном жилом помещении, пользоваться им.

ФИО1 в судебном заседании пояснила, что не намерена вселяться и пользоваться жилым помещением. ФИО4 также не высказывала намерений вселяться и пользоваться жилым помещением. Проживающими в квартире ответчиками ФИО2, ФИО3 право истца и ответчика ФИО4 на пользование жилым помещением не нарушено.

Проанализировав действия сторон, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд считает, что истец ФИО1 и ответчик ФИО4 не утратили реальную возможность совместного пользования спорной квартирой, проживающие в квартире сособственники ФИО2 и ФИО3 не препятствуют им проживать в квартире. Кроме того, истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что не намерена вселяться в спорную квартиру и проживать в ней. Обращение в суд с иском ей необходимо для того, чтобы в дальнейшем продать указанную квартиру.

Таким образом, спор о праве в данном случае отсутствует.

Исходя из фактически сложившегося порядка пользования спорным имуществом, нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе и реальной возможности совместного пользования, количество участников спорных правоотношений, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для определения порядка пользования указанным жилым помещением. Исковые требования ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением по ..... не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (17.08.2022 г.).

Судья (подпись) И.А.Бурдина

Копия верна. Судья